АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8749/2023

30 января 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2025 года, полный текст решения изготовлен 30 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества          «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон;

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятым судом, к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – МУП «Ухтасервис», Предприятие, ответчик), муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – МУ «Управление образования» АМО «Ухта» Республики Коми, Учреждение, ответчик) и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – КУМИ АМО «Ухта» Республики Коми, Комитет, ответчик) о взыскании 9 894 руб. 27 коп. задолженности за период с 01.05.2022 по 30.09.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 25.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В указанном определении сторонам установлены сроки для представления доказательств, необходимых для рассмотрения спора по существу и отзыва на исковое заявление. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта».

От Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) поступил ответ от 14.08.2023 № 02-02-13/8562 на запрос суда, согласно которому, в период с 01.04.2022 по 30.09.2022 МУП «Ухтасервис» МО ГО «Ухта» осуществляло функции управления в отношении многоквартирных домов: ул. Космонавтов, д.21а (с 01.11.2019 по 11.11.2022), ул. Советская, д.3, корп. 1 (с 01.08.2019 по 02.08.2023), ул. Советская, д.3, корп. 1, д.8 (с 01.01.2019 по настоящее время), ул. Советская, д.14 (с 01.05.2020 по настоящее время). Сведения о зданиях, расположенных по адресам: 

<

...>, в ГИС ЖКХ отсутствуют.

От муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа «Ухта» поступили запрашиваемые судом сведения, согласно которым, функции управления в отношении спорных многоквартирных домов осуществляло МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта».

Ответчик – Предприятие в отзыве на исковое заявление указал, что МКД расположенный по адресу: 

<

...>, не находится в управлении МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта». Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Центральная, д.26, ул. Советская, д.3, корп.1, ул. Советская, д.3, корп. 2, ул. Советская, д.8, ул. Советская, д.14 на основании постановлений МОГО «Ухта».  В данном случае с учетом статуса ответчика, как управляющей организации, но не выбранной в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации в качестве способа управления спорными МКД, за коммунальные ресурсы собственники и наниматели обязаны напрямую оплачивать ресурсоснабжающим организациям.

Ответчик - Комитет представил отзыв на исковое заявление, в котором представлена информация по спорным жилым помещениям:

- ул. Центральная, д.26, кв. 8 – казна МОГО «Ухта», пустующее, с 15.06.2004 зарегистрированы ФИО1, ФИО2;

- ул. 30 лет Октября, д.12, кв.60 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет;

- пр-т Космонавтов, д.21а, кв.221 – пустующее с 30.12.2021, было закреплено на праве оперативного управления за МУ «Управление образования» АМОГО «Ухта», пустующее с 30.12.2021;

- пр-т Космонавтов, д.21а, кв.227 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет;

- пр-т Космонавтов, д.21а, кв.303 – казна МОГО «Ухта», пустующее, включено в муниципальный контракта от 21.12.2020 № УХОТ-1007344, зарегистрированных нет;

- ул. Советская, д.3/1, кв.305 – казна МОГО «Ухта», до 08.09.2022 было включено в муниципальный контракт от 07.06.2021 № УХОТ-1007815, договор найма служебного жилого помещения от 09.09.2022 №19 со ФИО3, зарегистрированных нет;

- ул. Советская, д.3/1, кв.604 – казна МОГО «Ухта», пустующее, с 18.10.1995 зарегистрирован ФИО4;

- ул. Советская, д.3/1, кв.921 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет;

- ул. Советская, д.3/2, кв.425 – пустующее до 24.02.2022, договор коммерческого найма от 25.02.2022 № 07 с ФИО5 на период с 25.02.2022 по 25.02.2023, с 31.03.2022 по 25.02.2023 был зарегистрирован ФИО5;

- ул. Советская, д.3/2, кв.803 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет;

- ул. Советская, д.8, кв.105 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет;

- ул. Советская, д.8, кв.508 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет;

- ул. Советская, д.14, кв.402 – казна МОГО «Ухта», пустующее, зарегистрированных нет.

В подтверждение данных обстоятельств ответчиком представлены соответствующие доказательства, в том числе договоры найма, муниципальные контракты, выписки из поквартирных карточек, платежные поручения, приказы, постановления и проч. 

Кроме того, Комитет в отзыве указал, что взыскиваемая задолженность по настоящему делу пересекается по предмету, периоду и основаниям с делом №              А29-15155/2022, считает данное обстоятельство недопустимым и является злоупотреблением со стороны истца, также представил Выписку из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № 42623 от 10.08.2023 и информацию по спорным жилым помещения. 

Комитет ходатайством от 08.04.2024 №04/бн приобщил к материалам дела документы по заключению муниципального контракта в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ком. 221.

Истец в пояснениях от 28.10.2024 № б/н указал следующее:

- согласно выписке из ЕГРН кв.221 по пр-ту Космонавтов, д.21а, находится на праве оперативного управления за муниципальным учреждением «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта». С учетом данных обстоятельств, истец просил привлечь муниципальное учреждение «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» ответчиком по делу; 

- кв. 604 по ул. Советской, д.3/1 исключена из расчета;

- пр. Космонавтов, д.21а, к.303 – заключен договор теплоснабжения с КУМИ № УХОТ-1007344. За сентябрь 2022 было предъявлено КУМИ по договору УХОТ-1007344 только отопление. МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» по договору УХОГ-9990002 за сентябрь 2022 предъявлено за ГВС. Таким образом, двойного предъявления не усматривается;

- пр. Космонавтов, д.3/1, кв.305 – за сентябрь 2022 было предъявление КУМИ с 01.09.2022 по 08.09.2022 за отопление по договору УХОТ-1007815, а МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» с 01.09.2022 по 08.09.2022 за ГВС по договору УХОГ-9990002. С 09.09.2022 начисления производились на физическое лицо. Таким образом, двойного предъявления не усматривается. Поскольку управляющая организация МУП «Ухтасервис» временная, двойного предъявления не усматривается, по мнению истца, обязательства по оплате за ГВС по пр. Космонавтов, д.21а, кв.303, пр. Космонавтов, д.3/1, кв.305 несет КУМИ;

- ул. Советская, д.3/2, кв.425 – квартира является муниципальной собственностью. Прописанный ФИО6 проживал на основании договора социального найма. Согласно поквартирной карточке 22.03.2023 умер. Соответственно, обязательства по оплате несет КУМИ.

Истец в пояснениях от 09.12.2024 сообщил, что считает, что обязательства по оплате в отношении кв.221 по пр-ту Космонавтов, д.21а несет МУ «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» поскольку квартира находится на праве оперативного управления за учреждением в сумме 617 руб. 54 коп. По остальным заявленным квартирам, обязательства по оплате несет КУМИ Ухта в сумме 9 276 руб. 73 коп. поскольку МУП «Ухтасервис» являлось временной управляющей компанией спорных МКД.

Протокольным определением Арбитражного суда Республики Коми от 16.12.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 16.01.2025.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из последнего уточненного расчета следует, что предметом рассмотрения спора являются требования о взыскании задолженности по поставленным коммунальным ресурсам в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (июль 2022 года), ул. 30 лет Октября, д.12, кв.60 (июнь – сентябрь 2022 года), ул. Космонавтов, д.21а, кв.221 (июль – сентябрь 2022 года), кв. 227 (июль – сентябрь 2022 года), кв. 303 (сентябрь 2022 года), ул. Советская, д.3/1, кв.305 (сентябрь 2022 года), кв. 921 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д.3/2, кв. 803 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д. 8 кв. 105 (май 2022 года), кв. 508 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д. 14, кв. 402 (июль – сентябрь 2022 года).

В обоснование предъявленных требований истцом представлены счета-фактуры от 31.07.2022 № 73920008693/7Y00 на сумму 8 510 руб. 73 коп., от 31.08.2022 № 73920009585/7Y00 на сумму 7 485 руб. 96 коп., от 30.09.2022 № 73920010550 на сумму 16 950 руб. 21 коп., акты поданной-принятой горячей воды, детализированный  расчет объемов.

По уточненному расчету истца сумма задолженности составляет 9 894 руб. 27 коп.

Истец направил в адрес ответчика – управляющей организации претензию от 14.06.2023 № К-704603-14333204-П. Неисполнение ответчиком требований послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке энергоресурсов следует рассматривать как договорные.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, 3 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Как следует из материалов дела, функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Ухта, пгт. Седью, ул. Центральная, д.26, 

<

...>, корп.2, ул. Советская, д.8, ул. Советская, д.14 осуществляло муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис»  муниципального округа «Ухта» на основании постановлений администрации муниципального округа «Ухта».

При таких обстоятельствах, поставленные ресурсы, в спорные жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (июль 2022 года), ул. 30 лет Октября, д.12, кв.60 (июнь – сентябрь 2022 года), кв. 227 (июль – сентябрь 2022 года), кв. 303 (сентябрь 2022 года), ул. Советская, д.3/1, кв. 305 (сентябрь 2022 года), кв. 921 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д.3/2, кв. 803 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д. 8 кв. 105 (май 2022 года), кв. 508 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д. 14, кв. 402 (июль – сентябрь 2022 года) подлежат оплате ресурсоснабжающей организации непосредственно собственниками помещений.

Возражения Комитета в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> приняты истцом, данные помещения исключены из расчета начисления, в связи с чем, ПАО «Т Плюс» уточнило исковые требования, уменьшив сумму взыскания.

Доводы Комитета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> судом рассмотрены и отклонены. Как указывает ответчик, данное жилое помещение являлось пустующим до 08.09.2022, с 09.09.2022 заключен договор найма служебного жилого помещения № 19 со ФИО3 Как следует из приложенного расчета, спорный период, предъявляемый к взысканию с 01.09.2022 по 08.09.2022, то есть до заключения договора найма служебного жилого помещения. Кроме того, ссылка на заключенный муниципальный контракт от 07.06.2021 № УХОТ-1007815 является необоснованной, поскольку он (контракт) заключен на 2021 год, а требования предъявлены за 2022 год. Таким образом, оснований для исключения из расчета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, не имеется.

Также, в отношении помещений, расположенных по адресам: 

<

...> истец пояснил, что данные помещения были включены в контракты с Комитетом № УХОТ-1007344 и № УХОТ-1007815 соответственно, за сентябрь 2022 года в рамках данных контрактов Комитету выставлялось отопление, тогда как в настоящем деле предъявляются требования по оплате за горячее водоснабжение. Поскольку управляющая организация МУП «Ухтасервис» являлась временной, то обязанность по оплате услуги по горячему водоснабжению лежит на Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта».

При таких обстоятельствах задолженность в размере 9276 руб. 73 коп. по оплате коммунальных ресурсов в отношении жилых помещений, расположенных по адресу:  

<

...> (июль 2022 года), ул. 30 лет Октября, д.12, кв.60 (июнь – сентябрь 2022 года), кв. 227 (июль – сентябрь 2022 года), кв. 303 (сентябрь 2022 года), ул. Советская, д.3/1, кв. 305 (сентябрь 2022 года), кв. 921 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д.3/2, кв. 803 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д. 8 кв. 105 (май 2022 года), кв. 508 (июль – сентябрь 2022 года), ул. Советская, д. 14, кв. 402 (июль – сентябрь 2022 года) подлежит взысканию с Комитета.

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> судом установлено, что указанное помещение передано в оперативное управление муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми» (право оперативного управления зарегистрировано 10.02.2020).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества и оплату коммунальных услуг.

Следовательно, задолженность в размере 617 руб. 54 коп. за поставленные коммунальные ресурсы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, подлежит взысканию с Учреждения.

В удовлетворении исковых требований к Предприятию следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании указанной нормы права с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 9 276 руб. 73 коп. задолженности, а также              1 875 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с муниципального учреждения «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 617 руб. 54 коп. задолженности, а также 125 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина