АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-55232/2020

23 марта 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухин   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шакуровой,   рассмотрел дело 

по иску   ПАО "Т ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

ТСЖ «Жилой комплекс АВРОРА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

третьи лица без самостоятельных требований на стороне ответчика - -  ФИО4,  ФИО1,    ФИО2 

о взыскании  долга

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3,   представитель по доверенности  от   17.05.2021,

от ответчика:  неявка, извещен,

от ФИО4: ФИО4, представитель по доверенности от 18.12.2018.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Истец, с учетом ходатайства об уменьшении исковых требований, просит взыскать 77787  руб. 95  коп.   -  долг за потребленный ресурс с февраля по август 2020, а также 3112 руб. – госпошлина, 64 руб. 80 коп. – постовые расходы.

От ответчика приобщен  отзыв и дополнения, просит в иске отказать.

От истца приобщены возражения на отзыв с дополнениями.

Также   истец  заявлял ходатайство о привлечении к участию в  дело третьими лицами   без  самостоятельных  требований  на предмет  спора        ФИО4,  ФИО1,    ФИО2  (собственники  нежилых   помещений  на    цокольном  этаже   МКД – ФИО5,  19, Екатеринбург г.).

Ходатайство  судом было удовлетворено.  

От ФИО4 приобщен отзыв, поддерживает позицию истца.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

01.01.2015 между Публичным акционерным обществом «Т Плюс» и Товариществом собственников жилья «ЖК «Аврора» заключен договор энергоснабжения №12277-С/1Т.

На основании п.1.1. договора энергоснабжения истец отпускает Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Ответчик обязуется принять и оплатить данные энергоресурсы.

Согласно п. 4.4 договора оплата за энергетические ресурсы производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Расчет количества потребленной тепловой энергии производился на основании карточек регистрации параметров, предоставленных ответчиком.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ.

За период с февраля по август 2020 в адрес потребителя были выставлены счета-фактуры.

Обязательство по оплате тепловой энергии и теплоносителя ТСЖ «ЖК «Аврора» исполнено частично, задолженность со стороны ТСЖ «ЖК Аврора» перед ПАО «Т Плюс» составляет 77787 руб. 95  коп.

Поскольку долг не погашен, иск подлежит удовлетворению.

Ответчик в возражениях от 29.09.2021 ссылается на необходимость при распределении объёма между жилой частью и нежилыми помещениями применения формул 3(1), 3(7) Правил 354 от 06.05.2011, которые предусматривают учёт показаний по отоплению по тем помещениям, в которых имеются ИПУ по отоплению.

Между тем ответчиком не учтено, что в материалах дела отсутствуют показания по отоплению по какому-либо помещению, в связи с чем применение формул 3(1) и 3(7) Правил 354 от 06.05.2011 невозможно, т.к. предполагается подстановка фактических объёмов потребления по прибору учёта, которых не имеется.

В контррасчёте ответчик также распределяет объём между помещения пропорционально площади.

Таким образом, истцом применены формулы 3(1), 3(6) Правил 354 от 06.05.2011.

Также истцом была произведена корректировкой начислений за февраль-май, июль-август 2020:

в связи с применением площади жилой и нежилой части согласно техническим паспортам по МКД ФИО5,19, представленных ответчиком в материалы дела в ходе рассмотрения настоящего спора

с учётом вступившего в силу решения суда по делу А60-68196/2019, в соответствии с которым нежилое помещение, принадлежащее ИП ФИО6 было признано неотапливаемым с октября 2018.

На основании  решений Арбитражного суда  Свердловской области А60-68196/2019, А60-37414/2020,   нижеперечисленные   нежилые   помещения,   расположенные   на   цокольном   этаже, а именно:

Кадастровый номер помещения

Владелец

Площадь, м2

66:41:0306055:2441

ИП ФИО7

2287,4

66:41:0306055:2259

ИП ФИО7

137,1

66:41:0306055:2260

ИП ФИО7

131,4

66:41:0306055:2255

ФИО6

112,8

66:41:0306055:2257

ФИО6

130,1

66:41:0306055:2256

ФИО6

134,3

было установлено, что 10.09.2018 субъект управления многоквартирным домом № 19 по ул. ФИО5 - ТСЖ «ЖК «Аврора» - осуществил демонтаж тепловой магистрали, являющейся единственным источником подачи отопления в нежилые помещения. Теплоснабжение нежилых помещений цокольного этажа от сетей ТСЖ с 10 сентября 2018 года отсутствует. Точка подключения от сетей Теплоснабжающей организации не предоставлена, альтернативные источники центрального теплоснабжения отсутствуют. В соответствии с Актами обследования, сторонами проведен совместный осмотр помещений Потребителей, в результате которого установлено, что нежилые помещения, расположенные на цокольном этаже многоквартирного дома отключены от отопления и на сегодняшний день для теплоснабжения цокольного этажа установлены электрические котлы.

С аналогичными заявлениями об отсутствии отопления, в адрес истца обратились собственники иных нежилых помещений, расположенных на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу 

<

...>.

На основании вышеизложенного для исключения разногласий по отапливаемой и неотапливаемой площади нежилых помещений, расположенных на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...> истцом был направлен запрос в адрес ответчика, также произведена корректировка начислений по следующим площадям:

Кадастровый номер помещения

Владелец

Площадь, м2

66:41:0306055:2253

ФИО4

236,8

66:41:0306055:2252

ФИО1

131,2

66:41:0306055:2254

ФИО2

140,8

В соответствии со статьями 539, 544, пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Закон о теплоснабжении, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 2 Закона о теплоснабжении под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с пунктом 2 Правила N 354, внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 5, 31 Правил N 1034 предусмотрено, что потребитель обязан оплатить то количество энергии, которое реально потребил, а количество должно определяться по показаниям прибора учета. В случае отсутствия в точках учета приборов учета, неисправности прибора учета, нарушения установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя определяется расчетным путем.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.

Таким образом, для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию именно на ответчике как собственнике спорного нежилого помещения лежит бремя доказывания того, что в спорном помещении отсутствует фактическое потребление тепловой энергии, что имеется иной вид теплоснабжения помещения, что помещение является изначально неотапливаемым, что в помещении изначально отсутствовали элементы отопления.

Таким образом, с учетом представленных доказательств, оснований для возложения обязанности по оплате потребленного ресурса на третьих лиц -  ФИО4,  ФИО1,    ФИО2 не имеется, поскольку отопление отсутствует.

С учетом указанного, иск удовлетворяется судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с  ТСЖ «Жилой комплекс АВРОРА» в пользу ПАО "Т ПЛЮС" 77787  руб. 95  коп.   -  долг, а также 3112 руб. – госпошлина, 64 руб. 80 коп. – постовые расходы.

Возвратить ПАО "Т ПЛЮС" из федерального бюджета 722834 руб. – госпошлина по платежному поручению № 1130 от 25.10.2021.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

СудьяВ.С. Трухин