АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-7273/2020

г.Чита

11 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 11 декабря 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В.Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Успех» (ОГРН

<

***>, ИНН

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Забайкальская консалтинговая строй группа» (ОГРН

<

***>, ИНН

<

***>) 

об обязании устранить допущенные нарушения в конструкции желобов по адресу: ул. Школьная д.48 и ул. Школьная д.48а в соответствии с требованиями СНиПОВ-26-76 «Кровли», в частности: произвести замену существующего крепления желобов водоотведения, герметизацию стыков элементами заводского изготовления при необходимости с заменой желобов водоотведения; произвести замену или закрепить расшатавшиеся хомуты крепления к стене водосточных труб.

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 01.10.2020;

от ответчика: представитель не явился.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлялся перерыв в судебном заседании со 30.11.2020 до 14 час. 30 мин 04.12.2020.

Товарищество собственников недвижимости «Успех» (далее – истец, ТСН «Успех») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением об обязании общество с ограниченной ответственностью «Забайкальская консалтинговая строй группа»  (далее – ответчик, общество «Забайкальская консалтинговая строй группа») устранить недостатки водоотводной системы в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, выполнив соответствующие работы по устранению дефектов,

Заявление согласно реестру электронного распределения дел поступило на рассмотрение судье Бочкарниковой Л.В., и было принято судьей Будаевой Е.А. в порядке взаимозаменяемости судей на основании распоряжения председателя Арбитражного суда Забайкальского края от 16.03.2020 (часть 5 статьи 18 АПК РФ).  

Определением суда от 26.08.2020 исковое заявление принято к производству.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие заявленных возражений со стороны истца и ответчика против перехода из предварительного в судебное заседание, суд, разрешив все вынесенные в предварительное судебное заседание вопросы, руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное заседание и протокольным определением от 07.10.2020 перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил устранить допущенные нарушения в конструкции желобов по адресу: ул. Школьная д.48 и ул. Школьная д.48а в соответствии с требованиями СНиПОВ-26-76 «Кровли», в частности: произвести замену существующего крепления желобов водоотведения, герметизацию стыков элементами заводского изготовления при необходимости с заменой желобов водоотведения; произвести замену или закрепить расшатавшиеся хомуты крепления к стене водосточных труб.

Протокольным определением от 30.11.2020 уточнение исковых требований судом принято к рассмотрению.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства. 

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Между Товариществом собственников недвижимости «Успех» (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Забайкальская консалтинговая строй группа» (Подрядчик) заключены договора подряда № 3/1 и № 3/2 от 01.06.2018 (далее по тексту - договор), согласно которому Подрядчик обязан выполнить по заданию Заказчика следующие работы: выполнить ремонт водосточной системы домов, расположенных по адресу: 

<

...> и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1 договора).

Цена составила 132882 руб. по каждому договору (пункт 2.1. договора).

Срок выполнения работ с 01.06.2018 по 01.08.2018 (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 3.4 договора работы по договору выполняются в один этап, выполненные работы принимаются Заказчиком по акту сдачи-приемки выполненных работ. Акт о приемке выполненных работ составлен сторонами по договору от 23.07.2018, согласно отчетному периоду с 01.07.2018 по 31.07.2018.

В соответствии с пунктом 4.1.1 Подрядчик обязан своими силами и средствами выполнить работы, предусмотренные пунктом 1.1 договора, в объеме и в сроки, предусмотренные договором и сдать результат выполненных работ Заказчику в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 6.1.2 договора Подрядчик гарантирует качество выполнения всех работ в соответствии с условиями договора, ТУ, ГОСТ и иными действующими стандартами, утвержденными на данный вид работ.

Согласно пункту 6.1.3 договора Подрядчик гарантирует своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 6.2 договора на результат работ устанавливается гарантийный срок продолжительностью 12 месяцев. Течение гарантийного срока начинается со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Подрядчик гарантирует бесплатно устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 6.4 договора, если в период гарантийного срока в процессе эксплуатации Заказчиком будут выявлены недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации, Заказчик уведомляет Подрядчика о выявленных недостатках путем направления претензии. В течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения претензии Подрядчик, либо его уполномоченный представитель обязан совместно с Заказчиком, либо его уполномоченным представителем, произвести осмотр. В случае если в результате осмотра указанные в претензии недостатки подтвердились, об этом составляется соответствующий акт выявленных недостатков. В течение 10 (десяти) календарных дней со дня составления вышеуказанного акта. Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки. Все расходы, связанные с устранением недостатков и необходимые расходы осуществляются силами и за счет Подрядчика. В случае неявки Подрядчика, либо его представителя, в установленный срок, Заказчик вправе составить акт выявленных недостатков в одностороннем порядке, либо с привлечением независимых третьих лиц, что не лишает заказчика права предъявить Подрядчику требование об устранении выявленных недостатков. 

Согласно пункту 6.5. договора, гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков.

Согласно пункту 4.4.3 договора Заказчик вправе в течение гарантийного срока требовать от Подрядчика безвозмездного устранения выявленных дефектов и недостатков.

Заказчик неоднократно обращался с требованием к Подрядчику устранить нарушения, поскольку работа водосточной системы выполнена некачественно и водоотводные желоба не выполняют свое предназначение, поскольку даже не примыкают к крыше и вода в них не попадает. 

В адрес Подрядчика направлены претензии: № 68 от 27 ноября 2018г., № 21 от 06 мая 2019г., № 26 от 13 июня 2019г., № 45 от 22 октября 2019г., № 48 от 06 ноября 2019г., № 51 от 02 декабря 2019г., № 55 от 27 декабря 2019 г., № 74 от 08 июня 2020г.

Однако до настоящего времени недостатки водоотводной системы Подрядчиком в добровольном порядке не устранены.

27.11.2018, 13.06.2019, 13.07.2020 членами правления ТСН «Успех» проведен осмотр домов №№ 48 и 48а, расположенных по ул.Школьная с.Домна Читинского района Забайкальского края, в ходе которого выявлены недостатки факты протечек в местах стыка желобов, сорваны желоба, конуса на водостоках, дождевая вода не попадает в желоба и другие дефекты. 

В подтверждение своей правовой позиции истец представил дефектные акты № 1 от 27.11.2018, № 2 от 13.06.2019, № 3 от 13.07.2020 и фотографии, содержащие сведения о наличии не устраненных подрядчиком дефектов.

Поскольку ответчик оставил без ответа претензии истца об устранении выявленных недостатков, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

 Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны 7 А73-13161/2019 (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с положениями статей 721, 722 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Условиями заключенного сторонами договора установлен гарантийный срок на выполненные ответчиком работы - 12 месяцев с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. Подрядчик гарантирует бесплатно устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока (пункт 6.2 договора).

Согласно пункту 6.4 договора, если в период гарантийного срока в процессе эксплуатации Заказчиком будут выявлены недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации, Заказчик уведомляет Подрядчика о выявленных недостатках путем направления претензии. В течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения претензии Подрядчик, либо его уполномоченный представитель обязан совместно с Заказчиком, либо его уполномоченным представителем, произвести осмотр. В случае если в результате осмотра указанные в претензии недостатки подтвердились, об этом составляется соответствующий акт выявленных недостатков. В течение 10 (десяти) календарных дней со дня составления вышеуказанного акта. Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки. Все расходы, связанные с устранением недостатков и необходимые расходы осуществляются силами и за счет Подрядчика. В случае неявки Подрядчика, либо его представителя, в установленный срок, Заказчик вправе составить акт выявленных недостатков в одностороннем порядке, либо с привлечением независимых третьих лиц, что не лишает заказчика права предъявить Подрядчику требование об устранении выявленных недостатков. 

Согласно пункту 6.5. договора, гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков.

Пунктом 1 статьи 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ, заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Пунктом 2 статьи 755 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, положения названных норм предусматривают презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленные в пределах гарантийного срока, и безвозмездное устранение недостатков при выполнении подрядчиком работ с отступлениями от договора подряда.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик исковые требования не оспорил, ходатайство о назначении экспертизы не заявлял. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

Перечисленные в исковом требовании недостатки ответчиком не устранены до настоящего времени. 

Таким образом, исковое требование об обязании ответчика устранить допущенные нарушения в конструкции желобов по адресу: ул. Школьная д.48 и ул. Школьная д.48а в соответствии с требованиями СНиПОВ-26-76 «Кровли», в частности: произвести замену существующего крепления желобов водоотведения, герметизацию стыков элементами заводского изготовления при необходимости с заменой желобов водоотведения; произвести замену или закрепить расшатавшиеся хомуты крепления к стене водосточных труб. подлежит удовлетворению в заявленном объёме.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ).

Частью 1 статьи 174 АПК РФ установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Согласно статьям 101 и 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, к которым относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно пункта 10, 11 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 2 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Ответчик возражений относительно разумности предъявленных ко взысканию расходов не заявил, каких-либо доказательств в подтверждение их чрезмерности не представил.

 Исследовав и оценив представленные в дело доказательства (в том числе договор поручения от 14.07.2020, заключенный между ТСН «Успех» и ООО «Квалифицированная юридическая помощь», платежное поручение от 31.07.2020 № 95 на сумму 10000 руб., счет-фактура от 16.07.2020 № 00096, акт от 16.07.2020 № 000096) приняв во внимание, объем выполненной представителем истца работы (участие представителя в трех судебных заседаниях в Арбитражном суде Забайкальского края, представление в материалы дела копии документов, уточнение исковых требований), характер спора, документальное подтверждение расходов, связанных с участием представителя в судебных заседаниях, продолжительность и сложность дела, суд признает обоснованными и разумными предъявленные истцом к возмещению расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера государственная пошлина составляет 6000 рублей.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере, соответствующем размеру государственной пошлины за одно неимущественное требование, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 6000 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Успех" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Забайкальская консалтинговая строй группа" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения в конструкции желобов по адресу: 

<

...> в соответствии с требованиями СНиПII-26-76 «Кровли», в частности: произвести замену существующего крепления желобов водоотведения, герметизацию стыков элементами заводского изготовления при необходимости с заменой желобов водоотведения; произвести замену или закрепить расшатавшиеся хомуты крепления к стене водосточных труб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Забайкальская консалтинговая строй группа" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Успех" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате за оказанные юридические услуги в размере 10000 руб. и государственной пошлины в размере 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова