АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-17973/2018

Нижний Новгород                                                                                                24 июля 2018 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-399),

 

без вызова сторон

 

рассмотрел исковое заявление в порядке упрощенного производства

открытого акционерного общества  «Нижегородский  водоканал»

(ИНН:5257086827; ОГРН: 

<

***>) дата регистрации: 14.12.2006

к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправляющая компания Сормовского района 6" 

(ИНН:5263099983; ОГРН:1135263003479) дата регистрации: 25.06.2013

третье лицо: муниципальное  образование «Город Нижний Новгород» в лице Администрации города Нижнего Новгорода

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) дата регистрации: 15.10.1998

о взыскании 25 240,23 руб.  

и   у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании 24 356 руб. 72 коп. задолженности по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении к иску, приходящихся на помещения, собственником которых является муниципальное образование 

<

...> руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.11.2017 по 16.05.2018 и далее по день фактической оплаты долга.

Требования основаны на статьях 309, 310,395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктах 6, 10, 11, 13, 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по возмещению расходов на установку ОДПУ.

Определением от 22.05.2018 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец поставляет коммунальный ресурс - холодную воду в спорные многоквартирные  дома, что не оспаривается ответчиком.

Ответчик является управляющей организацией по обслуживанию спорных многоквартирных жилых домов, что подтверждается информацией с интернет-сайта Реформа ЖКХ и также не оспаривается ответчиком.

В связи с отсутствием в спорных многоквартирных жилых домах ОДПУ холодной воды, истец во исполнение своих обязательств как ресурсоснабжающей организации и требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) установил ОДПУ холодной воды. 

Согласно актам о приемке выполненных работ представленным в дело, приборы учета были смонтированы ООО "СтройТехнология-НН" по договору подряда от 11.03.2013 №14-13-0087.

Установленные в многоквартирных жилых домах приборы учета потребления холодной воды приняты в эксплуатацию актами ввода в эксплуатацию узла учета на системе холодного водоснабжения, которые подписаны без замечаний уполномоченным представителем ответчика, что не оспорено и не опровергнуто стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

Работы по установке ОДПУ были выполнены в домах, в которых собственники помещений не выполнили своей обязанности по установке ОДПУ в установленный законом срок, что также сторонами не оспаривалось.

Расходы, подлежащие возмещению за счет управляющей компании, истец рассчитал исходя из общей площади помещений в домах и доли муниципального образования город Нижний Новгород в праве общей собственности имущества дома. Расчет истцом произведен по данным о площадях, представленных  Комитетом по управлению городским имуществом и земельным ресурсам администрации города Нижнего Новгорода.

Неоплата расходов по установке приборов учета послужила основанием для обращения истца с претензией от 08.02.2018, а затем в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, пункт 38(1) Правил № 491).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета холодной воды) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил № 491).

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Из приведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного дома, обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов учета воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

С учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 29.09.2010 № 6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Таким образом, после вступления в силу Закона об энергосбережении работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20 июля 2015 года №302-КГ15-9608 по делу №А33-19118/2014.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что он является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов (в том числе, на момент установки ОДПУ). Следовательно, именно ответчик как управляющая организация имеет право транслировать соответствующие расходы по установке ОДПУ на собственников помещений в доме и должен оплатить понесенные расходы по установке ОДПУ ресурсоснабжающей организации.

Из материалов дела видно, что в рассматриваемом случае собственники помещений  многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ДК Сормовского района 6» не исполнили обязанность, предусмотренную статьей 13 Федерального закона №261-ФЗ, в связи с чем требование истца о взыскании понесенных им на эти цели расходов с управляющей организации является обоснованным.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ООО «ДК Сормовского района 6»  является надлежащим ответчиком по данному делу.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что предоставленная законодателем рассрочка исполнения обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета распространяется только на граждан. Данный льготный порядок компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций является мерой социальной направленности в отношении определенной категории потребителей - населения (собственников жилых помещений). Расчет произведен соразмерно доли Администрации города Нижнего Новгорода на общее имущество в многоквартирном доме. Муниципальное  образование «Город Нижний Новгород» в лице Администрации города Нижнего Новгорода к вышеуказанной категории потребителей не относится. 

Довод ответчика об отсутствии одобрения собственников на установку общедомовых приборов учета, несостоятелен, поскольку содержание части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении не может толковаться как освобождающее управляющую организацию от оплаты расходов по установке приборов учета произведенных истцом, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

Иные доводы ответчика основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем отклоняются судом как несостоятельные.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку ОДПУ с учетом доли муниципальных помещений. Площади муниципальных помещений подтверждены муниципальным образованием и документально не опровергнуты ответчиков. Данный расчет судом проверен и признан верным.

Ответчик не исполнил обязанность по возмещению расходов истца на установку общедомовых приборов учета коммунального ресурса (воды), поэтому требование истца подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Требования о взыскании процентов в сумме 883 руб. 51 коп. за пользование чужими денежными средствами за период с 24.11.2017 по 16.05.2018 и далее по день фактической оплаты долга подлежат удовлетворению на основании положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176,319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Домоуправляющая компания Сормовского района 6" (ИНН:5263099983; ОГРН:1135263003479) дата регистрации: 25.06.2013 в пользу  открытого акционерного общества «Нижегородский  водоканал» (ИНН:5257086827; ОГРН: 

<

***>) 24 356 руб. 72 коп. задолженности по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, приходящихся на помещения, собственником которых является муниципальное образование 

<

...> руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 24.11.2017 по 16.05.2018 и далее по день фактической оплаты долга по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также 2 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. 

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                          С.Г. Окутин