Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                            Дело №А12-20629/2019

«6» ноября 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 6 ноября 2019 г. 

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению по исковому заявлению унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"   (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Спецстрой 155" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с привлечением  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "ОРИОН-С"

о взыскании убытков 82 644 руб. 56 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 306 руб.

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2019 г.;

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности от 03.06.2019 г.;

третье лицо – не явилось, извещено;

 

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", истец)  обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Спецстрой 155" (далее – ООО "Спецстрой 155", ответчик) о взыскании 82 644 руб. 56 коп. убытков, связанных  с ненадлежащим исполнением  обязательств по договору от 04.08.2016 г. № 190-В/СМР-2015 на оказание  услуг и выполнение работ  по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в иске просит отказать, ссылается на расторжение с ним договора до произошедшего затопления. 

            Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "ОРИОН-С" позицию по спору не выразило. 

            Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, арбитражный суд 

установил:

06.09.2016 г. между УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (Заказчик) и ООО "Спецстрой 155" (Подрядчик) заключен договор № 190-В-СМР-2015 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (далее –Договор), в данном случае – работ по капитальному ремонту крыши и фасада дома № 7 по ул. Поддубного.  

Согласно п. 5.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

Подрядчик при выполнении обязательств по данному Договору несет материальную ответственность за повреждение (по вине Подрядчика) принятых Заказчиком работ и причинение ущерба имуществу Заказчика (включая третьих лиц), и обязан возмещать Заказчику и третьим лицам стоимость причиненною ущерба, либо устранить ущерб собственными силами.

Факт повреждений работ, причинения ущерба и размер ущерба, подлежащего возмещению, устанавливаются двухсторонним Актом или, при наличии третьих лиц, трехсторонним Актом (п. 9.2. Договора).

Подрядчик обязан возместить в полном объеме убытки, связанные с наложением на Заказчика экономических санкций за нарушение норм и правил ведения работ, причиненные по вине Подрядчика (п. 9.4. договора).

В силу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24.09.2018 г., с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Волгоградского областного суда Волгоградской области с УНО «Региональный фонд капремонта» взыскано:

- в пользу ФИО3 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, 33 822 руб. 28 коп.;

- в пользу ФИО4 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, 33 822 руб. 28 коп.;

- в пользу ВРОО «Центр защиты прав собственников Волгоградской области» расходы на проведение оценки в размере 15 ООО руб.

Платежными поручениями № 36691 от 26.03.2019 г., № 764093 от 26.03.2019 г., № 564825 от 03.04.2019 г. истец (должник по решению суда общей юрисдикции) добровольно перечислил в пользу ФИО3, ФИО4, ВРОО «Центр защиты прав собственников Волгоградской области» денежные средства, взысканные решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда.

Краснооктябрьским районным судом г. Волгограда установлено, что в период затопления по адресу 

<

...> ООО «Спецстрой 155» проводились работы по капитальному ремонту кровли по заказу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор, фонд) на основании договора № 190-В-СМР-2015 от 06.09.2016 г.

Судом установлено, что в феврале 2018 года в ходе проведения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома, в результате выпадения осадков произошло затопление квартиры.

Ущерб имуществу гражданина был причинен в результате ненадлежащей организации капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а именно в результате ненадлежащего исполнения ответчиком работ по договору подряда.

Причиненный собственнику ущерб возмещен в полном объеме.

Вследствие указанных обстоятельств у истца возникли убытки, которые подлежат компенсации по правилам статьи 15 ГК РФ за счет ответчика, как лица, нарушившего договорные обязательства.

Пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Возможность взыскания убытков закон связывает с доказанностью совокупности следующих обстоятельств: наличие и размер убытков, противоправность поведения лица, причинившего убытки, и причинную связь между действиями (бездействием) этого лица и наступившими отрицательными последствиями в виде убытков у истца.

 Суд не принимает довод ответчика о том, что надлежащим ответчиком является ООО "ОРИОН-С". Из представленных истцом документов усматривается, что истцом с "ОРИОН-С" заключен договор т 13.09.2016 г. на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  

После расторжения УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"  в одностороннем порядке 31.10.2017 г. Договора с  ООО "Спецстрой 155", истцом в целях завершения работ был заключен договор с ООО «Строительная компания «Югра» от 29.05.2018 г. Указанная организация не может иметь отношения к произошедшему в феврале 2018 г. затоплению. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что они подтверждают доводы, изложенные в обоснование исковых требований.

Также суд принимает во внимание указание в акте технического обследования от 13.03.2018 г. в качестве причины затопления  проведение капитального ремонта крыши и выпадение атмосферных осадков. Указанный акт подписан представителем ответчика без замечаний.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецстрой 155" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"   (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 82 644 руб. 56 коп. в счёт возмещения убытков, а также 3 306 руб. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                  Л.В. Напалкова