АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9077/2017

город Киров

20 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2017 года

В полном объеме решение изготовлено 20 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Топливные ресурсы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Наш Вариант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610033, Россия, 

<

...>)

о взыскании задолженности в сумме 675 917 рублей 91 копейка,

при участии представителя:

от истца – ФИО2, по доверенности от 30.06.2017,

установил:

иск, с учетом уточнения от 16.10.2017 предъявлен о взыскании с ответчика 659 475 рублей задолженности по арендным платежам и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 16 442 рублей 91 копейки за период с 15.04.2016 по 21.07.2017. 

Уточнение размера пени не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц, потому принимается судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ); дело рассмотрено по уточненным требованиям.

Ответчик уведомлен о дате времени и месте проведения судебного заседания по всем известным суду адресам, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в связи с этим согласно статье 123 АПК РФ считается извещенным надлежащим образом; явку представителя не обеспечил; возражений о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие не направил.

На основании статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившейся стороны по  имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, судом установлены следующие фактические обстоятельства. 

На основании заключенного между сторонами договора аренды от 01.03.2016 истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование нежилые помещения, общей площадью 97,7 кв.м., расположенные в помещение цокольного этажа здания по адресу : 

<

...>, копр. 1, являющееся собственностью арендодателя (пункты 1.1, 1.3 договора).

Настоящий договор согласно пункту 1.2 имеет силу акту-приема-передачи. 

Платежи и расчеты по договору предусмотрены в разделе 3, по которому арендная плата составляет 43 965 рублей в месяц без НДС (УСНО) и подлежит уплате в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

По пункту 4.2 договора при просрочке внесения арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать от него уплаты пеней в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец указывает, что ответчик обязательства по уплате арендной платы за период с 01.03.2016 по 31.05.2017 не исполнил; сумма задолженность составила 659 475 рублей. В этой связи истцом ответчику начислена неустойка согласно пункту 4.2 договора, в размере 16 442 рублей 91 копейки; представлен расчет.

Поскольку претензия истца от 16.06.2017 о погашении сложившегося долга, полученная ответчиком нарочно 16.06.2017, о чем имеется соответствующая отметка на претензии, в добровольном порядке последним не исполнена, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения прав и обязанностей является договор.

Пунктом 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора аренды от 01.03.2016  между сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами гражданского законодательства об аренде (глава 34 ГК РФ).

В соответствии со статьями 606, 607, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор - своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Статье 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором или законом.

Проанализировав условия договора аренды от 01.03.2016, акты об аренде помещения за период с марта 2016 года по май 2017 года, подписанные арендатором без возражений, расчет суммы иска, суд установил, что в указанный период ответчик пользовался арендованным имуществом, однако обязательства по уплате арендных платежей в полном объеме не исполнил, в связи с этим образовалась задолженность в сумме 659 475 рублей.

В статье 65 АПК РФ закреплено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.

Согласно пункту 3? статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске относительно оснований возникновения и наличия долга в указанном выше размере, суд считает установленными, поскольку доказательства обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил. 

Доказательства полной уплаты задолженности по арендной плате ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 659 475 рублей долга по договору аренды от 01.03.2016 является обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, суд признает правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки исчисленной за период с 5.04.2016 по 21.07.2017.

Расчет пени в размере 16 442 рублей 91 копейки судом проверен, является правильным, соответствующим пункту 4.2 договора, сумме и периоду задолженности, статьям 191, 193, 329, 330, 331 ГК РФ. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу в размере 16 189 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку при обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по ее уплате.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Наш Вариант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610033, Россия, 

<

...>)  в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Топливные ресурсы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>) долг в сумме 659 475 (шестьсот пятьдесят девять тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 00 копеек и пени в сумме 16 442 (шестнадцать тысяч четыреста сорок два) рубля 91 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Наш Вариант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610033, Россия, 

<

...>) в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 16 189 (шестнадцать тысяч сто восемьдесят девять) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                  С.В. Вылегжанина