АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4522/2021

г. Владивосток

19 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2021 года . 

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2021 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Буров А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарь судебного заседания Ковалёва С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску   ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА "СТРОЙИНВЕСТ"   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к  Общество с ограниченной ответственностью Научно-Исследовательское Производственно Коммерческое Предприятие "ОптимАрхПроект"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании

при участии

от истца и третьего лица: ФИО1, паспорт, доверенность от 29.09.2020, диплом;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА "СТРОЙИНВЕСТ" обратилось с иском к Общество с ограниченной ответственностью Научно-Исследовательское Производственно Коммерческое Предприятие "ОптимАрхПроект"  об обязании устранить недостатки работ.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном этим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено АПК РФ.

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (абзац 1 части 4 статьи 121 АПК РФ).

Частью 1 статьи 122 АПК РФ установлено, что копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном этим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (пункт 2 части 4 статьи 123 АПК РФ).

Как разъяснил Пленум Высшего арбитражного суда РФ в пункте 4 Постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», при применении положения, установленного частью 1 статьи 121 АПК РФ, судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ. Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

Так, лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, исковое заявление принято Арбитражным судом Приморского края к производству определением от 23.03.2021. Указанным определением заявление назначено в предварительное судебное заседание на 12.04.2021. В определении указано также, что информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Приморского края с указанием его электронного адреса.

Данный судебный акт направлялся ответчику  по адресу, указанному в сведениях из Единого государственного реестра юридических лиц.

Судом установлено, что заказное почтовое отправление с копией определения суда о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания не вручено ответчику и возвращено суду отделением почтовой связи с отметкой почтового органа о попытке вручения указанного заказного почтового отправления адресату с указанием причины – «истек срок хранения».

При этом сведения, содержащие указанную отметку, не противоречат сведениям, отраженным относительно указанного почтового отправления на официальном сайте ФГУП «Почта России», учитывая период нахождения почтового  отправления в почтовом отделении до момента их возврата отправителю, следовательно, порядок вручения почтовых отправлений, установленный Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», организацией связи был соблюден.

Таким образом, несмотря на отсутствие в материалах дела доказательств получения ответчиком первого судебного акта, судом предприняты все возможные меры к уведомлению ответчика о начавшемся процессе путем направления по известному суду адресу определения о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания.

Следовательно, извещение судом ответчика о судебном процессе признается надлежащим с учетом условий, установленных частью 4 статьи 123 АПК РФ

Суд по ходатайству истца привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований НО «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>).

Поскольку представитель третьего лица присутствует в судебном заседании, суд на основании статьи 137 АПК РФ завершил  предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

Исследовав материалы дула суд установил следующее.

15 октября 2019 года между Истцом (Заказчик), Ответчиком (Подрядчик) и третьим лицом (Плательщик) заключен договор № 27/19 в соответствии с п.2.1 предметом которого является выполнение работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию Проблемного объекта: Девятиэтажпый жилой дом в районе ул. Тихоокеанская Гоголя Артёмовского городского округа (далее - Объект, Проблемный объект) со следующими характеристиками:

Наименование: Девятиэтажны Я жилой дом в районе ул. Тихоокеанская - Гоголя;

Расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

Согласно п.2.2 Договора работы, указанные в 2.1 настоящего Договора должны быть выполнены Подрядчиком на условиях «под ключ», в соответствии с проектной документацией, реестром ведомостей объемов работ (Приложение - 1), со сводным сметным расчётом стоимости строительства 'Приложение - 2), графиком выполнения работ (Приложение - 3), условиями Договора и приложениями к нему, а также в соответствии с требованиями действующих норм и технических условий по строительству.

Согласно п.4.1.1 Договора Подрядчик обязан выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему, в соответствии с проектной документацией, в соответствии с реестром ведомостей объемов работ (Приложение - 1), со сводным сметным расчётом стоимости строительства (Приложение - 2), графиком выполнения работ (Приложение - 3), условиями Договора и приложениями к нему, а также в соответствии с требованиями действующих норм и технических условий по строительству и сдать готовый к эксплуатации Объект в установленном порядке с оформлением Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 10.3 Договора установлено, что гарантийный срок на выполненные Подрядчиком по настоящему Договору работы составляет 5 (пять) лет с даты подписания Акта приёмки законченного строительством объекта (КС-11).

Пунктами 10.1, 10.2 Договора указано, что гарантии качества распространяются на все выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору, конструктивные элементы Объекта и его части, если они входили в предмет Работ по настоящему Договору, предоставленные Подрядчиком материалы и оборудование. Подрядчик гарантирует Заказчику своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ, и в период течения гарантийного срока эксплуатации Объекта.

Согласно п.1 акта приемки выполненных работ от 19.03.2020 во исполнение п.4.1.1 договора, подрядчик выполнил работы в объеме и сроки, предусмотренные Договором в соответствии с проектной документацией, в соответствии с реестром ведомостей объемов работ (Приложение - 1), со сводным сметным расчётом стоимости строительства (Приложение - 2), графиком выполнения работ (Прилсжение - 3).

Между тем, согласно акту о выявлении дефектов и (или) недостатков при выполнении монтажных работ на спорном доме, комиссией в составе представителей АО «Корпорация развития Приморского края», генерального директора ООО «ИСГ «СтройИнвест», генерального директора ООО НИПКМ «ОптимАрхПроект» были обнаружены следующие дефекты и недостатки выполненных строительно-монтажных работ, связанных с завершением строительства:

частичное проседание брусчатки на тротуаре;

проседания основания асфальто-бетонного покрытия, а также, имеются места с образованием луж;

разрушена  керамическая   плитка   на   крыльце   многоквартирного   дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

20 июля 2020 года Заказчиком в адрес Подрядчика была направлена претензия с требованием об устранении вышеуказанных недостатков, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд.

Поскольку ответчик каких-либо действий по устранению недостатков не предпринял, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 статьи 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 ГК РФ установлено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 настоящего Кодекса). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

Факт выполнения подрядчиком работ, недостатки в которых требуется устранить, доказан актом приёмки выполненных работ № 2-17 от 18.12.2019 и № 4-1 от 29.12.2020.

Учитывая, что гарантийный срок в настоящее время не истек. Доказательств вины заказчика в выявленных недостатках не представлено, исковые требования в части обязания подрядчика устранить недостатки в указанном выше объеме подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п.1 ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре. 

При этом суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно заключению специалиста от 21.12.2020 стоимость устранения недостатков возникших в рамках гарантийного срока, составляет 864 889 рублей 20 копеек.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскивать с ответчика по 1000 руб. в день за неисполнение настоящего решения. Данную сумму суд считает справедливой и соразмерной стоимости и времени исполнения обязательства.

Что касается требований истца об указании в решении, на право последнего осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, то суд отказывает в удовлетворении данного ходатайства, так как на ответчика уже наложены санкции, и в случае если ответчик будет продолжать уклонятся от исполнения обязательств истец вправе обратиться в суд за изменением способа и порядка исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Научно-Исследовательское Производственно-Коммерческое Предприятие "ОптимАрхПроект" провести безвозмездное устранение недостатков работ,выполненных по договору № 27/19 от 15.10.2019:

устранить частичное проседание брусчатки на тротуаре;

устранить места проседания основания асфальто-бетонного покрытия, а также, места с образованием луж;

восстановить   керамическую   плитку   на   крыльце   многоквартирного   дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Работы выполнить в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

В случае неисполнения вступившего в законную силу настоящего решения суда взыскивать с Общество с ограниченной ответственностью Научно-Исследовательское Производственно-Коммерческое Предприятие "ОптимАрхПроект" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА "СТРОЙИНВЕСТ" судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-4522/2021 до его фактического исполнения.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью Научно-Исследовательское Производственно-Коммерческое Предприятие "ОптимАрхПроект" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА "СТРОЙИНВЕСТ" 6000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Буров А.В.