228/2023-9261(2) # 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-20783/2022

Дело № А65-3045/2022

г. Казань

02 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2023 года.  Полный текст постановления изготовлен 02 марта 2023 года.  

Арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Нагимуллина И.Р., судей Королёвой Н.Н., Нафиковой Р.А., 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и  имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального  образования города Казани»  

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.07.2022 и  постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 11.10.2022  

по делу № А65-3045/2022 

по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Комитет  земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета  муниципального образования г. Казани» к акционерному обществу  «Судоходная компания «Татфлот» о взыскании 31 543 684 руб. 61 коп. долга,  8 719 338 руб. 49 коп. пени.  

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и  имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального  образования г.Казани» (далее – Комитет, истец) обратилось в Арбитражный  суд Республики Татарстан с иском к акционерному обществу «Судоходная  компания «Татфлот» (далее – АО СК «Татфлот», ответчик) о взыскании  31 543 684 руб. 61 коп. долга за период с 01.04.2016 по 31.10.2017,  8 719 338 руб. 49 коп. пени за период с 16.04.2016 по 18.10.2017.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.07.2022,  оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 11.10.2022, в иске отказано.  

В кассационной жалобе Комитет просит отменить судебные акты и  исковые требования удовлетворить.  

В обоснование жалобы указывается, что арендатор не исполняет свои  обязанности, принятые по договору аренды, в результате чего образовалась  задолженность по арендной плате.  

Заявитель жалобы утверждает, что ответчик не отрицает факт просрочки  платежей, что свидетельствует о прерывании течения срока исковой давности.  

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,  Арбитражный суд Поволжского округа приходит к следующему.  

Судами установлено и следует из материалов дела, на основании  распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан от 26.01.2012   № 103-р (т. 1 л.д. 8) между Министерством земельных и имущественных  отношений Республики Татарстан (арендодатель по договору) и ответчиком  (арендатор по договору) 19.06.2012 был заключен договор аренды земельного  

участка № 071-4736 (т. 1, л.д. 9-10), по условиям которого арендодатель сдает,  а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью  210 211 кв.м, расположенный по адресу: г. Казань, Вахитовский район,  ул. Портовая, с кадастровым номером 16:50:000000:4213, с разрешенным  использованием – под здания и сооружения пассажирского управления,  центрального грузового района и Волжского грузового района, целевым  назначением (категория) – земли населенных пунктов. В договоре указано, что  арендатор имеет на земельном участке объекты недвижимости, право  собственности на которые подтверждается соответствующими  свидетельствами.  

Согласно пункту 1.3 договора границы земельного участка,  установленные границы сервитутов (обременения) обозначены в кадастровом  паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью  настоящего договора. Приведенная характеристика земельного участка  является окончательной. Вся деятельность арендатора, изменяющая  приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с  разрешения арендодателя.  

Срок аренды определен сторонами с 26.01.2012 по 25.01.2061 (пункт 1.5  договора).  

Величина ежемесячной арендной платы за пользование земельным  участком отражена в пункте 2.1 договора и составила 1 816 279 руб. 97 коп.,  определяется согласно прилагаемому к настоящему договору расчету  арендной платы и вносится на расчетный счет, указанный в пункте 2.1  договора. Также разделом 2 договора установлено, что арендатор перечисляет  арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа следующего  месяца. В случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы на  невнесенную сумму начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы  арендных платежей за каждый день просрочки. В случае изменения  нормативных правовых актов, регулирующих исчисление размера арендной  платы, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и  

одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с  момента получения арендатором уведомления об изменении арендной платы.  Момент получения уведомления определяется в любом случае не позднее 5  дней с даты его отправки письмом по адресу, указанному в настоящем  договоре. Не использование арендатором участка не освобождает его от  исполнения обязательств по настоящему договору.  

Земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи  земельного участка от 19.06.2012 (т. 1, л.д. 11, оборот).  

Соглашением от 27.12.2013 № 171-571 о передаче прав и обязанностей  арендодателя по договору аренды земельного участка от 19.06.2012   № 071-4736 Министерство земельных и имущественных отношений  Республики Татарстан передало Комитету с 01.01.2014 свои права и  обязанности арендодателя по указанному договору. Настоящее соглашение  является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка  от 19.06.2012 № 071-4736. В соглашении указано, что оно составлено в трех  экземплярах для сторон соглашения и органа, осуществляющего  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (т. 1, л.д.12.)  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  Республики Татарстан от 28.07.2016 по делу № А65-10664/2016 исковые  требования удовлетворены; с АО СК «Татфлот» в пользу Комитета взыскано  24 902 908 руб. 89 коп. долга за период с 15.01.2015 по 08.04.2016,  5 887 047 руб. 66 коп. пени за период с 15.02.2015 по 08.04.2016.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  Республики Татарстан от 13.08.2021 по делу № А65-4327/2021 с  АО СК «Татфлот» в пользу Комитета был взысканы долг за период  с 02.08.2019 по 31.07.2020 в размере 9 596 332 руб. 19 коп., пени за период  с 17.09.2019 по 06.08.2020 в размере 1 806 955 руб. 73 коп.  

Также Арбитражным судом Республики Татарстан было принято  решение от 16.08.2021 по делу № А65-2821/2021, вступившее в законную  

силу, которым с АО СК «Татфлот» в пользу Комитета взыскан долг за период  с 01.08.2020 по 30.11.2020 в размере 3 207 399 руб. 44 коп., пени за период  с 16.09.2020 по 07.12.2020 в размере 214 895 руб. 77 коп.  

Обращаясь с иском по настоящему делу, истец указал, что у ответчика  имеется задолженность по внесению арендных платежей в размере  31 543 684 руб. 61 коп. за период с 01.04.2016 по 31.10.2017,  8 719 338 руб. 49 коп. пени за период с 16.04.2016 по 18.10.2017.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд  первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции,  исходил из следующего.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить  арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

Право государственной собственности на земельный участок не  разграничено.  

Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001   № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской  Федерации» распоряжение землями до разграничения государственной  собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в  пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции  Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в  Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты  Российской Федерации», распоряжение земельными участками,  государственная собственность на которые не разграничена, расположенными  на территории городского округа осуществляется органом местного  самоуправления городского округа.  

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской  Федерации порядок определения размера арендной платы в отношении  земельных участков, государственная собственность на которые не  разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом  государственной власти субъекта Российской Федерации.  

По настоящему делу ответчиком заявлено о пропуске срока исковой  давности.  

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской  Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску  лица, право которого нарушено.  

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской  Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, в том  числе и по требованиям, заявленным в настоящем иске.  

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или  должно было узнать о нарушении своего права.  

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации  течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в  установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действия,  свидетельствующего о признании долга. После перерыва течение срока  исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не  засчитывается в новый срок.  

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности,  о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к  вынесению судом решения об отказе в иске.  

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных  с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об  исковой давности» истечение срока исковой давности является  самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199  Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что  сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется  уважительных причин для восстановления этого срока для истца –  физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении  срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования  только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

Статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации определено,  что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает  срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог,  поручительство и т.п.).  

Как указанно в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных  с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об  исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса  Российской Федерации по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса  Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из  нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг)  по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности  по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование  заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по  каждому просроченному платежу.  

Судами установлено, что иск был подан Комитетом в арбитражный суд  через информационную систему «Мой Арбитр» 09.02.2022, к данному  моменту срок исковой давности по требованию о взыскании арендой платы за  

период с 01.04.2016 по 31.10.2017 и пени за период с 16.04.2016 по 18.10.2017  истек.  

На основании изложенного судами в удовлетворении иска отказано.  

Комитет в своей кассационной жалобе утверждает о том, что ответчик  не отрицал факта просрочки платежей, что, по мнению Комитета,  свидетельствует о прерывании течения срока исковой давности.  

Суд округа считает, что данный довод заявителя жалобы основан на  неправильном толковании закона.  

Учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 22 и 23 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности», совершение должником  действий, свидетельствующих о признании долга, прерывает течение срока  исковой давности; исковая давность не может прерываться посредством  бездействия должника.  

Следовательно, указанное заявителем жалобы бездействие должника не  может быть расценено как действие, свидетельствующее о признании  ответчиком долга, являющееся основанием для прерывания срока исковой  давности по смыслу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В данной части оснований для отмены или изменения судебных актов не  имеется, в остальной части судебные акты не обжалованы.  

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу  направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.  

Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора не  подтверждает существенных нарушений судами норм материального и  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.  

Переоценка установленных судами обстоятельств дела и имеющихся в  деле доказательств не входит в полномочия суда кассационной инстанции.  

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены  судами первой и апелляционной инстанций на основании полного,  всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств  с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов  соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным  доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и  процессуального права, в связи с чем у суда кассационной инстанции  отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу  судебных актов.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.07.2022 и  постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 11.10.2022 по делу № А65-3045/2022 оставить без изменений,  кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской  Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в  порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Электронная подпись действительна.

ПредседательсДтанвнуыюе ЭщПи:йУ дсоустдовьеряяю щий цен тр Казнач ейство Рос сииИ.Р. Нагимуллин 

Дата 28.03.2022 5:14:00Кому выдана Нафикова Рузалия Алямовна

Электронная подпись действительна.

Судьи Данны е ЭП:У достоверя ющий цен тр Казнач ейство Рос сииН.Н. Королёва  

Дата 28.03.2022 5:13:00Кому выдана Нагимуллин Ильсур Ризаевич

Электронная подпись действительна.

 Р.А. Нафикова 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2022 4:51:00

Кому выдана Королева Надежда Николаевна