АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9301/2022

г. Салехард

11 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2022 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казённого учреждения «Управление коммунального заказа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении к исполнению обязательств по контракту,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казённое учреждение «Управление коммунального заказа» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛенАр» об обязании надлежащим образом исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 13.05.2019 №Ф.2019.250050/110-19/ЭА, безвозмездно устранив дефекты, а именно:

- выполнить работы по проверке работоспособности кондиционирования воздуха, при установлении положительной температуры воздуха выше +7 ºС;

- выполнить работы по устранению ржавчины с перил крыльца центрального входа;

- выполнить работы по ремонту подоконников на 4-х окнах, устранить зазоры между подоконником и стеклопакетом;

- выполнить работы по замене запирающего устройства на воротах;

- выполнить работы по устранению ржавчины на двери пожарного выхода (второй этаж) и восстановлению лакокрасочного покрытия;

- выполнить работы по замене панелей подвесного потолка в первом и втором тамбуре, а так же коридоре второго этажа;

- выполнить работы по замене стеклопакета в гардеробной комнате.

Ответчик, получивший копию определения суда о возбуждении производства по настоящему делу, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.  

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ, явку представителей в предварительное судебное заседание 04.10.2022 не обеспечили. 

В порядке части 4 статьи 137 АПК РФ суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между муниципальным казённым учреждением «Управление коммунального заказа» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (подрядчик) был заключен № Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 13.05.2019 (далее – контракт). 

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 контракта подрядчик принимает на себя обязательство: выполнить работы по объекту: «Реконструкция здания «Телецентра» под муниципальный архив по адресу: ЯНАО, 

<

...>» (далее – объект), в соответствии с условиями контракта, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы, согласно условиям контракта.

Согласно пункту 2.1. контракта, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.08.2020, календарные сроки выполнения работ: начало - со дня заключения контракта, окончание - по 01.10.2020.

Согласно пункту 7.3 контракта, гарантийный срок эксплуатации инженерных систем и работ устанавливается 5 лет со дня подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта. В течение гарантийного срока подрядчик своими силами и за свой счет устраняет неисправности, выявленные в ходе эксплуатации объекта.

Актом приемки законченного строительством объекта № 11 от 11.12.2020 (КС-11) истец принял объект у ООО «ЛенАр». 

Объект «Реконструкция здания «Телецентра» под муниципальный архив по адресу: ЯНАО, 

<

...>» введен в эксплуатацию актом ввода (разрешением на ввод) в эксплуатацию № 89-RU89303000-0300- 2021 от 31.05.2021.

Письмом № 9-05-01-11/3774 от 30.09.2021 в адрес ответчика был направлен акт №4 от 28.09.2021 (гарантийные обязательства) по муниципальному контракту №Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 13.05.2019 о фиксации дефектов, выявленных в процессе эксплуатации здания, после проведенного ремонта, и установленным сроком для устранения выявленных замечаний и предоставления письменного ответа в срок до 04.10.2021. 

В соответствии с указанным актом от 28.09.2021 были выявлены следующие дефекты: 

- замок калитки ограждения не закрывается на ключ; 

- после выполнения работ по переустройству дренажной системы водоотведения системы кондиционирования и увлажнения воздуха, остались не восстановленными участки, а именно «технологические отверстия» на поверхности потолков и стен; 

- на поверхности «стеклопакета» оконного блока выявлены окалины в виде абразива от воздействия болгарки в помещениях тамбура главного входа и гардероба; 

- створка дверного блока ПВ на лестничной клетке 2-го этажа не закрывается; 

- в кабинете обеспечения сохранности отсутствует ограничитель открывания окна; 

- не заменена поврежденная крышка на наружном блоке кондиционирования; 

- на дверном откосе хранилищ по личному составу и личного происхождения выявлены следы деформации в связи с воздействием на него рычага доводчика, находившегося не в рабочем состоянии; 

- в хранилище по личному составу деформирован декоративный ПВХ короб труб отопления; 

- на поверхности дверного блока центральной входной группы выявлены участки со следами разрушения лакокрасочного покрытия; 

- на крыльце центральной входной группы имеются участки, не обшитые фасадными панелями;

- информационная табличка для маломобильных групп населения тамбура центральной входной группы деформируется при полном открывании входной металлической двери; 

- электрические приводы окон в зонах пожаротушения не отрегулированы, отсутствует полный притвор оконного блока; 

- выявлены протечки дренажной системы водоотведения увлажнителя в помещении хранилища по личному составу;

- выявлены протечки на потолке второго этажа в месте выхода вентиляции на кровлю здания; 

- не выведена на монитор наблюдения одна из 19 камер видеонаблюдения, отсутствует резервная камера; 

- не подключена автоматическая система управления системы отопления здания; 

- не подключена автоматическая газовая система пожаротушения, в связи с отсутствием регулировки электрических приводов окон; 

- не является возможным проверить работоспособность системы кондиционирования воздуха, в связи с установлением низких температур наружного воздуха; 

- не работает в автоматическом режиме наружное освещение территории и фасада здания; 

- в помещениях хранилища №1 и кабинете обеспечения сохранности 2-го этажа визуальным методом не удается определить работу системы приточной вентиляции воздуха.

Письмом № 89-175-1651/01-06/3950 от 08.06.2022 в адрес ответчика был направлен акт № 4/№Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 03.06.2022 по гарантийным обязательствам муниципального контракта № Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 13.05.2019 о комиссионном осмотре, с участием представителя подрядной организации ООО «ЛенАр», выявленных замечаний в рамках гарантийных обязательств по объекту: «Реконструкция здания «Телецентр» под муниципальный архив по адресу: ЯНАО, 

<

...>». Указанным актом установлен срок для устранения, в рамках гарантийных обязательств, выявленных дефектов и уведомления МКУ «УКЗ» об устранении дефектов - до 10.06.2022.  

В соответствии с указанным актом от 03.06.2022 были выявлены следующие дефекты:

- перила крыльца центрального входа в здание поражены ржавчиной; 

- с фасада здания на 4-х оконных блоках прогнуты подоконники, имеются зазоры между подоконником и стеклопакетом; 

- запирающее устройство на воротах повреждено, требуется замена; 

- на двери пожарного выхода (второй этаж) отслоение лакокрасочного покрытия и появление ржавчины; 

- имеются следы протечек на подвесном потолке в первом и втором тамбуре, а так же в коридоре второго этажа; 

- в стеклопакете гардеробной комнаты треснуло стекло.

Согласно акту № 5/№Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 15.06.2022, комиссией заказчика установлено, что подрядной организацией ООО «ЛенАр» мероприятия, по устранению выявленных замечаний и предоставлению в адрес МКУ «УКЗ» письменного ответа согласно акту № 4 от 28.09.2021, акту № 4/№Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 03.06.2022, не выполнены:

- не проверена работоспособность системы кондиционирования воздуха при установлении положительной температуры наружного воздуха выше +7 ºС; 

- не устранена ржавчина с перил крыльца центрального входа; 

- не произведен ремонт подоконников на 4-х окнах, не устранены зазоры между подоконником и стеклопакетом; 

- на двери пожарного выхода (второй этаж) не устранена ржавчина, дверь не окрашена; 

- не заменены панели подвесного потолка в первом и втором тамбуре, а так же в коридоре второго этажа; 

- не заменен стеклопакет в гардеробной комнате.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 89- 175-1651/01-06/4200 от 17.06.2022 с требованием надлежащим образом исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту №Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 13.05.2019, безвозмездно устранив дефекты, а именно:

- выполнить работы по проверке работоспособности кондиционирования воздуха, при установлении положительной температуры воздуха выше +7 ºС; 

- выполнить работы по устранению ржавчины с перил крыльца центрального входа; 

- выполнить работы по ремонту подоконников на 4-х окнах, устранить зазоры между подоконником и стеклопакетом; 

- выполнить работы по замене запирающего устройства на воротах; 

- выполнить работы по устранению ржавчины на двери пожарного выхода (второй этаж) и восстановлению лакокрасочного покрытия; 

- выполнить работы по замене панелей подвесного потолка в первом и втором тамбуре, а так же коридоре второго этажа; 

- выполнить работы по замене стеклопакета в гардеробной комнате, в течение 5 календарных дней со дня получения претензии.

Претензия получена ответчиком 28.06.2022, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления и уведомлением о вручении почтового отправления. 

Ответ на претензию от 17.06.2022 в установленный срок истцу не поступил. Изложенные в претензии требования оставлены ответчиком без удовлетворения.

Как указывает истец, мероприятия по устранению выявленных замечаний, ответчиком не выполнены, что подтверждается актом № 6/№Ф.2019.250050/110-19/ЭА от 04.07.2022. 

Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования возникшего разногласия, но принятые меры не принесли результата, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.  

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721); гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, дефекты выявлены в пределах гарантийного срока. Наличие дефектов ответчиком не оспорено, доказательства того, что данные дефекты устранены или возникли по причинам, указанным в п. 2 ст. 755 ГК РФ, ответчиком не представлены.

Статьей 9 АПК РФ предусматривается состязательность процесса. Ответчик вправе был предоставить суду опровержения приведенным истцом обстоятельствам, однако своим процессуальным правом не воспользовался. В силу части 2 ст. 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.

В силу ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона, считаются признанными другой стороной, если они прямо не оспорены.

Учитывая указанное, суд устанавливает фактические обстоятельства на основании доказательств, представленных истцом.

Поскольку контрактом предусмотрен гарантийный срок на результат работ, дефекты выявлены в период гарантийного срока, доказательства их устранения отсутствуют, требования истца об обязании ответчика за свой счет устранить недостатки работ подлежат удовлетворению.  

В силу ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает срок их совершения.

Принимая во внимание характер подлежащих выполнению работ, период времени, в течение которого выполнение работ возможно до наступления отрицательных температур воздуха, суд полагает необходимым и достаточным установить ответчику срок для выполнения гарантийных работ - семь календарных дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, а также при установлении положительной температуры воздуха выше +7 º С выполнить работы по проверке работоспособности системы кондиционирования воздуха.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) выполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 13.05.2019 № Ф.2019.250050/110-19/ЭА, за свой счет устранив дефекты на объекте «Реконструкция здания «Телецентра» под муниципальный архив по адресу: ЯНАО, 

<

...>», а именно:

- выполнить работы по устранению ржавчины с перил крыльца центрального входа;

- выполнить работы по ремонту подоконников на 4-х окнах, устранить зазоры между подоконником и стеклопакетом;

- выполнить работы по замене запирающего устройства на воротах;

- выполнить работы по устранению ржавчины на двери пожарного выхода (второй этаж) и восстановлению лакокрасочного покрытия;

- выполнить работы по замене панелей подвесного потолка в первом и втором тамбуре, а также коридоре второго этажа;

- выполнить работы по замене стеклопакета в гардеробной комнате

в течение семи календарных дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, а также при установлении положительной температуры воздуха выше +7 º С выполнить работы по проверке работоспособности системы кондиционирования воздуха.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова