Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск     Дело № А42-8757/2022

«15» ноября 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 08.11.2022.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Алексиной Н.Ю., при ведении протокола до перерыва - секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва – помощником судьи Нефедовой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области (ул. Мира, пгт Мурмаши, р-н Кольский, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» (ул. Полярные Зори, д. 11А, оф. 18, г. Мурманск; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании, при участии в судебном заседании: до перерыва -  от истца – представителя по доверенности ФИО2, от ответчика – директора ФИО3,  после перерыва – не явились, извещены,

установил:

Администрация муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее – ответчик, Общество, ООО «Квартал») об обязании в срок до 31.12.2023 произвести текущий ремонт:

-отмостки по всему периметру здания;

-1 и 2 подъездов многоквартирного дома № 8 по ул. Цесарского в г.п. Мурмаши: восстановить штукатурный, побелочный и окрасочный слои стен, потолков, лестничных маршей, откосов окон и дверей, произвести окраску оконных рам в подъездах и установить отсутствующую раму оконного блока в подъезде № 2, окрасить и заменить поврежденные деревянные поручни, окрасить регистры отопления (с учетом уточнения от 02.11.2022 № 4774/6).

В порядке положений статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 01.11.2022 судом объявлен перерыв до 08.11.2022.

После перерыва ответчик в отзыве на иск признал уточненные требования в полном объеме.

В судебное заседание после перерыва стороны не явились, истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, Администрации на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № 25 (кадастровый номер 51:01:0207007:87) в многоквартирном доме № 8 по ул. Цессарского в г.п. Мурмаши Мурманской области.

На основании договора управления от 01.12.2017 указанный многоквартирный дом находится в управлении Общества (до переименования –общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ-Сервис»), в соответствии с условиями которого управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с положениями действующего законодательства, осуществлять надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии  с целями настоящего договора согласно составу и состоянию общего имущества дома и перечнем обязательных работ (пункты 1.1, 2.1, 3.1.1, 3.1.2).

В рамках осуществления полномочий в порядке статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» комиссией муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства муниципального образования городское поселение Мурмаши» был проведен осмотр технического состояния спорного многоквартирного дома.

По итогам осмотра составлен акт от 20.09.2022, в котором зафиксировано следующее:

1.Отмостка дома просажена по всему периметру здания, имеет трещины, разломы, частично отошла от стены.

2.Состояние подъездов крайне неудовлетворительное, повсеместно наблюдается разрушение окрасочного и штукатурного слоя стен и потолков, на потолке имеются следы залития, деревянные тамбурные двери входных групп рассохлись, имеют трещины и неплотный притвор; в связи с длительным сроком эксплуатации окна, рамы, деревянные накладки перил морально устарели, имеют обветшалый, неприглядный внешний вид, частично имеют разрушения, не позволяющие их дальнейшую надлежащую эксплуатацию; в подъезде № 1 регистры отопления неокрашенные, ржавые; в подъезде № 2 регистры отопления частично ржавые, имеют места отслоения краски, между третьим и четвертым этажами отсутствует оконная рама.

В результате осмотра комиссией сделаны выводы, что отмостка дома требует ремонта по всему периметру здания. Также необходимо выполнить ремонт двух подъездов – восстановить штукатурный, выравнивающий слой стен и потолков, потолки окрасить водоэмульсионными составами, стены окрасить масляными составами, восстановить штукатурный, выравнивающий слой оконных и деревянных откосов, установить отсутствующую раму оконного блока, окрасить наличники и откосы, оконные рамы, окрасить деревянные поручни в подъезде № 1, заменить деревянные поручни в подъезде № 2, окрасить регистры отопления.

Из информации Общества, изложенной в письме от 23.10.2019, следовало, что проведение ремонта подъезда № 1 спорного многоквартирного дома было запланировано на 2021 год.

Поскольку текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома до настоящего времени не выполнен, Администрация обратилась в суд с данным иском.

Исследовав материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующему.

Право ответчика признать иск полностью или частично установлено в части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Волеизъявление на признание иска (полностью или частично) может быть выражено в письменном виде либо в устной форме. В последнем случае заявление ответчика о признании иска полностью или частично после отражения его в протоколе судебного заседания должно быть подписано им.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Следовательно, если признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств.

В этом случае АПК РФ освобождает и суд от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется: в мотивировочной части решения указывается только на признание иска ответчиком и принятие признания судом (третий абзац пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

В материалы дела от ООО "Квартал" поступил отзыв на исковое заявление от 07.11.2022 № 09-К/463, содержащий заявление о признании исковых требований.

Признание иска ответчиком изложено в письменной форме, подано в электронном виде через систему подачи документов "Мой Арбитр" и подписано директором общества ФИО3 (лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица).

Арбитражный суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, учитывая обстоятельство признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать ООО «Квартал» в срок до 31.12.2023 произвести текущий ремонт:

-отмостки по всему периметру здания (многоквартирного дома № 8 по ул. Цесарского в гп. Мурмаши Мурманской области);

-1 и 2 подъездов многоквартирного дома № 8 по ул. Цесарского в гп. Мурмаши Мурманской области: восстановить штукатурный, побелочный и окрасочный слои стен, потолков, лестничных маршей, откосов окон и дверей, произвести окраску оконных рам в подъездах и установить отсутствующую раму оконного блока в подъезде № 2, окрасить и заменить поврежденные деревянные поручни, окрасить регистры отопления.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                      Алексина  Н. Ю.