Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

город МурманскДело № А42-439/2022

31.05.2022

Резолютивная часть решения вынесена 25.05.2022.

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 31.05.2022. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Евсюкова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «СеверСити плюс» (ОГРН 

<

***>, 

<

...> помещ. А/2Б/2,4-13,15-25,28) к АО «Север» (ОГРН 

<

***>, 

<

...> помещ. IVБ) об обязании выставить счет-фактуру,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 09.01.2021;

ответчика – ФИО3, по доверенности от 10.01.2022 № 04/22;

                                                      установил:

ООО «СеверСити плюс» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к  АО «Север» (далее – ответчик) об обязании выставить счет-фактуру по договору  купли-продажи будущей вещи от 05.02.2018 и соглашению от 25.01.2019. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, в обоснование ссылался на правовую позицию, изложенную в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал правовую позицию отзыва на иск, против удовлетворения иска возражал.

Материалами дела установлено следующее.

26.06.2014 на имя заявителя - АО «Агентство Мурманнедвижимость» комитетом градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска выдано Разрешение № RU 51. 3 20 000-442 на строительство объекта «Жилой многоквартирный четырнадцатиэтажный дом с многофункциональным комплексом по пр. Кольский, в районе дома № 10 в г. Мурманске. Первый этап строительства. Жилой многоквартирный четырнадцатиэтажный дом».

14.05.2015 на имя заявителя АО «АМН» комитетом градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска выдано Разрешение № RU 51 3 20 000-538 на строительство объекта «Жилой многоквартирный четырнадцатиэтажный дом с многофункциональным комплексом по просп. Кольскому, в районе дома № 10 в г. Мурманске. Второй этап строительства, Многофункциональный комплекс».

Общество, как Застройщик объекта, заключило ряд договоров с целью строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию.

Позже было принято решение о передаче прав Застройщика по строительству жилого (Застройщика) дома другому юридическому лицу.

01.10.2016 между АО «АМН» и ООО «СеверСити плюс» подписан акт приема-передачи строительной площадки объекта незавершенного строительства от Застройщика АО «АМН» к Застройщику ООО «СеверСити плюс». Данным актом стороны разграничили свои обязательства, в том числе по объему фактически выполненных и принятых работ.

28.09.2016 между АО «АМН» и ООО «СеверСити плюс» подписан договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.09.2016 и акт приема-передачи строительной площадки объекта капитального строительства от 01.10.2016. Таким образом, с 01 октября 2016 года Застройщиком на указанном объекте являлся ООО «СеверСити плюс».

05 марта 2018 года между АО «АМН» и ООО «СеверСити плюс» подписан договор купли-продажи будущей вещи. По условиям договора ООО «СеверСити плюс» (Продавец) обязуется передать в собственность АО «АМН» (Покупатель) 11 жилых помещений, площадью 576,86 кв м. расположенных на 4 и 5 этажах многоквартирного жилого дома; нежилое помещение, площадью 675,5 кв м, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома и нежилое помещение площадью 111,1 кв м. расположенные на 4 этаже МФК в районе дома № 10 по пр. Кольскому.

В пункте 2.1. Договора стороны согласовали стоимость передаваемых в будущем помещений в размере 277 016 165,02 руб., в т.ч. НДС 18%.

В счет оплаты за будущее недвижимое имущество Покупатель передает продавцу затраты Покупателя на объект «жилой дом по пр. Кольскому,10 на сумму 277 016 165,02 руб.

Согласно пункту 1.4. Договора передача Объекта должна осуществиться до 01 июня 2020 года (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2019 к Договору).

В декабре 2018 года объект строительства введен в эксплуатацию. Дому присвоен почтовый адрес: 

<

...>. 12.

25.01.2019 между АО «Север» и ООО «СеверСити плюс» подписано соглашение о приеме и передаче капитальных вложений, произведенных АО «АМН» на строительстве объекта. Сумма передаваемых затрат составила               277 184 489,50 руб.

13.04.2020 Стороны подписали дополнительное соглашение № 1 к договору-купли-продажи будущей недвижимой вещи, в котором Стороны согласовали, что во исполнение договора Покупателю передаются нежилые помещения, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

...>: 1) помещение V, площадью 146.9 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2645. 2) помещение 1V6. площадью 204,9 кв.м.. кадастровый номер 51:20:0002129:2634: 3) помещение IVa, площадью 167.8 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2623; 4) помещение III. площадью 186.1 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2612 на общую стоимость 85 719 000,00 руб. в том числе НДС 20 %.

14.04.2020 Стороны подписали дополнительное соглашение № 2 к договору купли-продажи будущей недвижимой вещи, в котором Стороны согласовали, что во исполнение договора Покупателю передаются нежилые помещения, расположенные в здании МФК по адресe: 

<

...>: 1) площадью 1129.6 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2703 на общую стоимость 139 054 000.00 руб. в том числе НДС 20 %.

26.06.2020 Стороны подписали дополнительное соглашение к договору купли-продажи будущей недвижимой вещи, в котором Стороны согласовали, что во исполнение договора Покупателю передаются нежилые помещения, расположенные в здании МФК по адресу: 

<

...>:     1) площадью 39.6 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2700; 2}} площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2698 на общую СУММУ- 8 419 000.00 руб.. в том числе НДС 20 %.

01.08.2020 Стороны подписали дополнительное соглашение № 4 к договору купли-продажи будущей недвижимой вещи, в котором Стороны согласовали, что во исполнение договора Покупателю передаются нежилые помещения, расположенные в здании МФК по адресу: 

<

...>: 1) площадью 68.4 кв.м., кадастровый номер 51:20:0002129:2709 на общую сумму 6 765 000.00 руб., в том числе НДС 20 %.

Таким образом, ООО «СеверСити плюс» передал, а АО «Север» принял недвижимое имущество на общую сумму 239 957 000,00 руб.

В результате взаимных зачетов по встречным обязательствам задолженность в пользу АО «Север» составила 28 903 486,15 руб., о чем сторонами подписан акт сверки расчетов.

Истец полагая, что операции по Договору купли-продажи будущей вещи, подписанному сторонами 05.03.2018, являются объектом налогообложения в порядке ст. 146 Налогового кодекса РФ, обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Объектом налогообложения по НДС в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ признаются операции реализация товаров (работ. услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 171 НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму НДС, перечисленную в coответствии со статьей 166 НК РФ, на установленные статьей 171 НК РФ налоговые вычеты, которым в том числе подлежат согласно пункту 6 статьи 171 НК РФ суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже (демонтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), имущественным правам, приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ, создания нематериальных активов, суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении объектов незавершенного капитального строительства, суммы налога, предъявленные налогоплательщику при выполнении работ (оказании услуг) по созданию нематериального актива (пункт 1 статьи ,146 НК РФ), за исключением товаров (работ, услуг), предусмотренных пунктом 2 статьи 170 НК РФ.

Пунктом 5статьи 172 НК РФ предусмотрено, что вычеты сумм налога, указанных в пункте 6 статьи 171 НК РФ (предъявленные подрядными организациями при проведении капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств) производятся в порядке установленном пунктом 1 статьи 172 НК РФ, то есть по мере выполнения подрядными организациями соответствующих работ и предъявления налогоплательщику счетов-фактур, вне зависимости от ввода объекта в эксплуатацию и принятия к учету в качестве основного средства.

При этом наличие соответствуюших первичных документов и намерение использовать приобретенные товары (работы, услуги) для осуществления операций, облагаемых НДС, обязательное условие для применения налоговых вычетов.

Таким образом, в рассматриваемом деле передавались затраты Общества по произведенным работам. Объект строительства, как «объект незавершенного строительства», не регистрировался, не передавался. Само Общество своим правом на возмещение налога на добавленную стоимость не воспользовалось.

Условия Соглашения о приеме-передаче капитальных вложений не содержат информацию о передачи таких затрат с учетом налога на добавленную стоимость. Согласно условиям Соглашения от 25.01.2019 АО «Север» передал, а ООО «СеверСити плюс» принял капитальные затраты на объекте строительства в сумме 277 184 489,50 руб. без НДС в объеме выполненных работ.

Учитывая изложенное,  у АО «Север» отсутствуют основания для передачи Заявителю счет-фактуры. Счет-фактура не является ни вещью, которую ответчик был обязан передать истцу, ни принадлежностью товара, ни документом, относящимся к затратам. Кроме того, условиями договора прямой обязанности по передаче ответчиком счета-фактуры также не установлено.

У ответчика отсутствует гражданско-правовое обязательство по передаче счета-фактуры. В соответствий В соответствии со статьей 2 НК РФ законодательство о налогах и сборах регулирует властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в Российской Федерации, а также отношения, возникающие в процессе осуществления налогового контроля, обжалования актов налоговых органов, действий (бездействия) их должностных лиц и привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения, то есть являются публичными правоотношениями, не применимыми в данном случае. Порядок оформления и предъявления счетов-фактур регулируется налоговым законодательством, а установленные статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты не применяются к налоговым правоотношениям.

Довод истца о том, что отразив частично указанные затраты в налоговой декларации по НДС за 2-й квартал 2020 года ООО «СеверСити плюс» Решением № 2049 ИФНС по г. Мурманску о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения от 30 марта 2021 года было лишено законного права в применении налоговых вычетов по НДС в сумме -16 568 654 рублей, судом отклоняется как неправомерный.

В рамках дела №А42-6530/2021 в удовлетворении заявления ООО «СеверСити плюс» о признании недействительным решения от 30.03.2021 № 2049  отказано.

Исковые требования являются не обоснованными, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы остаются на истце. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                      Евсюкова А. В.