АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-12083/2017

г. Владивосток

26 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Чугаевой И.С,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Куклиной Т.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  307251108300057, дата регистрации 24.03.2007)

к  Администрации Новошахтинского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.11.2005) 

о признании незаконным отказа о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134 в собственность без проведения торгов за плату, выраженного в письме №371 от 18.04.2017

при участии: от заявителя – ФИО3, представитель по доверенности от 24.04.2017 сроком на 5 лет

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – индивидуальный предприниматель) обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Новошахтинского городского поселения (далее – администрация) о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134 в собственность без проведения торгов за плату, выраженного в письме №371 от 18.04.2017.

В судебное заседание не явился ответчик, извещенный о дате и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, в связи с чем заседание проводится в его отсутствие.

В обоснование заявленного требования предприниматель указал на нарушение оспариваемым отказом его права на выкуп спорного земельного участка, предусмотренного пунктом 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Ответчик возражает против заявленного требования, указал на то, что испрашиваемый земельный участок сформирован из земель невостребованных земельных долей, ранее используемых за совхозом «Павловский». В связи с передачей невостребованных земельных долей в муниципальную собственность на основании решения Михайловского районного суда от 23.03.2016, используемый предпринимателем земельный участок вошел в состав земельного участка с кадастровым номером 25:09:320601:184, в состав которого вошло 66 невостребованых земельных долей, переданных в муниципальную собственность.

По мнению администрации, до момента завершения формирования земельного участка  в счет принадлежащей администрации указанной земельной доли, предоставление испрашиваемого земельного участка невозможно.

Из материалов дела судом установлено следующее.

На основании договора аренды земельного участка от 22.03.2006 №16/06, заключенного между администрацией Михайловского муниципального района Приморского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2, последнему передан на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 25:09:320601:134 общей площадью 1222846 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся примерно в 4,97 км по направлению на запад от ориентира 2-х этажного строения, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>.  Договор  зарегистрирован за №25/00-16-415947 от 06.10.2016

Пунктом 2.1 договора аренды установлен срок аренды с 16.03.2006  по 16.03.2055.

31.03.2017 предприниматель в соответствии с пунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, обратился в администрацию Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района с заявлением вх.№59 о предоставлении в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:09:320601:134 путем заключения договора купли-продажи без проведения торгов.

Письмом от 18.04.2017 №371 администрация отказала предпринимателю в предоставлении в собственность земельного участка, указав на то, что во исполнение пункта 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения), администрация Новошахтинского городского поселения  опубликовала информационное сообщение в газете «Вперед» от 18.06.2016 №71 (114666) и на официальном сайте администрации Новошахтинского городского поселения от 09.06.2016, о возможности приобретения сельскохозяйственными организациями или крестьянским (фермерским) хозяйством используемых ими земельных долей в праве общей собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:09:320601:184, общей площадью 948 га (66 долей по 12 га каждая), являющихся собственностью Новошахтинского городского поселения на основании решения Михайловского районного суда от 23.03.2016, вступившего в законную силу 26.04.2016.

Администрация указала в оспариваемом отказе, на то, что информация о возможном приобретении в собственность или в аренду земельных участков опубликована в соответствии с п.5.1 статьи 10 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и адресована лишь потенциальным обладателям преимущественного права на приобретение в собственность или аренду земельного участка без проведения торгов на льготных условиях.

Кроме того, в оспариваемом отказе администрация указала на то, что поступило заявление от главы КФХ от 15.12.2016 №189/1 о заключении договора купли-продажи земельных долей и договор направлен для подписания заявителю, в связи с этим предоставить предпринимателю в собственность за выкуп земельный участок в порядке п.9 ч.2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, невозможно.

Предприниматель, не согласившись с указанным отказом администрации, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив доводы сторон, считает заявленное требование подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта (решения), действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительными (незаконными) необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствия их закону и иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо (часть  5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявитель по смыслу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать факт нарушения обжалуемыми актами, решениями, действиями (бездействием) своих прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно пункту 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Законом об обороте земель сельхозназначения, в пункте 1 статьи 10 которого установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в публичной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем в пункте 4 статьи 10 названного Закона установлено исключение из данного правила, в силу которого арендатор земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеет право выкупить участок в собственность по рыночной стоимости или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

В силу пункту 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельхозназначения земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном данным Законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Таким образом, условием возникновения преимущественного права на выкуп или получение в аренду земельного участка без проведения торгов является формирование его в счет земельных долей и использование сельскохозяйственной организацией или крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, претендующими на выкуп до момента государственной регистрации права муниципальной собственности на него, в соответствии с его целевым назначением.

Из материалов дела судом установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134 с 16.03.2006 по настоящее время является индивидуальный предприниматель ФИО2 на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 22.03.2006 №16/06 сроком действия с 16.03.2006 по 16.03.2055.

Согласно пункту 1.1 указанного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1222845,54 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 4,97 км по направлению на запад от ориентира – 2-х этажного строения, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>, в границах, указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору.

Договор аренды от 22.03.2006 №16/06 является действующим, в судебном порядке не оспоренным и не признанным недействительным.

Из материалов дела следует, что ФИО2 неоднократно обращался к главе администрации Новошахтинского городского поселения с заявлением о реализации преимущественного права арендатора на приобретение спорного земельного участка, установленного статьей 10 Закона об обороте земель сельхозназначения.

В ответ на обращения ФИО2 администрация (письмом от 19.01.2017 №41/1) указывала на невозможность приобретения в собственность земельного участка, поскольку земельный участок был принят не от собственника земельной доли, а от администрации, в связи с чем договор аренды от 22.03.2006 №16/06 не является договором аренды земельных долей, и ФИО2 не является потенциальным обладателем преимущественного права на приобретение в собственность земельного участка без проведения торгов, т.е на льготных условиях в соответствии с п.4 ст.12 Закона об обороте земель сельхозназначения. Администрация указала на возможность реализации предпринимателем преимущественного права приобретения земельного участка в собственность без проведения торгов в соответствии с п.15 ч.2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, а также ч.4 ст.10 Закона об обороте земель сельхозназначения, после реализации администрацией права на приобретение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность и выделение земельных участок в счет принадлежащих ей земельных долей.

Оспариваемым отказом, оформленным письмом от 18.04.2017 №371, администрация отказала предпринимателю, указав  в качестве причин отказа, на возможность приобретения в собственность или в аренду земельного участка без проведения торгов, т.е на льготных условиях в соответствии с п.5.1 ст.10 Закона об обороте земель сельхозназначения только потенциальных обладателей преимущественного права на приобретение земельных долей в праве общей собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №25:09:320601:184, общей площадью 948 га (66 долей по 12 га каждая), являющихся собственностью Новошахтинского городского поселения на основании решения Михайловского районного суда от 23.03.2016, вступившего в законную силу 26.04.2016.

Действительно, как следует из материалов дела, в соответствии с решением Михайловского районного суда от 23.03.2016 за администрацией Новошахтинского городского поселения на праве муниципальной собственности закреплено 66 невостребованых земельных долей в количестве 948 га в земельном участке с кадастровым номером 25:09:320601:184, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 20.05.2016.

Как следует из письменного отзыва администрации, позиция ответчика сводится к невозможности приобретения предпринимателем ФИО2 спорного земельного участка до окончания процедуры выдела земельного участка и образования его в соответствии с правилами действующего законодательства из земельных долей, образующих земельный участок с кадастровым номером 25:09:320601:184.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 25:03:320601:134 был образован и предоставлен ФИО2  из невостребованных земельных долей земель бывшего СХПК «Павловский», в составе земельного участка с кадастровым номером 25:09:320601:184, закрепленных на праве муниципальной собственности на основании решения Михайловского районо суда от 23.03.2016.

Из представленного в материалы дела со стороны заявителя землеустроительного дела на земельный участок ФИО2 из состава земель ФП «Павловский», следует, что ФИО2 25.09.2004 обращался с заявлением на имя главы администрации Михайловского муниципального района о выделении земельного участка (пашни) площадью 225 га для создания крестьянского фермерского хозяйства из земель фонда перераспределения.

Из представленного в материалы дела постановления главы муниципального образования Михайловский район Приморского края от 01.07.2004 №427, следует, что указанным постановлением переданы ранее используемые сельскохозяйственным производственным кооперативом «Павловский» невостребованные земельные доли граждан в количестве 54, не заключивших договор аренды земельных долей с СХПК «Павловский» в фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения площадью 676 га, в т.ч.511 га пашни, 66 га сенокоса, 99 га пастбищ.

Из представленного в рамках землеустроительного дела плана земельных участков арендуемых у граждан земельных паев СХПК «Павловский», земельный участок, сформированный по заявлению ФИО2, входит в границы с/х угодий, передаваемых в фонд перераспределения.

При этом доказательств того, что невостребованные земельные доли площадью 948 га, вошедшие в состав земельного участка с кадастровым номером 25:09:320601:184, являются теми же невостребованными земельными долями, которые были на основании постановления главы муниципального образования Михайловский район Приморского края от 01.07.2004 №427, переданы в фонд перераспределения земель, в материалы дела не представлено.

Согласно решению Михайловского районного суда от 23.03.2016 невостребованные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером 25:09:320601:184 составили площадь 948 га, в то время как в фонд перераспределения земель на основании постановления  главы муниципального образования Михайловский район Приморского края от 01.07.2004 №427 передано 676 га.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что со стороны администрации Новошахтинского городского поселения не доказан тот факт, что спорный земельный участок с кадастровым номером 25:03:320601:134 бы сформирован из невостребованных земельных долей, вошедших в состав земельного участка с кадастровым номером 25:09:320601:184.

В связи с чем, довод администрации о том, что до завершения процедуры выдела и формирования земельных участков из земель невостребованных земельных долей, переданных в муниципальную собственность на основании решения Михайловского районного суда от 23.03.2016, предприниматель ФИО2 не вправе реализовать преимущественное право на приобретение спорного земельного участка на праве собственности, судом отклоняется, как необоснованный.

Таким образом, в рассматриваемом случае не подлежат применению нормы пункта 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельхозназначения, поскольку не представлено доказательств того, что спорный земельный участок выделен в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности и находится в муниципальной собственности.

В силу пункта 4 статьи 10 названного Закона (в редакции, действующей с 01.03.2015) гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и которые осуществляют надлежащее использование такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в числе прочего, на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

По общему правилу, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункте 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что ИП ФИО2 как арендатор имеет право на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134 из земель сельскохозяйственного назначения при соответствии следующим условиям: предприниматель пользуется участком на основании договора аренды, с момента заключения которого прошло не менее трех лет; земельный участок используется надлежащим образом.

В этом случае обязанность по подтверждению соответствия использования арендуемых земельных участков по их назначению, а именно для нужд сельскохозяйственного использования, возлагается на лицо, которое обращается в соответствующий компетентный орган публичной власти с заявлением о приватизации данных участков.

Перечень документов, которые могут подтверждать надлежащее использование земельных участков, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Министерством сельского хозяйства Российской Федерации) в соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 10 Закона N 101-ФЗ до настоящего времени не утвержден.

Вместе с тем данное обстоятельство не освобождает лицо, претендующее на приобретение в собственность арендуемых им земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, от исполнения такой обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Михайловского муниципального района от 16.03.2006 №98-пг, между Михайловским муниципальным районом и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор аренды от 22.03.2006 №16/06 земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134, сроком до 16.03.2055. Дата государственной регистрации договора 18.05.2006.

Из чего следует, что на дату подачи заявления предпринимателем ФИО2 на имя главы администрации Новошахтинского городского поселения 31.03.2017 три года с момента заключения договора аренды от 22.03.2006 №16/06 истекли.

Из  представленного в материалы дела заявления предпринимателя ФИО2 на имя главы администрации Новошахтинского городского поселения 31.03.2017 о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134, в порядке подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, пункта 4 статьи 10 Закона №101-ФЗ, следует, что вместе с заявлением были представлены следующие документы, подтверждающие надлежащее использование испрашиваемого земельного участка, в частности, справка Администрации Михайловского муниципального района от 31.03.2017, сведения статистики за 3 года.

Из представленной в материалы дела справки  Администрации Михайловского муниципального района от 31.03.2017 следует, что предприниматель ФИО2 ежегодно использует земельный участок с кадастровым номером 25:03:320601:134 по назначению, выращивает ранние зерновые культуры и сою. Производственная деятельность ежегодно подтверждается формами статистической отчетности (форма №2-фермер).

Дополнительно Администрации Михайловского муниципального района указала на то, что с 2008 год ИП ФИО2 ежегодно участвует в реализации федеральных и краевых целевых программ по сельскому хозяйству, заключает соглашения с Департаментом сельского хозяйства и продовольствия Приморского края с информацией о производственной деятельности ИП ФИО2

Из представленных в материалы дела форм сведений об итогах сева под урожай, о сборе урожая, за 2013, 2014, 2015, 2016 годы, следует, что предприниматель добросовестно ведет деятельность по выращиванию сельскохозяйственных культур на арендованном земельном участке.

Доказательств обратного со стороны ответчика в материалы дела не представлено. 

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду придти к выводу о том, что  индивидуальный предприниматель ФИО2 соответствует критериям, предусмотренным положениями подпункта 9 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ и пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а отказ уполномоченного органа в предоставлении предпринимателю земельного участка в собственность за плату противоречит нормам земельного законодательства и нарушает права заявителя.

Согласно  части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Учитывая изложенное, оспариваемое решение администрации Новошахтинского городского поселения об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов за плату земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134, выраженное в письме №371 от 18.04.2017, признается судом незаконным, как не соответствующее Земельному кодексу Российской Федерации.

В силу пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ при признании судом незаконными действий органов местного самоуправления, суд в резолютивной части решения указывает на обязанность органов местного самоуправления   устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя и способ такого устранения.

В качестве способа восстановления нарушенных прав заявителя суд в порядке пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, обязывает администрацию Новошахтинского городского поселения устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предоставлении индивидуальному предпринимателю ФИО2 в собственность без проведения торгов земельного участка  с кадастровым номером 25:03:320601:134 из земель сельскохозяйственного использования, расположенного  относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – 2-х этажное строение. Участок находится примерно в 4,97 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, и направить индивидуальному предпринимателю ФИО2 проект соответствующего договора купли-продажи в срок не превышающий тридцать дней со дня вступления решения в законную силу.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на администрацию в порядке статьи 110 АПК РФ.

В связи с излишней уплатой государственной пошлины заявителю в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 2700 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать незаконным решение администрации Новошахтинского городского поселения об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов за плату земельного участка с кадастровым номером 25:03:320601:134, выраженное в письме №371 от 18.04.2017, как не соответствующее Земельному кодексу Российской Федерации.

Обязать администрацию Новошахтинского городского поселения устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предоставлении индивидуальному предпринимателю ФИО2 в собственность без проведения торгов земельного участка  с кадастровым номером 25:03:320601:134 из земель сельскохозяйственного использования, расположенного  относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – 2-х этажное строение. Участок находится примерно в 4,97 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, и направить индивидуальному предпринимателю ФИО2 проект соответствующего договора купли-продажи в срок не превышающий тридцать дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать  с администрации Новошахтинского городского поселения в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 24.04.2017 №313 государственную пошлину в размере 2 700 (две тысячи семьсот) рублей.

Исполнительные листы и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Чугаева И.С.