4580/2023-387051(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-24983/2023

20 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 года  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Бугорской Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ОГРН: 

<

***>)  в лице Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" (ОГРН: 

<

***>)  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка"  (ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, при участии: согласно протоколу судебного заседания от 14.09.2023, 

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество 

Санкт-Петербурга" обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью "Русский Стандарт Водка" о взыскании 12 150,44 руб. задолженности  по договору аренды земельного участка № 12/ЗК-02568 от 01.07.2011, 90 544,70 руб.  пени за периоды с 01.07.2011 по 31.12.2011, с 01.04.2013 по 30.09.2013, с 01.07.2016 по  30.09.2019, с 01.01.2020 по 31.12.2021.  

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова  сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК).  

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  23.05.2023 на основании части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению спора  по общим правилам искового производства.  

В судебном заседании 14.09.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к  судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило  возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив  предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к  рассмотрению дела по существу.  

В судебном заседании истец указал на отсутствие задолженности в связи с зачетом  сумм переплат, представил справочный расчет пени с учетом пропуска срока исковой  давности.  

Ранее ответчик представил отзыв с возражениями, заявил о пропуске срока  исковой давности.  

Исследовав материалы дела, доводы иска и отзыва на него, заслушав мнения  присутствующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.  

На основании договора аренды от 01.07.2011 № 12/ЗК-02568 ООО "РСВ" занимает  земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, уч.  144 (западнее дома 46, корп. 2, лит. А).  

Порядок расчетов определен сторонами в разделе третьем договора.  

В нарушение пунктов 3.7 и 4.3.6 Договора Ответчик не выполнил принятых на  себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.  

Как следует из справочного расчета Комитета сумма задолженности по состоянию  на 24.11.2022 отсутствует, в связи с чем оснований для ее взыскания в судебном  порядке не имеется.  

За просрочку перечисления арендной платы Ответчик на основании п. 5.3  Договора должен уплатить пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый  день просрочки.  

Согласно представленному  справочномуhttp://rbase:8001/20a?doc&nd=2015899769&nh=0&c=%F3%EF%F0%EE%F9%E5%ED+%F1 

%EF%F0%E0%E2%EE%F7%ED%FB%E9+

<

***> - C4#C4 расчету размер пеней, с учетом  пропущенного срока исковой давности, составил 31 113,90 руб. Справочный расчет  судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств,  Истец направил Ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения явилось  основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и  взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается.  

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к  арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а  обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом,  порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.  

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела.  Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период  своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца  документально не оспорено.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Оценив, представленные в материалы дела документы по правилам ст. 71 АПК  РФ, суд признал требования истца обоснованными и подлежащими частичному  удовлетворению.  

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в  случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с  настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не  освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру  удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка"  в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по  пени в размере 31 113,90 руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка"  в доход федерального бюджета 1236 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Бугорская Н.А.