ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

12.03.2021

Дело № А40-51312/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 11.03.2021

Полный текст постановления изготовлен  12.03.2021

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего – судьи Красновой С.В. 

судей Лазаревой И.В., Федуловой Л.В., 

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО1 по дов. от 11.01.2021, ФИО2 по дов. от 11.01.2021,

от заинтересованного лица: ФИО3 по дов. от 04.03.2021,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу 

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2020 по делу № А40-51312/2020

по заявлению ООО "ЭНКА ТЦ"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭНКА ТЦ» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) об отказе в государственном кадастровом учете, оформленного уведомлением от 31.01.2020 N 77-0-1-71/3127/2019-1706; возложении на Управление обязанности провести государственный кадастровый учет изменений нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0011004:13322.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2020 (с учетом определения об исправлении опечатки от 31.08.2020), оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2020, заявленные требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права. 

В судебном заседании представитель заинтересованного лица поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель заявителя просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения по мотивам, приведенным в отзыве. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, обществу на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0011004:13322, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям ЕГРН площадь здания составляет 191 252 кв. м.

На основании проекта изменения части объекта капитального строительства в связи с образованием частей здания, подготовленного ООО «Недвига.про» (член СРО Ассоциация инженеров-изыскателей «Инженерная подготовка нефтегазовых комплексов», N СРО-И-032-22122011) по договору от 09.07.2018 N 29/06/2018-НП (далее - проектная документация), в здании были произведены работы, в результате которых часть здания была изменена.

В отношении проектной документации получено техническое заключение по результатам технического обследования строительных конструкций здания о допустимости и безопасности изменения части объекта капитального строительства в связи с образованием частей здания, подготовленное ООО «Недвига.про» по договору от 09.07.2018 N 29/06/2018-НП (далее - техническое заключение).

В результате проведения работ в соответствии с проектной документацией основные характеристики здания, такие как площадь здания, описание местоположения здания, количество этажей не изменились, изменилась только планировка помещений в границах этажей с -1 по 5 этажи, при этом общая площадь здания не изменилась.

В связи с необходимостью внесения изменений в ЕГРН в связи с изменениями планировок помещений в границах с -1 по 5 этажи здания общество обратилось в Управление с заявлением от 24.10.2019 о государственном кадастровом учете и предоставило необходимые в этой связи документы, в том числе, технический план от 23.10.2019.

Уведомлением от 31.10.2019 N 77-0-1-71/3127/2019-1706 Управлением принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета  до 31.01.2020 на основании пунктов 5 и 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ).

В целях возобновления государственного кадастрового учета изменений части здания обществом подано в Управление заявление о представлении дополнительных документов, в том числе, технический план от 04.12.2019, подготовленный с учетом замечаний Управления, изложенных в решении о приостановлении от 31.10.2019.

Уведомлением от 31.01.2020 N 77-0-1-71/3127/2019-1706 Управление отказало в государственном кадастровом учете на основании статьи 27 Закона N 218-ФЗ в связи с истечением срока приостановления государственного кадастрового учета.

Считая решение Управления незаконным, общество обратилось в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя заявленные требования на основании статей 18, 24 Закона N 218-ФЗ,  исходил из доказанности материалами дела факта представления обществом всех необходимых для осуществления кадастрового учета документов.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда об удовлетворении требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы Управления о несоответствии выводов судов первой и апелляционной инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как необоснованные, поскольку направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2020 по делу № А40-51312/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий – судья                                            С.В. Краснова

Судьи: И.В. Лазарева

Л.В. Федулова