ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-13497/2022

Дело № А41-83259/19

20 сентября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  13 сентября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 сентября 2022 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи  Шальневой Н.В.,

судей  Епифанцевой С.Ю., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

при участии в судебном заседании:

от ФИО2 – ФИО3 по доверенности от 19.09.2022;

от иных лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 15.06.2022 по делу                      № А41-83259/19,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда московской области от 25.06.2020 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина.

 Финансовым управляющим должника утвержден члена НП СРО АУ «Развитие» ФИО4 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 10145, адрес для направления корреспонденции: 344000, 

<

...>, а/я 222 (ФИО4).  

ФИО2 обратился в Арбитражный суд Московской области с ходатайством об исключении из конкурсной массы имущества гражданина, на которое не может быть обращено взыскание как единственное жилье:

- Земельный участок, общей площадью 1707 (одна тысяча семьсот семь) кв. м с кадастровым номером 50:23:0020332:429. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское, 

<

...>;

- Жилой дом, общей площадью 101,4 (сто одна целая и четыре десятых) кв.м, с кадастровым номером 50:23:0020332:299 назначение: жилое, 2-этажный, инв.№ 244:071- 19851, лит. Б,Б1, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское, 

<

...>;

- Жилой дом, общей площадью 178,4 (сто семьдесят восемь целых и четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером 50:23:0020332:312 назначение: жилое, 2-этажный, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Московской области 15.06.2022 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ФИО2 обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит оспариваемый судебный акт отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить обжалуемое определение.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей остальных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены определения суда в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов (п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

В силу положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По смыслу указанных норм жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии следующих условий: земельный участок с расположенным на нем жилым помещением принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания. Предоставляя должнику-гражданину имущественный (исполнительский) иммунитет, чтобы, исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и деятельности, данная статья выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 N 10-П).

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Как следует из материалов дела, Определением Арбитражного суда Московской области от 12.04.2021 признан недействительным договор купли-продажи от 11.04.2019 г., заключенный между ФИО2 и ФИО5 по отчуждению объектов недвижимости:

- Земельный участок, общей площадью 1707 кв. м с кадастровым номером 50:23:0020332:429. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское, 

<

...>;

- Жилой дом, общей площадью 101,4 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0020332:299 назначение: жилое, 2-этажный, инв.№ 244:071-19851, лит. Б,Б1, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское, 

<

...>;

- Жилой дом, общей площадью 178,4 (сто семьдесят восемь целых и четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером 50:23:0020332:312 назначение: жилое, 2-этажный, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское, 

<

...>.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что должнику принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:23:0020433:356, площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Раменский, с/п Новохаритоновское, 

<

...>, которому был предоставлен исполнительский иммунитет определением суда от 06.04.2022.

Однако определение от 06.04.2022 не является судебным актом, подтверждающим то, что право должника на жилое помещение было удовлетворено исключением из конкурсной массы жилого дома с кадастровым номером 50:23:0020433:356, площадью 27,7 кв.м., поскольку в соответствии с выпиской с ЕГРП следует, что указанный объект недвижимости был снят с кадастрового учета 27.02.2018.

То есть фактически указанный объект недвижимости прекратил свое существование, соответственно, не может быть признан в качестве пригодного жилого помещения для должника. 

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что  исключение из конкурсной массы дома площадью 27,7 кв.м. не может выступать в качестве основания для отказа в удовлетворении заявления должника, поскольку оно не может удовлетворить право ФИО2 на проживание в не умаляющем человеческое достоинство, пригодном жилом помещении.

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд вопреки выводам суда первой инстанции полагает необходимым исключить из конкурсной массы должника: жилой дом  общей площадью 178,4 кв.м., кадастровый номер 50:23:0020332:312, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское,     

<

...>.

Апелляционный суд отказывает в удовлетворении заявления в части исключения из конкурсной массы жилого дома, общей площадью 101,4 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0020332:299 в связи с тем, что согласно пояснениям представителя должника, участвующего в судебном заседании, указанное помещение непригодно для проживания, является надстройкой над автомобильным гаражом и не может считать полноценным жилым помещением. В доказательство указанного обстоятельства должником представлено техническое заключение, в соответствии с которым установлено, что спорное помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Таким образом, исключение из конкурсной массы данного жилого дома и земельного участка, на котором расположены спорные объекты недвижимости, преждевременно и чрезмерно.

Апелляционный суд полагает, что исключение земельного участка возможно после решения вопроса о разделении его на части для осуществления дальнейшей реализации объекта недвижимости, не обладающего исполнительским иммунитетом. 

Выводы суда первой инстанции о невозможности исключении из конкурсной массы спорного имущества, поскольку оно было возвращено в конкурсную массу должника по признанной недействительной сделке, отклоняются апелляционной коллегией.

Признание сделки по отчуждению жилого помещения недействительной не влечет для должника каких-либо фактических препятствий для реализации гарантированного гражданину-должнику права на жилище в соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, поскольку в случае возврата имущества в конкурсную массу у должника имеется право на обращение с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы.

В любом случае, недобросовестные действия гражданина-должника могут являться основанием для не освобождения его от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами при решении вопроса о завершении процедуры банкротства, но не являются основанием для отказа в удовлетворении ходатайства об исключении единственного пригодного для проживания жилого помещения из конкурсной массы.

Право собственности на жилое помещение, являющееся для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, выполняет социально значимую функцию и обеспечивает гражданину реализацию ряда основных прав и свобод, гарантированных Конституцией Российской Федерации.

С учетом выясненных по делу обстоятельств, определение суда от 15.06.2022 подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 15.06.2022 по делу                      №А41-83259/19 отменить.

Требования ФИО2 удовлетворить частично. Исключить из конкурсной массы должника  жилой дом  общей площадью 178,4 кв.м., кадастровый номер 50:23:0020332:312, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Новохаритоновское,                                   

<

...>.

В остальной части в удовлетворении заявленного требования отказать. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в  течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В. Шальнева

Судьи

С.Ю.  Епифанцева

А.В.  Терешин