АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2550/2025

г. Киров

03 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2025 года. 

В полном объеме решение изготовлено 03 июля 2025 года.  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Татаренковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шулятевой Т.Л.,     

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610005, 

<

...>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; 610027, Россия, г. Киров, Кировская область, ул. Воровского, д. 39), Государственная жилищная инспекция Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; 610020, 

<

...>), муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; 610027, Россия, г.Киров, Кировская область, ул. Воровского, д. 39), Территориальное управление администрации города Кирова по Октябрьскому району (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; 610020, 

<

...>), некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; 610017, г.Киров, Кировская область, ул. Герцена, д. 49, помещение 500-512)

об обязании привести придомовую территорию в надлежащий вид,

при участии в судебном заседании представителей – согласно протоколу,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, Предприниматель, ИП ФИО1) обратилась в Октябрьский районный суд города Кирова с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (далее – ответчик, Общество, ООО «Актив-Комфорт») с требованиями:

- об обязании ответчика привести придомовую территорию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> надлежащий вид в соответствии с Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров» в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу решения суда;

- о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения указанного судебного акта в размере 5 000 рублей за  каждый день просрочки неисполнения судебного акта, начиная с одиннадцатого календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда и до фактического исполнения решения суда;

а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), положениях Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление №290).

Определением Октябрьского районного суда города Кирова от 12.12.2024 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу № 2-5699/2024, назначено судебное заседание; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены Администрация города Кирова, Государственная жилищная инспекция Кировской области.

В судебном заседании Октябрьского районного суда города Кирова 21.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова, Территориальное управление администрации города Кирова по Октябрьскому району, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Определением Октябрьского районного суда города Кирова от 12.02.2025 исковое заявление передано по компетенции в Арбитражный суд Кировской области. Арбитражным судом Кировской области дело получено 12.03.2025.

            Определением Арбитражного суда Кировской области от 17.03.2025 исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание, присвоен номер дела №А28-2550/2025.

            В процессе рассмотрения дела истец неоднократно утонял исковые требования, окончательно уточнив, представил в суд заявление от 03.06.2025. Предприниматель просит:

            - признать незаконными бездействия Общества, выразившиеся в непринятии мер по подметанию и уборке придомовой территории, по уборке газонов, по уборке крыльца и площади перед входом в подъезд;

            - обязать Общество привести придомовую территорию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> надлежащий вид, в соответствии с Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров», а именно: принять меры по подметанию и уборке придомовой территории, по уборке газонов, по уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу решения суда;

            - взыскать с Общества в пользу Предпринимателя денежную сумму на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки неисполнения судебного акта, начиная с 11 календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда и до фактического исполнения решения суда, 

            а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

            Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

            Администрация города Кирова представила в материалы дела отзыв от 20.01.2025, в котором указала, что оставляет принятие решения на усмотрение суда. Администрация полагает, что управляющая компания обязана в соответствии с принятыми на себя обязательствами убирать придомовую территорию, включающую в себя территорию под жилым многоквартирным домом, а также прилегающие к дому территории, проезды и тротуары, другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома, за исключением объектов, указанных в пункте 3.3.7 договора управления (крыльца, отдельного входа арендатора).

            В заявлении от 03.06.2025 истец дополнительно указал, что несмотря на образование захламленности территории по вине НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» ответчик не освобождается от обязанности по содержанию общедомового имущества. Контроль состояния придомовой территории осуществляет ООО «Актив-Комфорт». По мнению истца, ответчик бездействует, взаимодействие с региональным оператором не осуществляет.

            Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором с требованиями не согласился. Общество указало, что регулярно производит осмотры общего имущества, в том числе осмотр крыш МКД и удаление по мере необходимости наледей, сосулек и снежных свесов, а также производится надлежащая очистка придомовой территории. По вопросу уборки строительного мусора ответчик сообщил, что по результатам работы с НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» строительный мусор убран с территории МКД силами подрядчика. По вопросу нахождения спиленных веток ответчик пояснил, что данный вид мусора возник в результате неправомерных действий со стороны истца, о чем отобраны объяснения жителей МКД. Кроме того, Общество заявило, что жалобы от собственников помещений по вопросу уборки придомовой территории в адрес ответчика не поступали. 

            Государственная жилищная инспекция Кировской области, муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города, Территориальное управление администрации города Кирова по Октябрьскому району, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» отзывы в материалы дела не представили.

            В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ, в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 124,5 кв.м, кадастровый номер 43:40:000266:1211, находится в собственности муниципального образования «Город Киров». 

Данное помещение передано в аренду ИП ФИО1 по договору аренды нежилого помещения от 23.08.2024 №8203 (далее – договор аренды).

В соответствии с пунктом 2.2 договора аренды арендатор обязуется:

- заключить договоры с предприятиями коммунального обслуживания за услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывод ТБО (пункт 2.2.3 договора аренды);

- обеспечивать сохранность и содержать объект аренды, инженерные коммуникации и прилегающую территорию в надлежащем техническом, санитарном, противопожарном состоянии (пункт 2.2.8 договора аренды);

- не допускать захламления бытовым и строительным мусором объекта аренды, внутренних дворов здания и мест общего пользования (пункт 2.2.14 договора аренды);

- своевременно проводить очистку крыш от снега, наледи, сосулек и удаление наростов на карнизах и водосточных труб с соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждения воздушных сетей, деревьев и кустарников (пункт 2.2.16 договора аренды).

Согласно акту приема-передачи от 23.08.2024 нежилое помещение передано Предпринимателю 23.08.2024.

Между ИП ФИО1 (собственник) и ООО «Актив-Комфорт» (управляющая организация) подписан договор от 23.08.2024 №60/3 (далее – договор управления), согласно которому управляющая организация принимает на себя обязательства по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, а собственник оплачивает услуги управляющей организации (пункт 1.1 договора управления).

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме закреплен в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Изменение перечня работ и услуг, осуществляемых управляющей организацией, может производиться по решению общего собрания собственников МКД только по согласованию с управляющей организацией, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством и/или договором управления МКД, настоящим договором (пункт 1.2 договора управления).

Состав общего имущества собственников МКД и границы ответственности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества МКД определяется в соответствии с действующим законодательством (пункт 1.3 договора управления).

Управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (пункт 3.1.1 договора управления).

Собственник обязан своими силами осуществлять уборку придомовой территории в границах земельного участка МКД в проекции занимаемого нежилого помещения по всему периметру, самостоятельно осуществлять очистку крыльца, в том числе кровли, отдельного входа в нежилое помещение (пункт 3.3.7 договора управления).

Управление ООО «Актив-Комфорт» спорным МКД подтверждено сведениями из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС «ЖКХ»).

Также в материалы дела представлены:

- счета на оплату услуг по содержанию общего имущества МКД, универсальные передаточные документы, платежные поручения об оплатах;

- письма Предпринимателя о необходимости привести придомовую территорию в надлежащее состояние;

- фотографии и акты осмотров;

- письмо НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» о проведении капитального ремонта;

- акты оказанных услуг по уборке территории.

Полагая, что Общество ненадлежащим образом выполняет обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в суд с исковым заявлением. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),  одним из способов защиты гражданских прав является защита путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны помимо прочего перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация (пункт 2); порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы (пункт 3); порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления (пункт 4) (часть 3 статьи 162 ЖК РФ).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> находится в управлении ООО «Актив-Комфорт» (ответчика). Между истцом и ответчиком подписан договор управления от 23.08.2024 №60/3.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме определен в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ и пунктах 2, 5 - 7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила №491).

В состав указанного имущества, в том числе, включаются земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

В части 3 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пунктах 24, 25 указанного Постановления №290 приведен перечень работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный и теплый периоды года. 

К работам по содержанию земельного участка в холодный период относятся очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

К таким работам по содержанию придомовой территории в теплый период года относятся подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Порядок и требования по содержанию и уборке городской территории, содержанию и внешнему благоустройству жилых и нежилых зданий, иных сооружений и объектов, проведению ремонтных и строительных работ зданий, сооружений, выполнение которых осуществляется путем совершения необходимых действий и заключения соответствующих договоров, также установлены Правилами благоустройства, утвержденными Решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 №19/41 «Об утверждении Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров» (далее – Правила благоустройства).

Согласно пункту 4.1.1 Правил благоустройства дворовые территории должны содержаться в чистоте. Собственники помещений многоквартирного дома, управляющие (обслуживающие) организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы либо иные представители собственников помещений, наделенные полномочиями в установленном действующим законодательством порядке, обеспечивают ежедневную уборку дворовых территорий и территорий контейнерных площадок от мусора, веток. В зимний период тротуары и проезжая часть дворовых территорий ежедневно должны быть очищены от снега на всю ширину и в случае гололеда обработаны противогололедными материалами, иметь ровную поверхность, колейность свыше 5 см на дворовых проездах не допускается. Объем и перечень работ по уборке дворовых территорий определяются действующими в этой сфере нормативными правовыми актами Российской Федерации. Уборка дворовых территорий должна завершаться к 7 часам утра.

Пунктом 4.1.2 Правил благоустройства установлено, что на дворовой территории запрещается допускать захламление, загрязнение, засорение, складирование металлического лома, твердых коммунальных и строительных отходов, тары, строительных материалов, веток, поваленных деревьев, отходов деревообработки.

В соответствии с условиями заключенного между сторонами договора управления от 23.08.2024 №60/3, ООО «Актив-Комфорт» обязано оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (пункт 3.1.1 договора управления).

При этом пунктом 3.3.7 договора определено, что собственник обязан своими силами осуществлять уборку придомовой территории в границах земельного участка МКД в проекции занимаемого нежилого помещения по всему периметру, самостоятельно осуществлять очистку крыльца, в том числе кровли, отдельного входа в нежилое помещение.

Истец в обоснование своих требований ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств управляющей организацией по подметанию и уборке придомовой территории, по уборке газонов, по уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд (подъезды). В подтверждение указанного обстоятельства представлены акты и фотоматериалы, составленные при осмотре придомовой территории.

17.06.2025 истцом и его представителями составлен акт, в котором, в том числе, отражено, что придомовая территория находится в ненадлежащем виде, в том числе не произведены работы по подметанию и уборке придомовой территории, уборке газонов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. В подтверждение фактов, отраженных в акте, истец представил фотоматериалы. 

Ответчик в отзыве от 18.06.2025 указал, что придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии. Ответчик представил фотоматериалы в подтверждение данных доводов.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что на дату вынесения решения ответчиком не выполнены надлежащим образом работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года, а именно: имеется мусор на придомовой территории многоквартирного дома и газонах. При этом ответчиком продемонстрировано, что площадки перед входом в подъезды на 18.06.2025 убраны, наличие мусора не подтверждено. 

Бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по выполнению работ по содержанию придомовой территории следует признать незаконным и возложить на ООО «Актив-комфорт» обязанность привести придомовую территорию многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> в надлежащий вид, а именно: принять меры по подметанию и уборке придомовой территории, уборке газонов.

Истец просит привести придомовую территорию в надлежащий вид в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. Заявленный срок суд признает разумным.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения судебного решения в размере 5 000 рублей ежедневно начиная с 11 календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление от 24.03.2016 № 7) суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления от 24.03.2016 № 7). 

Заявляя требование о присуждении судебной неустойки в определенном размере, истец аргументированно не обосновал указанный размер. Вместе с тем степень соразмерности заявленной истцом судебной неустойки является оценочной категорией, суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Учитывая изложенное, суд по требованию истца присуждает в его пользу неустойку на случай неисполнения ответчиком настоящего решения, размер которой с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, определяется судом в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения. 

Неустойка в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца по истечении десяти календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

В силу положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в сумме 15 000 рублей (чеки-ордера от 28.11.2024, от 24.03.2025).

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично, признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610005, 

<

...>), выразившееся в непринятии мер по выполнению работ по содержанию придомовой территории и обязать общество с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610005, 

<

...>) в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу привести придомовую территорию многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> в надлежащий вид, а именно: принять меры по подметанию и уборке придомовой территории, уборке газонов. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

            В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610005, 

<

...>) решения суда по истечении десяти календарных дней с момента вступления его в законную силу,  взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610005, 

<

...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) судебную неустойку из расчета 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610005, 

<

...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

            Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                                Е.А. Татаренкова