34/2023-140768(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5604/2023

г. Чебоксары

03 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 27 октября 2023 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Баландаевой О.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2  ОГРНИП 321732500008693, ИНН 

<

***>  

к обществу с ограниченной ответственностью "Альфапро" (117545, г. Москва, 

ул. Подольских Курсантов, д. 3, стр. 2, этаж 2, пом. 1, комн 80, офис 4, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 60 000 руб.,  при участии: без участия представителей сторон 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее -  истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью "Альфапро" (далее - ответчик) о взыскании основного долга за  период с 25.12.2022 по 25.06.2023 в сумме 60 000 рублей.  

Исковые требования основаны на статьях 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате в соответствии с договором аренды строительной бытовки  от 20.10.2022 № 2022-113.  

Определением суда от 20.07.2023 дело принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

Определением суда от 06.09.2023 суд на основании части 5 статьи 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Стороны, будучи извещенные о времени и месте заседания суда по адресу,  представленному регистрирующим органом, явку своих представителей не  обеспечили.  

От истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в  отсутствие представителя, также о поддержании иска в полном объеме.  

В поступившем в суд отзыве ответчик не согласен с исковыми требованиями  в полном объеме.  

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.  

Изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд  установил следующее.  

20.10.2022 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен  договор аренды строительной бытовки № 2022-113, согласно которому  Арендодатель обязуется передать в аренду во временное пользование  строительную бытовку согласно Приложения № 1 к договору, для применения к  хозяйственно-бытовых нуждах, при строительстве объектов в Чувашской  Республике с оплатой согласно расценкам настоящего Договора, а Арендатор  обязуется оплатить арендную плату за арендуемое имущество.  

Согласно пункту 5.1 договора аренды стороны определили, что настоящий  договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2022.  

Факт передачи в аренду строительной бытовки подтверждается актом  приема-передачи от 25.10.2022 б/н (л.д. 8).  

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – Кодекс, ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В силу части 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды  

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор  обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его  получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его  несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все  время просрочки.  

Пунктами 3.1., 3.2., 3.3. договора предусмотрено, что стоимость аренды  имущества указана в Приложении № 1 к настоящему договору и составляет за 1  месяц аренды 10000 руб. Платежи за аренду производятся арендатором  арендодателю 100 % предоплатой, согласно выставленного счета на оплату за  планируемый период пользования, в срок за 5 (пять) дней до отчетного периода.  Отчетный период: дата подписания акта приема-передачи (Приложение № 2).  

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены не в  полном объеме.  

В обоснование оказанных услуг по аренде строительной бытовки в спорный  период истцом представлен универсальный передаточный акт (л.д. 12).  

По расчету Истца размер долга Ответчика по арендной плате за период с  25.12.2022 по 25.06.2023 составляет 60 000 рублей.  

Истцом предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что  подтверждается претензией от 21.04.2023 б/н с предложением оплатить  образовавшуюся задолженность.  

 Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных 

платежей по договору аренды строительной бытовки от 20.10.2022 № 2022-113  послужило основанием обращения истца с иском в суд.  

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается (статья 310 Кодекса).  

Истец исполнил обязательства по Договору надлежащим образом, передав  ответчику в аренду недвижимое имущество, что подтверждается материалами  дела и не оспаривается ответчиком.  

Доводы Ответчика, изложенные в отзыве о том, что на протяжении всего  периода действия Договора аренды строительной бытовки от 20.10.2022 № 2022113 надлежащим образом ответчик обеспечивал Истцу беспрепятственный доступ  к арендуемому имуществу (п. 2.3.1 Договора), а Истец же, в свою очередь, не  предпринял никаких действий по возврату строительной бытовки, в  предусмотренные договором сроки, возложив на Ответчика обязанность по  хранению арендуемого имущества и обеспечению его круглосуточной охраной в  период за пределами действия Договора, судом не принимаются ввиду  следующего.  

 В соответствии с п. 2.2.1. Договора Арендатор обязуется указать  Арендодателю точное место проведения работ и использования строительной  бытовки.  

В Приложении № 1 к Договору указано место доставки строительной  бытовки - ЧР, 

<

...> – ЧР, Шумерлинский район,  д. Наваты, как ближайший ориентир к строительной площадке, где должна  располагаться бытовка.  

В соответствии с п. 2.2.6. Договора Арендатор самостоятельно (за свои  средства) оплачивает доставку строительной бытовки к себе на объект и обратно  по адресу: 

<

...>.  

Согласно условиям п.2.2.6. Договора истец произвел доставку строительной  бытовки на место, указанное в приложении № 1 к договору от 20.10.2022 № 2022113.  

Факт доставки строительной бытовки на место, указанное в приложении № 1  к договору от 20.10.2022 № 2022-113 ответчиком не оспаривается.  

Как следует из содержания пункта 6.3 Договора стороны предусмотрели  оформление возврата строительной бытовки по акту, форма которого согласованна  в приложении № 3.  

Таким образом, для возврата Арендуемого имущества Ответчику необходимо  было оформить Акт возврата объекта аренды и указать место расположения  арендованного имущества, в которое Истец сможет прибыть для перевозки  спорного имущества.  

ООО «Альфапро» не представило доказательства предоставления истцу  информации о местонахождении строительной бытовки и оформления акта  возврата арендованного имущества.  

Как следует из пояснений истца (л.д. 49), предприниматель выезжала по  адресу места доставки строительной бытовки: ЧР, Шумерлинский район, д.  Наваты, однако своего имущества по указанному адресу не обнаружила.  

 25.08.2023г. Ответчиком было направлено письмо № 019-П в адрес истца,  содержащее просьбу осуществить фактический возврат строительной бытовки (л.д.  51).  

Письмом от 30.08.2023г. № 30 истец просил указать точное место  расположения строительной бытовки и ответственное лицо для оформления Акта  возврата и фактической передачи бытовки, а также оплатить задолженность за  аренду (л.д. 53).  

С учетом вышеизложенного, Ответчик не исполнил обязательства по  возврату арендованного имущества, согласно условиям, установленными  сторонами в п. 2.2.6 договора от 20.10.2022 № 2022-113, по акту согласно  приложению № 3 в спорном периоде, также не произвел оплату соответствующих  арендных платежей.  

На основании изложенного доводы ответчика судом отклоняются. 

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации ответчик доказательств погашения образовавшейся задолженности не  представил, сумму долга не опроверг.  

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с  такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

Ответчик не представил доказательств оплаты долга, с учетом изложенного  требования Истца о взыскании задолженности за период за период за период с  25.12.2022 по 25.06.2023 в сумме 60 000 руб. по арендной плате является  правомерным и подлежит удовлетворению как основанные на номах права,  документально подтвержденные.  

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению  ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфапро" (ИНН  

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) основной долг в сумме 60000 руб.  

(шестьдесят тысяч руб.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме  2400 руб. (две тысячи четыреста руб.).  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья О.Н. Баландаева