АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-5098/2018

г. Ставрополь

24 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2018 года

                                                             Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2018 года 

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Керимовой М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батуриным В.А., рассмотрев в заседании суда исковое заявление муниципального унитарного предприятия Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», ст. Курская, ОГРН 

<

***> к администрации Курского муниципального района Ставропольского края, ст. Курская, ОГРН 

<

***> о признании права хозяйственного ведения на объект недвижимости: нежилое здание, здание котельной, общей площадью 118,1 кв.м., кадастровый номер 26:36:031302:406, расположенное по адресу: Ставропольский край, ст. Курская, ул. Калинина, 226 а, и обязании зарегистрировать право хозяйственного ведения, в отсутствие представителей сторон (извещены),    

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», ст. Курская обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к администрации Курского муниципального района Ставропольского края, ст. Курская о признании права хозяйственного ведения на объект недвижимости: нежилое здание, здание котельной, общей площадью 118,1 кв.м., кадастровый номер 26:36:031302:406, расположенное по адресу: Ставропольский край, ст. Курская, ул. Калинина, 226 а, и обязании зарегистрировать право хозяйственного ведения. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание по существу.  

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания права хозяйственного ведения на заявленный объект недвижимости по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что заявленный объект недвижимости является зданием котельной, общей площадью 118,1 кв.м., расположенным по адресу: Ставропольский край, ст. Курская, ул. Калинина, 226 а.

В соответствии с распоряжением Правительства Ставропольского края от 21.01.2009 №8-рп «О безвозмездной передаче государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района» как имущественного комплекса из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Курского муниципального района Ставропольского края» по акту приема-передачи от 24.02.2009 государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», было передано из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Курского муниципального района. В том числе был передан спорный объект, находящийся на балансе ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района».

Этот объект был принят в муниципальную собственность Курского муниципального района Ставропольского края в соответствии с решением совета Курского муниципального района Ставропольского края от 23.04.09 №95 «О принятии в муниципальную собственность Курского муниципального района государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района» как имущественного комплекса, безвозмездно передаваемого из государственной собственности Ставропольского края». 

Распоряжением администрации Курского муниципального района Ставропольского края от 17.06.2009 №64-р «О закреплении имущества Курского муниципального района Ставропольского края за муниципальным унитарным предприятием Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района» имущество было закреплено за муниципальным унитарным предприятием Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района» на праве хозяйственного ведения.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.09.2012 по делу №А63-12701/2012, вступившим в законную силу, признано право собственности за Курским муниципальным районом Ставропольского края, ст. Курская на объекты недвижимого имущества, в том числе здание котельной, литер А, инвентарный номер 60, общей площадью 118,1 кв. м., расположенное по адресу: ст. Курская, ул. Калинина, 226 «а».

Вместе с тем, муниципальное унитарное предприятие Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», ст. Курская зарегистрировать право хозяйственного ведения не может, поскольку распоряжение администрации Курского муниципального района Ставропольского края от 17.06.2009 №64-р, о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения, было издано ранее регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости.   

С момента закрепления указанного объекта недвижимости (здания котельной) на праве хозяйственного ведения в 2009 году муниципальное унитарное предприятие Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района» пользуется им в своей деятельности.

Муниципальное унитарное предприятие Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», указывая на то, что оно владеет и пользуется указанным объектом недвижимого имущества, а зарегистрировать право хозяйственного ведения не может, обратилось в суд с настоящим иском. 

В соответствии с частью 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296, 299).

В соответствии с учредительными документами истец обладает статусом унитарного предприятия. Таким образом, в соответствии со статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации истец может обладать имуществом только на праве хозяйственного ведения.  

В соответствии со статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. 

Спорное имущество с момента издания распоряжения администрации Курского муниципального района Ставропольского края от 17.06.2009 №64-р находится в фактическом владении муниципального предприятия и используется им в своей деятельности.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.09.2012 по делу №А63-12701/2012, вступившим в законную силу, признано право собственности за Курским муниципальным районом Ставропольского края, ст. Курская на объекты недвижимого имущества, в том числе здание котельной, литер А, инвентарный номер 60, общей площадью 118,1 кв. м., расположенное по адресу: ст. Курская, ул. Калинина, 226 «а».

При таких обстоятельствах и учитывая, что заявленный объект находится в фактическом владении муниципального предприятия, поступил в это владение на основании распоряжения администрации Курского муниципального района Ставропольского края от 17.06.2009 №64-р «О закреплении имущества Курского муниципального района Ставропольского края за муниципальным унитарным предприятием Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района» имущество было закреплено за муниципальным унитарным предприятием Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», то заявленное имущество признается находящимся (поступившим) в хозяйственном ведении истца.  

То обстоятельство, что имущество в хозяйственное ведение предприятия поступило ранее регистрации права муниципальной собственности на спорный объект, не свидетельствует об отсутствии у предприятия права хозяйственного ведения на объект, возникшего ранее в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах по делу суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований о признании права хозяйственного ведения на объект недвижимости истца.

Требование истца об обязании регистрирующего органа зарегистрировать право хозяйственного ведения удовлетворению не подлежит, поскольку регистрирующим органом действия по отказу в государственной регистрации не совершались, такой отказ не принимался, а  в соответствии с абзацем 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края        

 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», ст. Курская, ОГРН 

<

***> удовлетворить частично.  

Признать за муниципальным унитарным предприятием Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», ст. Курская, ОГРН 

<

***> право хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества – нежилое здание, здание котельной, общей площадью 118,1 кв.м., кадастровый номер 26:36:031302:406, расположенное по адресу: Ставропольский край, ст. Курская, ул. Калинина, 226 а.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия Курского муниципального района Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Курского района», ст. Курская, ОГРН 

<

***> отказать. 

Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права хозяйственного ведения на указанный объект.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                       М.А. Керимова