Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-47038/2020

г. Москва

02 октября 2020 года.

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2020 года.

Судья Арбитражного суда Московской области Машин П.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-47038/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СК ОПТИМА» (ОГРН 

<

***>) к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>) о взыскании 1685397,20 руб. задолженности по договору № 1175-К от 07.07.2016

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК ОПТИМА» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о взыскании 1685397,20 руб. задолженности по договору № 1175-К от 07.07.2016.

При этом истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате выполненных истцом работ по спорному договору.

В предварительном судебном заседании представитель истца требования искового заявления поддержал в полном объёме, а представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, полагая доводы истца необоснованными.

Принимая во внимание отсутствие возражений на переход к рассмотрению дела по существу, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 года № 65  «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в первой инстанции.

Рассмотрев материалы искового заявления ООО «СК ОПТИМА», исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно материалам дела «07» июля 2016 года между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Заказчик, Ответчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СК Оптима» (далее - Исполнитель, Истец) заключен Договор № 1175-К (далее - Договор).

Согласно п. 2.1. Договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство своими силами и средствами, с использованием собственных материалов выполнить Работы по Объектам, указанным в Приложении № 3 к Договору, а Заказчик обязуется принять надлежащим образом выполненные Исполнителем Работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

Цена договора, в соответствии с пунктом 3.1, составила 22 058 063,26 руб., в том числе НДС-18% - 3 364 789,31 руб. 

Согласно пункту 4.1 договора срок выполнения работ определяются в соответствии с Графиком выполнения работ.

В соответствии с п. 3.4.2. Договора стоимость Работ Заказчик перечисляет на расчетный счет Исполнителя в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подписания Акта приемки выполненных Работ (по виду работ или нескольким видам работ).

Согласно п.п. 7.5. – 7.7. договора после завершения выполнения Работ на Объекте или нескольких Объектах Исполнителем не позднее чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки выполненных Работ.

Одновременно с уведомлением Исполнитель представляет Заказчику Акт приемки выполненных Работ, Акт (форма № КС-2), справку (форма № КС-3), счет, счет-фактуру. Каждый документ, за исключением счета, должен быть предоставлен в 4 (четырех) экземплярах. Справка форма № КС-3) составляется на выполненные в отчетном периоде Работы нарастающим итогом в целом по каждому объекту.

Акт приемки выполненных Работ, до передачи Заказчику, должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего  имущества  в  многоквартирном доме  проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). Заказчик имеет право установить случаи, в которых Акт приемки выполненных Работ, до передачи Заказчику, должен быть согласован дополнительно с Главным управлением Московской области «Государственная  жилищная инспекция».

Согласно п. 7.9. Заказчик в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 7.6 договора, рассматривает, оформляет их и, при условии отсутствия замечаний к качеству выполненных Работ, возвращает Исполнителю один экземпляр Акта приемки выполненных Работ и Акта (форма КС-2).

Как указал истец, на текущую дату Исполнитель выполнил обязательства капитального ремонта по Объекту, а Заказчик выполненные работы принял, не оплатил, что подтверждается Актом приемки выполненных работ по Договору от 15.01.2019 г.

Судом установлено, что Исполнитель выполнил работы, а Заказчик принял это исполнение, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (КС-2) от 03.07.2018 г. по замене стропильной системе по адресу 

<

...>, Актом о приемке выполненных работ (КС-2) от 03.07.2018., а также справкой о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) с общей суммой выплаты Исполнителю в размере 1 685 397,20 руб.

Таким образом, Заказчик не оплатил Исполнителю выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу 

<

...> - ремонт металлической кровли и замену стропильной системы в размере 1 685 397, 20 руб.

В целях получения объективной и независимой оценки качества выполненных работ Исполнитель обратился в независимую экспертную организацию ООО «ПромСтройИзыскание», которые провели независимую экспертизу выполненных работ и составили «Технический отчет по результатам проведения проверки выполненных работ по проведению проверки соответствия качества выполнения работ по ремонту кровли жилого дома по адресу 

<

...> по Договору № 1175-К от 07 июля 2016 г.»

В рамках исполнения гарантийных обязательств 06 декабря 2019 г. силами строительного контроля Заказчика ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта» было проведено обследование по адресу: 

<

...> и составлен Акт комиссионного обследования, в котором указано: «Система наружного водостока закреплена. Замечаний нет».

Также имеются расписки жильцов об исполненных гарантийных обязательствах от 21.02.2019.

Вместе с тем, Исполнитель обратился в экспертное строительное бюро ООО «ПИКСАР», которое выдало техническое заключение по обследованию стропильной системы кровли многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>. В данном техническом заключение строительное бюро ООО «ПИКСАР» сообщает, что на основании проведенного расчета установлено, что условия по прочности и по прогибу выполняются, соответственно сечение стропильной ноги из двух досок 40x200 (h)m удовлетворяет условиям прочности и устойчивости.

Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате задолженности по спорному договору послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Из положений статей 702, 740, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - информационное письмо №51).

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В рамках рассмотрения судом настоящего дела доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы задолженности ответчик не представил. Принятие работ свидетельствует о потребительской ценности произведенных работ для заказчика и желании ими воспользоваться. Таким образом, при приемке работ без разногласий ответчик обязан произвести ее оплату.

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности по оплате выполненных истцом работ в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании 1 685 397 руб. 20 коп. основного долга по договору по договору № 1175-К от 07.07.2016 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В рамках рассмотрения судом настоящего дела ответчик, в установленном законом порядке о фальсификации имеющихся в материалах дела документов не заявил, каких-либо доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представил.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с  Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК ОПТИМА» (ОГРН 

<

***>) 1685397,20 руб. задолженности по договору № 1175-К от 07.07.2016, а также 29854 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Десятый арбитражный апелляционный суд, вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия если не подана апелляционная жалоба.

Судья                                 П.И. Машин