АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-13029/2022

г.Чита

09 февраля 2023 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Алфёрова Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного казенного учреждения "Центр материально-технического обслуживания" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 296 108,57 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 18.01.2023 (сроком до 31.12.2023);

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 28.12.2022 (сроком до 31.12.2023)

установил:

Государственное казенное учреждение "Центр материально-технического обслуживания" Забайкальского края обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия о взыскании 1 296 108,57 рублей основного долга за период с 28.01.2021 по 31.12.2021 за услуги охраны, услуги по содержанию и эксплуатационно-техническому обслуживанию помещений, инженерных внутридомовых сетей, уборки помещений и прилегающей территории по адресу: 

<

...>.

Протокольным определением от 18.01.2023 суд отложил судебное разбирательство по делу на 09.02.2023.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Представитель ответчика указал, что заявленный истцом размер задолженности проверен ответчиком, нарушений в расчете не установлено, при этом у ответчика отсутствует возможность для погашения задолженности во внесудебном порядке.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между государственным казенным учреждением "Центр материально-технического обслуживания" Забайкальского края (Учреждение) и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (Управление) 31.10.2016 (в редакции протокола разногласий от 31.10.2016, протокола согласования разногласий от 01.11.2016) заключен договор, по условиям которого учреждение обязуется предоставлять услуги по содержанию, эксплуатации, техническому обслуживанию административного здания - объекта культурного наследия регионального значения  («Гостиница Селект»), расположенного по адресу: 

<

...>.

В силу п.п. 4, 5.3, 5.8, 6.10 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 №432, Федеральное агентство осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ответчик является правопреемником Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае.

Административное здание, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности Российской Федерации, управление имуществом последней осуществляет межрегиональное территориальное управление.

Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора Учреждение исполняет обязанности собственника по несению расходов на содержание и обслуживание общего имущества и мест общего пользования, а также обеспечивает здание необходимыми коммунальными услугами (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение).

Стоимость оказанных Учреждением услуг по содержанию и эксплуатации здания, в том числе расходов собственника на содержание и обслуживание общего имущества здания и мест общего пользования, а также стоимость предоставляемых в здание коммунальных услуг Учреждение возмещает за счет средств пользователей помещениями, расположенными в здании, на основании заключенных с ними договоров на содержание и эксплуатацию помещений, а также договоров на возмещение предоставляемых коммунальных услуг с учетом доли, пропорциональной площади занимаемых пользователями помещении (п. 1.4 договора).

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.1.1 договора в обязанности Учреждения входит: содержание здания, оплата потребляемых коммунальных услуг, выполнение требований пожарной безопасности, содержание в исправном состоянии инженерных систем здания, охрана и уборка помещений, проведение текущего ремонта здания; оформление охранных обязательств на здание, заключение договоров на представление коммунальных услуг с поставщиками услуг.

14.05.2020 истец направил ответчику на подписание государственный контракт на оказание услуг по содержанию и обслуживанию нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

Из пояснений ответчика в отзыве на иск следует, что государственный контракт не был подписан ответчиком в связи с отсутствием лимитов бюджетных обязательств.

Ссылаясь на оказание в период с 28.01.2021 по 31.12.2021 услуг охраны, услуг по содержанию и эксплуатационно-техническому обслуживанию помещений, инженерных внутридомовых сетей, уборки помещений и прилегающей территории по адресу: 

<

...>, и оставление досудебной претензии без удовлетворения, истец предъявил настоящий иск в суд.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. 

Между сторонами сложились фактические отношения, носящие длящийся характер, направленные на содержание помещений ответчика в административном здании.

Из представленных в дело документов следует, что в период с 28.01.2021 по 31.12.2021 истец  надлежащим образом исполнил договорные обязательства, при этом ответчик оплату оказанных услуг не произвел.

Согласно расчету истца задолженность за оказанные услуги за спорный период составила 1 296 108,57 рублей,  в подтверждение представленного расчета истец представил договоры, заключенные с иными лицами в целях содержания здания по адресу: 

<

...>, первичные и платежные документы к договорам, расчеты пропорционального распределения затрат на приходящуюся на ответчика площадь помещений.

Ответчик проверил расчет истца, указал на отсутствие нарушений в расчете, подтвердил факт оказания услуг в заявленном размере.

Проверив расчет истца, суд нарушений также не установил.

Уклонение ответчика от заключения государственного контракта в связи с отсутствием лимитов бюджетных обязательств в силу действующего правового регулирования не освобождает ответчика от необходимости оплаты затрат на приходящиеся на него помещения в административном здании.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 210, 309, 310 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению с взысканием с ответчика в пользу истца 1 296 108,57 рублей основного долга.

Правомерность требований истца и правильность аналогичного алгоритма расчетов за более ранние периоды установлена во вступивших в законную силу судебных актах по делам №А19-28179/2017, №А19-7185/2018 и №А78-2399/2020.

По правилам ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 25 961 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 7 406 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со статьей 104 АПК РФ по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу государственного казенного учреждения "Центр материально-технического обслуживания" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 296 108 руб. 57 коп. основного долга, 25 961 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего – 1 322 069 руб. 57 коп.

Возвратить государственному казенному учреждению "Центр материально-технического обслуживания" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 406 руб.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Д.Е. Алфёров