Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-47508/23-23-341

16 июня 2023 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 10 мая 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области

к индивидуальному предпринимателю Макарову Владимиру Альбертовичу

о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 по 31.03.2021 в размере 68 633 руб. 33 коп., образовавшегося в связи с использованием земельного участка площадью 13 285 кв.м. с кадастровым номером 69:10:0000029:1050, расположенного по адресу: Тверская обл., Калининский р-н, с/п Верхневолжское, д. Квакшино, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.10.2022 по 16.03.2023 в размере 2 030 руб. 79 коп., 

 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к индивидуальному предпринимателю Макарову Владимиру Альбертовичу (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 по 31.03.2021 в размере 68 633 руб. 33 коп., образовавшегося в связи с использованием земельного участка площадью 13 285 кв.м. с кадастровым номером 69:10:0000029:1050, расположенного по адресу: Тверская обл., Калининский р-н, с/п Верхневолжское, д. Квакшино, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.10.2022 по 16.03.2023 в размере 2 030 руб. 79 коп.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 69:10:0000029:1050, имеющем адресные ориентиры: Тверская область, р-н Калининский, с/п Верхневолжское, д. Квакшино, расположен принадлежащий в период с 08.04.2015 по 02.03.2021 ответчику на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером: 69:10:0291001:828.

В период с 01.05.2015 по 02.03.2021 земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000029:1050 использовался ответчиком без оформления договорных отношений, факт нахождения земельного участка во владении и пользовании ответчика в указанный период не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно выполненному истцом расчету, размер платы за период с 01.05.2015 по 02.03.2021 составил 68 633 руб. 33 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд города Москвы 09.03.2023 в электронном виде.

Таким образом, срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период с 01.05.2015 по 08.02.2020 года истек (с учетом срока, предоставленного ч. 5 ст. 4 АПК РФ на рассмотрение претензии), в связи с чем, требования истца в указанной части, в соответствии со ст.ст. 196, 199, 309, 310, 1102, 1105 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, не подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в период пользования земельным участком ответчиком, его площадь не была установлена, участок не был сформирован, отклоняются судом, поскольку фактическая площадь необходимого для пользования зданием участка установлена, доказательств того, что в спорный период необходимая площадь участка была иной ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, правомерно заявленный размер исковых требований составляет 12 384 руб. 03 коп. за период с 09.02.2020 по 02.03.2021, исходя из даты государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащее ответчику здание к третьему лицу. Доказательств внесения платы за пользование земельным участком ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности в размере 12 384 руб. 03 коп. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме в установленном судом размере.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей, истцом заявлено о взыскании с ответчика на основании ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, составивших, согласно представленному истцом расчету, 2 030 руб. 79 коп. за период с 14.10.2022 по 06.03.2023.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Таким образом, срок исковой давности в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности, возникшей за период с 01.05.2015 по 08.02.2020 также истек, в связи с чем, заявленные требования в соответствующей части, в соответствии со ст.ст. 196, 199, 207, 309, 310, 395 ГК РФ, не подлежат удовлетворению.

Исходя из размера задолженности, установленного судом требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению частично в размере 366 руб. 43 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 191, 192, 196, 199, 200, 207, 309, 310, 395, 606, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст. 39.6, 39.7, 39.20, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Макарова Владимира Альбертовича (ОГРНИП 316774600525284) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области (ОГРН 1026900561071, 170100, Тверская обл., г. Тверь, площадь Св-го Благоверного кн. Михаила Тверского, д. 2) задолженность в размере 12 750 руб. 46 коп., из которой: сумма основного долга в размере 12 384 руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 366 руб. 43 коп.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Макарова Владимира Альбертовича (ОГРНИП 316774600525284) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 510 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                     А.А. Гамулин