1000085/2023-96028(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-24987/2022

06 апреля 2023 года

г. Новосибирск

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 06 апреля 2023 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной  О.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Самойленко Т.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сервисдом"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск к обществу с  ограниченной ответственностью "Стройремкомплект" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск,  

о взыскании 25 004,11 руб. без участия представителей сторон (до и после перерыва) УСТАНОВИЛ: 

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Сервисдом" обратилось в арбитражный суд с уточненным иском к обществу  с ограниченной ответственностью "Стройремкомплект" о взыскании пени в  размере 25 004,11 руб. за период с 21.12.2021 по 07.03.2023 по день  фактического исполнения обязательства.  

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил свои  обязательства по своевременной оплате суммы задолженности, взысканной  по решению суда № А45-27093/2021, в связи с чем подлежат начислению  пени.  

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте  судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей  в судебное заседание не обеспечили.  

От истца через систему «Мой Арбитр» в материалы дела поступило  ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые  требования поддержал в полном объеме.  

Ответчик, наличие задолженности не оспаривал.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в  их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск  обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

Как следует из материалов дела, ООО «СтройРемКомплект» является  собственником нежилого помещения № 302 площадью 27,8 кв.м. кадастровый  номер 54:35:064145:6031, нежилого помещения № 303 площадью 54,1 кв.м.  кадастровый номер 54:35:064145:6019, нежилого помещения № 310  площадью 67,0 кв.м кадастровый номер 54:35:064145:6095 в здании по  адресу: 

<

...>.  

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН,  приложенными к исковому заявлению.  

ООО Управляющая компания «СервисДом» управляет и обеспечивает  содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в здании по адресу:  

<

...> на основании решения очно-заочного  общего собрания собственников нежилых помещений и машино-мест,  оформленного протоколом № 1 от 25 апреля 2017 года.  

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25 февраля  2022 года по делу № А45-27093/2021 с ООО «СтройРемКомплект» в пользу  ООО Управляющая компания «СервисДом» взыскана задолженность за  содержание общего имущества, коммунальные услуги в сумме 409 984,98  рублей, пени в сумме 72 303,63 рублей, уплаченной государственной  пошлины в сумме 12 646 руб. Сумма долга и пени взысканы за следующие  периоды:  

- за нежилое помещение № 302 за период с 01 марта 2020 года по 30  ноября 2021 года в сумме 51 445,60 рублей, пени за период с 11апреля 2020  года по 20 декабря 2021 года в сумме 6 277,52 рублей;  

- за нежилое помещение № 303 за период с 01 января 2020 года по 30  ноября 2021 года в сумме 145 817,51 рублей, пени за период с 11 февраля  2020 года по 20 декабря 2021 года в сумме 20 999,90 рублей;  

- за нежилое помещение № 310 за период с 01 апреля 2019 года по 30  ноября 2021 года в сумме 212 721,87 рублей, пени за период с 11 мая  2019года по 20 декабря 2021 года в сумме 45 026,21 рублей.  

На дату рассмотрения настоящего дела остаток долга составляет  298 029,18 руб.  

В адрес ответчика направлена претензия от 01.09.2022 г., которая  осталась без удовлетворения, что и явилось основанием для обращения с  настоящим иском в суд.  

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном  доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, в котором не созданы товариществособственников  

жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется  управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные  услуги вносят этой управляющей организации.  

Ответственность за нарушение обязательства по уплате платы за  помещение предусмотрена частью 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  Новосибирской области от 25 февраля 2022 года по делу № А45-27093/2021 с  ООО «СтройРемКомплект» в пользу ООО Управляющая компания  «СервисДом» взыскана задолженность за содержание общего имущества,  коммунальные услуги в сумме 409 984,98 руб., остаток которой на дату  принятия решения составляет 298 029,18 руб.  

Истцом представлен уточненный расчет пени на общую сумму  25 004,11 рублей (по помещению № 302 за период с 21.12.2021 по 31.03.2022  и с 02.10.2022 по 07.03.2023 – 3 479,04 руб.; по помещению № 303 за период с  21.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.03.2023 – 5 570,92 руб.; по  помещению № 310 за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по  

07.03.2023 – 15 954,15 руб.), исходя из ставки рефинансирования Банка  России, равной 7,5 %. Данный расчет пени ответчиком не оспаривается.  

Поскольку, факт несвоевременной оплаты долга подтвержден  материалами дела, а факт наличия самого долга подтверждается, в том числе  вступившим в законную силу судебным актом и отсутствием доказательств  его оплаты, суд считает требование истца о взыскании пени подлежащим  удовлетворению.  

Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации  уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или  полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере,  чем это предусмотрено.  

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная  пошлина в размере 2 561 рубль. Размер государственной пошлины по  уточненному исковому заявлению составляет 2 000 рублей. Возврату истцу  из федерального бюджета подлежит госпошлина в размере 561 рубль.  

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии с частью 1  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Стройремкомплект" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Сервисдом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) пени в размере  25 004,11 руб. за период с 21.12.2021 по 07.03.2023, а начиная с 08.03.2023 по  день фактической оплаты суммы основного долга - 298 029,18 руб. в размере  1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 2 000 рублей.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания "Сервисдом" из федерального бюджета государственную пошлину  в размере 561 рубля.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья О.М. Васютина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.01.2022 5:27:04

Кому выдана Васютина Ольга Михайловна