АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-16972/2019

г. Владивосток

17 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2020 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Падина Э.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 01.02.2007) 

к Приморскому краю в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 21.06.2007), ТСН «Остров» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 21.01.2015), ТСЖ «Звезда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 31.07.2014)

о взыскании 2 955 руб. 64 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.07.2019, удостоверение,  диплом о высшем юридическом образовании,

от Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края – ФИО3 по доверенности от 10.01.2020, удостоверение, диплом о высшем юридическом образовании, 

от ТСН «Остров» и ТСЖ «Звезда» - не явились, извещены,

установил:

публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о взыскании задолженности за электрическую энергию в размере 2970,49 руб. за счет казны Администрации Приморского края.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 23.10.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ТСН «Остров» и ТСЖ «Звезда».

ТСН «Остров» и ТСЖ «Звезда», надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании 11.12.2019 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Приморского края в лице Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края задолженность за потребленную электрическую энергию в период с 01.09.2016 по 21.12.2016 года по адресу: 

<

...> в размере 314 руб.85 коп.; просил с ТСН «Остров» взыскать задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: 

<

...> в размере 857 руб.01 коп.; просил взыскать с ТСЖ «Звезда» задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: 

<

...> в размере 1 797 руб.05 коп.

Определением суда от 11.12.2019 года судом на основании статьи 49 АПК РФ уточнения были рассмотрены и приняты.

В судебном заседании 10.03.2020 года представитель ответчика (Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края) пояснил, что у Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края произошла смена наименования на Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.

Истец в судебном заседании по ходатайству ответчика о смене наименования не возражал.

Судом уточнения в части наименования ответчика рассмотрены и приняты.

Ответчик по заявленным исковым требованиям возражал, полагает, что надлежащими ответчиками по делу являются управляющие компании, которые обслуживают спорные дома.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ТСН «Остров» 843 руб. 74 коп., пояснил, что перерасчет только за 25 дней декабря 2016, с учетом даты договора соцнайма от 26.12.2016, в остальной части требования с учетом уточнений 11.12.2019 оставил неизменными, поддержал их в полном объеме.

Судом на основании статьи 49 АПК РФ уточнения были рассмотрены и приняты судом. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (далее истец) является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Дальнего Востока. ПАО «ДЭК» в лице Арсеньевского отделения в период с 01.10.2015г. по настоящее время снабжает электрической энергией многоквартирные жилые дома, расположенный по адресу: 

<

...> Советская дом № 81 кв. 3, 

<

...>. 59/1 кв.32, в том числе на общедомовые нужды.

Собственником спорных жилых помещений, согласно выписок из ЕГРН, является Приморский край, который в соответствии со статьей 6 Закона приморского каря от 09.08.200 №99-КЗ «Об управлении собственностью Приморского края», в соответствии с законодательством Российской Федерации, самостоятельно осуществляет полномочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Субъектами приобретающими и осуществляющими от имени приморского края имущественные права и обязанности, являются органы государственной власти Приморского края, а именно уполномоченным органом по управлению имуществом приморского края является Департамент (пункт 1.1.2 Положения о Департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края от 05.12.2012 №374-па).

Как следует из искового заявления, для решения вопроса по оплате задолженности за потребленную электрическую энергию по адресам 

<

...> Советская дом № 81 кв. 3, 

<

...>  в адрес Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края сопроводительными письмами №603-12-1333 от 14.09.2018 года, №603-12-1338 от 17.09.2018 года, №603-09-865 от 04.06.2019, со стороны ПАО «ДЭК» были направлены счета-фактуры и акты приема-передачи электрической энергии.

Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края вышеуказанные документы были рассмотрены, по результатам рассмотрения в адрес Арсеньевского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» был направлен ответ, из которого следовало, что жилые помещения по адресам: 

<

...>, с 26.12.2016 года на основании договора специализированного найма №345 было передано ФИО4 и 

<

...>, с 22.12.2016 года на основании договора специализированного найма №343 было передано ФИО5, жилое помещение по адресу: 

<

...>, с 02.04.2018 года на основании договора специализированного найма №97 было передано ФИО6.

Так в период с августа по декабрь 2016 года истец осуществил поставку электрической энергии в спорные жилые помещения на сумму 2 955 руб. 64 коп. (с учетом уточнений), в связи с чем,  в адрес ответчика были выставлены на оплату счета-фактуры и акты приема-передачи, которые ответчиком оплачены не были.

Ответчик, полученную электроэнергию за период с августа по декабрь 2016 года не оплатил, в связи с чем, истец обратился к нему с претензией от 17.09.2018 №603-12-1338 с требованием произвести оплату образовавшейся суммы задолженности в установленные претензией сроки, однако до настоящего времени сумма задолженности не погашена, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском (с учетом уточнений).

Суд, рассмотрев материалы дела, счел исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями (как третьими лицами) обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, правоотношения потребителей с ресурсоснабжающей организацией правомерны только при непосредственном управлении собственниками многоквартирным домом.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

При наличии в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации внесение жильцами коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации возможен по основаниям, предусмотренным частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354.

Отсутствие заключенного договора само по себе не может служить основанием на взимание платы за поставку энергии по спорным адресам с собственников жилых помещений (Определение Верховного суда Российской Федерации от 24.01.2017 № 36-КГ16-23, Постановление Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из материалов дела, в спорный период в доме №8 по ул.Островского г.Арсеньев был выбран способ управления и управление домом было передано ТСН «Остров» (протокол №б/н от 21.10.2014), в доме №59/1 по ул.Жуковского г.Арсеньев также был выбран способ управления домом, которое было передано ТСЖ «Звезда» (протокол №1 от 08.07.2014).

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Исходя из названных норм права, суд приходит к выводу о том, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Такой правовой подход согласуется с правовой позицией относительно правового положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации               от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Таким образом, на основании вышеизложенных норм, ТСН «Остров» и ТСЖ «Звезда, в силу закона являются исполнителями коммунальных услуг, а в отношениях с ПАО «ДЭК», как с ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентами (покупателями), то есть лицами обязанными оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые ими жилые дома.

Согласно общедоступным сведениям с официального сайта https://www.reformagkh.ru многоквартирный дом, расположенный в г.Арсеньев по адресу ул.Советская, д. 81, находился без управления в период с сентября по декабрь 2016 года.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 2 ст.154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Исходя из вышеизложенного, а также с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ, в данном случае, обязанным лицом уплатить ресурсоснабжающей организации стоимость фактически отпущенного в незаселенные квартиры коммунального ресурса является их собственник, в данном случае Приморский край в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края.

Следовательно, у истца имеется право требования взыскания задолженности по объектам, расположенным в г.Арсеньеве по адресам: ул.Советская, д. 81, кв. 3, ул.Жуковского, д.59/1, кВ. 106, ул.Островского, д.8, кв. 13.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным. 

Суд, исследовав материалы дела, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, установив статус ТСН «Остров» и ТСЖ «Звезда, как исполнителей коммунальных услуг, факт поставки электроэнергии в спорные МКД, объем электроэнергии, отсутствие оплаты в полном объеме по выставленным истцом актам и счетам-фактурам, без разногласий по объему и расчету, пришел к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края 314 рублей 85 копеек задолженности за потребленную электрическую энергию в период с 01.09.2016 по 21.12.2016, по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> (с учетом уточнений требований от 11.12.2019), с ТСН «Остров» 843 рубля 74 копейки задолженности за потребленную электрическую энергию в период с августа по декабрь 2016 года (с учетом уточнений от 10.03.2020 и поясний, что перерасчет только за 25 дней декабря 2016, с учетом даты договора соцнайма от 26.12.2016), по МКД, расположенному по адресу: 

<

...>, с ТСЖ «Звезда 1 797 рублей 05 копеек задолженности за потребленную электрическую энергию в период с августа по сентябрь 2017 года, по МКД, расположенному по адресу: 

<

...>/1 (с учетом уточнений от 23.10.2019), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит ее на ответчиков, она подлежит частично взысканию в доход федерального бюджета.

Разъяснения, изложенные в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в рассматриваемом споре не применимы, поскольку к каждому из ответчиков было предъявлено самостоятельное требование. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 314 рублей 85 копеек основного долга и 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья  «Звезда» в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 1797 рублей 05 копеек основного долга.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости  «Остров» в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 843 рубля 74 копейки основного долга.

Взыскать с товарищества собственников жилья  «Звезда»  в доход федерального бюджета 2000  рублей государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости  «Остров» в доход федерального бюджета 2000  рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Падин Э.Э.