Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-42526/25-141-341

г.  Москва

24 июня 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена                                       02 июня 2025 г.

Мотивированное решение изготовлено                                           24 июня 2025 г. 

Арбитражный суд в составе судьи Авагимяна А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевченко С.В.

рассмотрел дело по иску ПАО «МОЭК» (ИНН 

<

***>)

к ГБУ «Жилищник Обручевского района» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 344 084руб. 85коп.

В судебное заседание явились:

от истца - ФИО1 по доверенности от 31.08.2023г.,

от ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник Обручевского района» о взыскании: стоимости выполненных работ в размере 2 923 747 руб. 97 коп., процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 2 923 747 руб. 97 коп. за период с июля 2023 по сентябрь 2024 в размере 265 639 руб. 65 коп., процентов по правилам статьи 395 ГК РФ, начисленных на сумму задолженности в размере 2 923 747 руб. 97 коп. по день фактического исполнения обязательства за каждый день просрочки исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а также процентов по правилам части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере 154 697 руб. 23 коп. за период с июля 2023 г. по сентябрь 2024 г.

Истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в заседание суда не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Исковое заявление рассмотрено в отсутствие представителей ответчика в порядке ч. 4 ст. 121, ст.ст. 123, 137, ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Оценив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцом проведены работы по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Указанные МКД находятся под управлением ответчика.

Ответчик приступил к управлению многоквартирными домами по вышеуказанным адресам с 01.01.2016 года.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно графику платежей, ответчик ежемесячно должен оплачивать истцу определенную сумму, исходя их вышеизложенных адресов МКД, однако оплата выполненных работ согласно графику платежей не производилась, в связи с чем сумма задолженности ответчика за период с июля 2023 по сентябрь 2024 составляет 2 923 747 руб. 97 коп.

Истец направил в адрес ответчика заявление о возмещении расходов на установку в МКД ОДПУ от 23.08.2024 № 02-Ф11/14-38427/24 и от 04.10.2024 № АП/07-18427/24 с требованием по оплате понесенных расходов в срок не превышающий 10 дней с даты её получения.

Поскольку претензия истца ответчиком добровольно удовлетворена не была, истец обратился в суд с рассматриваемым требованием.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженернотехническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491, общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Из положений статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 16 Правил № 491 следует, что для решения вопросов о пользовании и надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим должником перед ресурсоснабжающей организацией по расходам на установку ОДПУ.

Выполнение работ подтверждается договором на установку (замену) приборов учета потребляемых ресурсов № 10-11/22-816 от 14.11.2022,   актом о приемке выполненных работ по форме КС-2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также актами ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя № 1479 от 30.06.2023, № 1486 от 30.06.2023, № 1487 от 30.06.2023, № 1790 от 31.07.2023, № 1793 от 31.07.2023, № 1792 от 31.07.2023, № 1791 от 31.07.2023, № 1789 от 31.07.2023, подписанными ответчиком.

Доказательств оплаты за установку приборов ответчиком в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Судом не принимается довод ответчика о том, что в индивидуальных тепловых пунктах имелись приборы учёта, в связи с чем основания установки общедомовых приборов учёта отсутствовали.

В соответствии с абзацем 8 пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды в порядке, установленном настоящими правилами.

Согласно части 5 статьи 13 Закона об энергосбережении, до 1 июля 2012 года, собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды (ГВС, ХВС), тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении, организации, которые осуществляют снабжение водой, тепловой энергией, или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно- технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

На основании изложенного следует, что имеющиеся в ИТП приборы учёта не являются общедомовыми приборами учёта по смыслу Закона об энергосбережении, а также Правил № 354.

В связи с чем в целях обеспечения надлежащего раздельного учёта энергетических ресурсов в соответствии с действующим законодательством ПАО «МОЭК» правомерно установило общедомовые приборы учёта в МКД.

Согласно частям 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, до 1 июля 2012 года обязанность по оснащению домов приборами учета используемых ресурсов: воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также по вводу установленных приборов учета в эксплуатацию возлагалась на собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении. Если данная обязанность собственниками помещений в МКД не исполнена, дома оснащают счетчиками ресурсоснабжающие организации. Собственники же должны обеспечить допуск этих организаций к местам установки приборов учета, оплатить им расходы на установку и не препятствовать вводу счетчиков в эксплуатацию.

Таким образом, нормами закона обязанность установки общедомовых приборов учёта изначально возложена на собственников помещений МКД, в случае неисполнения которой указанная обязанность возлагается на ресурсоснабжающую организацию.

Вместе установка ресурсоснабжающей организацией общедомовых приборов учета не освобождает собственников МКД от обязанности возмещения расходов за их установку.

В ходе проверки, проведенной государственной жилищной инспекцией города Москвы на предмет оборудования МКД общедомовыми приборами учета, надзорным органом выявлено отсутствие ОДПУ в спорных МКД по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (пункты 1332-1333, 1338-1340, 1342-1343, 1345).

Указанные обстоятельства явились основанием для выдачи предостережения Государственной жилищной инспекции г. Москвы от 15.12.2022 № 3-ПРС-Ж-932/22-ОЭС о возложении обязанности на истца по установке ОДПУ

В этой связи доводы ответчика о наличии в МКД приборов учёта и отсутствии необходимости установки общедомовых приборов учёта не состоятельны.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, начисленные в соответствии со статьей 395 ГК РФ за период с 30.07.2023 г. по 30.09.2024 г. составляют сумму в размере 265 639 руб. 65 коп.

Расчет процентов проверен судом, ответчиком не оспорен и является верным.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Следовательно, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, до 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами / учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3-7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение - которыми и передачу которых х указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 и 6-8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

После 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3-7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Учитывая положения статьи 13 Закона 261-ФЗ ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» вправе оплатить понесенные ПАО «МОЭК» расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах равными долями (в рассрочку) в течение 5 (пяти) лет с даты установки приборов учета, с уплатой процентов.

В этой связи, руководствуясь указанными положениями законодательства, согласно Закону об энергоснабжении, истцом правомерно начислена ответчику сумма процентов в размере 154 697 руб. 23 коп. за период с 30.07.2023 г. по 30.09.2024 г.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 161, 162, ЖК РФ, ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ, ст.ст. 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения «Жилищник Обручевского района» (ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 2 923 747руб. 97коп. задолженности, 265 639руб. 65коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 154 697руб. 23коп. процентов по правилам ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и 125 323руб. 00коп. расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения «Жилищник Обручевского района» (ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на. сумму долга в размере 2 923 747руб. 97коп. с применением ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 01.10.2024г. по дату фактической оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                   А.Г. Авагимян