Арбитражный суд Тамбовской области

                                               392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

                                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                      

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

04 сентября 2020 г.                                                                                   Дело № А64-9687/2019

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 02.09.2020; 

дата изготовления решения в полном объеме – 04.09.2020( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ). 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья  И.И.Белоусов 

при ведении протокола судебного заседания:секретарь судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску  

Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>, этаж 2),

к Муниципальному унитарному предприятию «Тамбовтеплосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>),

о присуждении к исполнению обязанности в натуре

третьи лица:

-  Муниципальное образование город Тамбов в лице администрации г.Тамбова, 

- Акционерное общество «Вагонреммаш»( «Тамбовский  вагоноремонтный завод» , ул.Мастерских, 1, Тамбов, Тамбовская обл., 392009)

- Общество с ограниченной ответственностью (ООО)  «Тамбовинвестсервис».

при участии:

от истца – ФИО2 , доверенность от 18.05.2020

от ответчика – ФИО3 , доверенность от 20.04.2020.

от третьих лиц - не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском  муниципальному казенному предприятию «Тамбовтеплосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с требованием:

«обязать МУП «Тамбовтеплосервис» обеспечить круглосуточное (бесперебойное) соответствие параметров горячего водоснабжения многоквартирного дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова согласно СанПиН 2.1.4.2496-09, а именно обеспечить температуру горячей воды на границе разграничения эксплуатационной ответственности сторон по Договору №209 от 17.09.2018 теплоснабжения и горячего водоснабжения не ниже 60°С и не выше 75°С - в срок 1 (один) месяц с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу».

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих  лиц , не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены  Муниципальное образование город Тамбов в лице администрации г.Тамбова, Акционерное общество «Вагонреммаш»(«Тамбовский  вагоноремонтный завод») , Общество с ограниченной ответственностью   «Тамбовинвестсервис». 

Ответчик  в отзыве на исковое заявление , представитель в заседании суда  иск отклонил по мотивам необоснованности  требований, , в том числе  ссылаясь  на  ненадлежащее состояние  инженерных  коммуникаций   сети горячего  водоснабжения   многоквартирного дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова  и   поскольку используемые для горячего водоснабжения   «квартальные сети горячего водоснабжения  от  котельной  по ул. Паровозная , 5 до   многоквартирного дома № 12А по ул.Елецкая г. Тамбова»  не принадлежат ответчику , являются  бесхозяйными.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Третьи лица отзывы на исковое заявление  по существу  требований не представили, АО«Вагонреммаш»   заявлено о рассмотрении дела  в отсутствие  представителя. 

В   соответствии  с  ч.1ст. 156 АПК РФ , непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В   соответствии  с  ч.5ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

С учетом  сроков  рассмотрения дела, предусмотренных  ст. 152 АПК РФ  и в соответствии с  ч.ч.1,5 ст.156 АПК РФ,  дело подлежит  рассмотрению  в отсутствие третьих лиц  по имеющимся  в деле доказательствам.

Изучив доводы сторон по спору , исследовав представленные по делу доказательства,   суд   признал  иск  подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов  дела, ООО «Объединенная управляющая компания»   является   управляющей  организацией в отношении ряда  многоквартирных домов города Тамбова, в том числе многоквартирного  дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова (договор управления многоквартирным домом № №04/16 от 01.11.2016).

Согласно ч.1ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации   -  Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В целях  обеспечения  исполнения   обязанностей   управляющей организации ООО «Объединенная управляющая компания» (Исполнитель)   заключен с МУП «Тамбовтеплосервис» (Поставщик)  Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №209 от 17.09.2018 (далее – договор сторон ),  в соответствии с которым «Поставщик обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, осуществлять поставку коммунального ресурса, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, оплачивать принятый объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса»( пункт 2.1).

Согласно пункту   2.4   договора сторон -  граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенным для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, определяется в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №3 к Договору). Границей эксплуатационной ответственности сторон при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

 Согласно Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №3 к Договору) – границей  балансовой и  эксплуатационной ответственности  является наружный  периметр здания , в том числе в отношении многоквартирного  дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова(тепловой пункт- Паровозная,5).

В соответствии с пунктом 3.1 договора сторон - Качество коммунального ресурса, поставляемого Поставщиком должно позволять Исполнителю  обеспечить предоставление коммунальной услуги Потребителю в соответствии с требованиями предусмотренными Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) внутридомовых инженерных систем к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Поставщик несет ответственность за качество поставляемого ресурса до границы эксплуатационной ответственности (пункт 3.2  договора сторон).

Согласно Приложению №4 к Договору (Температурный и гидравлический графики) температура горячей воды от теплового пункта должна составлять 95 / 70 град.С, а давление сетевой воды - 0,350 / 0,250 Мпа.

В соответствии с п.4.1.1. договора сторон-  «Поставщик обязан осуществлять поставку коммунального ресурса, отвечающего параметрам качества, установленным Договором и нормативными актами РФ в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги в том объеме и качестве, показатели которых установлены Договором и законодательством РФ.»

Согласно п.4.1.2.. п.4.1.3. Договора Поставщик обязан обеспечить поставку коммунального ресурса до точки поставки, указанной в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса до точки поставки, указанной в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Согласно п.7.2. Договора Поставщик несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, подключенных к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

Требования к качеству поставляемой потребителю горячей воды установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 г. № 354(далее- Правила № 354).

 Согласно приложению № 1 к Правилам № 354 «Требования   к   качеству   коммунальных   услуг»   (п.   5)   должно   быть   обеспечено  соответствие     температуры  горячей воды     в     точке     водоразбора    требованиям   законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании:  в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C;  в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C.

В соответствии с  п. 4 Приложения  № 1  к Правилам  № 354, горячее водоснабжение должно быть круглосуточным и бесперебойным в течение года. 

Согласно п.6 Приложения  № 1  к Правилам № 354 № 354  доолжно быть обеспечено постоянное соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.  

В нарушение     обязательств    по договору сторон   поставщик (ответчик)   систематически   не   обеспечивает качество  коммунального ресурса( температуры горячей воды) поставляемого в многоквартирный  дом № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова  , что подтверждается  представленными  истцом    актами  комиссионного обследования потребителя (замера температуры ГВС потребителя)  составленными  с участием  представителей сторон , МКУ    «Единая   юродская   центральная   диспетчерская   служба»: №16629 от 30.08.2019 , № 324а от 17.07.2019 , от 13.08.2019 , от 13.12.2019 .

В соответствии с п.4.4.1. договора сторон (в редакции протокола  согласования разногласий от 26.11.2018г.)   - исполнитель имеет право «Требовать от Поставщика бесперебойную и круглосуточную  поставку  коммунального ресурса(отопление, горячее водоснабжение) в точке поставки с заданными  параметрами качества (объем , температура , давление)  соответствующими  п.3.1 настоящего договора и нормативным  правовым актам РФ.»

В соответствии   со  ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-  Гражданского кодекса РФ ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно  п.1ст. 307 Гражданского кодекса РФ  - В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309  Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)  -  Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1ст.308.3.  Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)  -   В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Обязанность  ответчика(поставщика) бесперебойно  и круглосуточно обеспечить  поставку  горячей воды с заданными  параметрами качества (объем , температура , давление)  , в том числе  в  многоквартирный  дом № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова,  принята  поставщиком (ответчиком)     по  заключенному  с истцом   договору теплоснабжения и горячего водоснабжения №209 от 17.09.2018    и  предусмотрена    указанными   нормативными  правовыми  актами.     

Согласно пункта 22  Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016 N 7(ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  -  Не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за неисполнение обязательства.

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено ( ч.2ст.174  АПК РФ). Ответчиком  не заявлены  возражения относительно  требуемого  истцом по иску  срока  обеспечения   надлежащего  исполнения  договорных обязательств((один) месяц с момента вступления в законную силу решения суда».)

По изложенным  обстоятельствам и на основании указанных норм  закона   требования  по иску  соответствуют  обязательствам  ответчика,  обоснованны , правомерны  и  подлежат удовлетворению. 

Неосновательны   ссылки  ответчика  в обоснование возражений   по иску    на  ненадлежащее состояние  инженерных  коммуникаций   сети горячего  водоснабжения   многоквартирного дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова  и   «бесхозяйность»  используемых  для горячего водоснабжения   «квартальных сетей  горячего водоснабжения  от  котельной  по ул. Паровозная , 5 до   многоквартирного дома № 12А по ул.Елецкая г. Тамбова». 

Данные обстоятельства могли и должны были быть установлены  ответчиком(поставщиком)  при  заключении   договора  и  принятии  на  себя  договорных обязательств   по поставке  горячей воды в  многоквартирный  дом № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова. 

Обстоятельства   препятствующие   лицу   исполнять  надлежащим  образом     договорные  обязательства  возникшие  не по вине  другой   стороны    договора    подлежат  устранению   обязанной стороной (должником в обязательстве). 

Согласно п.3ст.401 Гражданского кодекса РФ -  Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии  с ч.1ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком  не  представлены доказательства   подтверждающие ,  что  надлежащее исполнение договорных обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Указанные     ответчиком  обстоятельства в обоснование  возражений по иску  не могут  быть признаны чрезвычайными  обстоятельствами  непреодолимой силы.

Согласно  ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.  Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  спору  сторон,   согласно заявленных оснований  и    предмета  иска   суд   находит   достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии   ч.1 ст.110 АПК РФ , судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Подлежащие распределению  между сторонами  судебные  расходы по делу  составляет   уплаченная   истцом  государственная пошлина по исковому заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

СУД   РЕШИЛ :

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовтеплосервис» (ОГРН 

<

***>) обеспечить круглосуточное (бесперебойное) соответствие параметров горячего водоснабжения многоквартирного дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова согласно СанПиН 2.1.4.2496-09 : обеспечить температуру горячей воды на границе разграничения эксплуатационной ответственности сторон согласно условиям Договора  теплоснабжения и горячего водоснабжения №209 от 17.09.2018   не ниже 60°С и не выше 75°С - в срок 1 (один) месяц со дня  вступления решения суда  в законную силу.

Взыскать с Муниципального унитарного  предприятия  «Тамбовтеплосервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   6000,00руб. -  расходы на уплату государственной пошлины.    

Истцу  выдать исполнительный  лист после вступления решения в законную силу(по ходатайству взыскателя).

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).

  Судья                                                                                             И.И.Белоусов