Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-6378/2019

г. Петрозаводск

23 октября 2019 года

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Подкопаева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы»

к обществу с ограниченной ответственностью «Карелия-Арена»

о взыскании 60 887 рублей 14 копеек,

третьи лица, - общество с ограниченной ответственностью «Еврогруп», муниципальное бюджетное учреждение Петрозаводского городского округа «Спортивная школа олимпийского резерва № 1»,

при участии в судебном заседании представителей:

истца, АО «Петрозаводские коммунальные системы», - Губановой Е.С. (доверенность от 27.04.2018),

ответчика, ООО «Карелия-Арена», - Иссар Т.А. (доверенность от 25.03.2019),

третьего лица, общества с ограниченной ответственностью "Еврогруп", - не явился,

третьего лица, муниципального бюджетного учреждения Петрозаводского городского округа "Спортивная школа олимпийского резерва № 1", - не явился,

установил:

акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы» (АО «ПКС-Водоканал», истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карелия-Арена» (общество, ответчик), о взыскании 88 608 руб. 67 коп., в числе которых: 

- 906 руб. 29 коп. – плата за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 23 ноября 2018 г. по 05 декабря 2018 г.;

- 79 041 руб. 19 коп. – плата за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 05 декабря 2018 г. по 11 декабря 2018 г.;

- 1186 руб. 06 коп. – плата за холодное снабжение и водоотведение за период с 11 декабря 2018 г. по 01 января 2019 г.;

- 7 475 руб. 13 коп. – неустойка за период с 11 января 2019 г. по 14 июня 2019 г.

В отзыве на заявление ответчик не согласен с заявленными требованиями, считает акт от 5 декабря 2018 года недопустимым доказательством, поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат. Считает также произведенный расчет задолженности неправомерным.

В отзыве на иск третье лицо, ООО «Еврогруп», не согласно с иском, указывает, что свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме, объект недвижимости «Строительство регионального центра по спортивной гимнастике в г. Петрозаводске» сдан в эксплуатацию 16 ноября 2018 года, и с указанной даты ООО «Еврогруп» не осуществляло пользование системами водоснабжения на объекте. В период с 5 декабря 2018 г. по 11 декабря 2018 г. пользование системами водоснабжения и водоотведения осуществлялось МБУ Петрозаводского городского округа "Спортивная школа олимпийского резерва № 1", поэтому требования истца к ответчику не обоснованы и на взаимоотношения, права и обязанности ответчика и ООО «Еврогруп» не влияют.

Ходатайством от 20.09.2019 г., поддержанным представителем истца в судебном заседании 07 октября 2019 г., истец, в связи с произведенной частичной оплатой задолженности, уменьшил первоначально заявленные требования, просит взыскать с ответчика:

- 49 947 руб. 48 коп. – задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 23 ноября 2018 г. по 11 декабря 2018 г.;

- 10 939 руб. 66 коп. – неустойку за период с 11 января 2019 года по 17 сентября 2019 года.

Третьи лица, общество с ограниченной ответственностью "Еврогруп" и муниципальное бюджетное учреждение Петрозаводского городского округа "Спортивная школа олимпийского резерва № 1", о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав представителя истца, поддержавшую измененные требования, представителя ответчика, возражавшую против предъявленных требований, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 18 сентября 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 100-3-41-10047-01, в соответствии с которым АО «ПКС-Водоканал», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать обществу через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную воду на период строительства объекта (расположенного по адресу: 

<

...>) на строительные нужды, а общество обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном договором. АО «ПКС-Водоканал» обязуется осуществлять прием сточных вод общества от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а общество обязуется соблюдать режим водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором, соблюдать в соответствии с договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пунктам 14.1 и 14.2 договор вступает в силу с 16 июля 2018 года,  заключен с учетом действия разрешения на строительство по 31 декабря 2018 г. и прекращает свое действия по истечении указанного срока без предварительного уведомления ответчика истцом.

Пунктом 3.3.3 на общество возложена обязанность обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности.

23 ноября 2018 г. представителем АО «ПКС-Водоканал» в присутствии представителя общества (ФИО5) составлен акт на предмет обследования состояния системы водопровода и канализации по адресу: 

<

...>. При обследовании установлено, что прибор учета холодного водоснабжения опломбирован пломбой, текущие показания: 00047. Задвижка с электроприводом, установленная на обводной линии водомерного узла, закрыта, проверена. Произведена опломбировка контрольной пломбой.

05 декабря 2018 г. представителем АО «ПКС-Водоканал» в присутствии представителя общества (ФИО5) составлен акт контрольной проверки технического состояния приборов учета воды абонента по адресу: 

<

...>. По результатам проверки прибора учета воды установлено, что текущие показания прибора учета холодного водоснабжения 00061, сорваны пломбы на задвижке обводной линии. Обществу предписано восстановить пломбу.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству представителя ответчика свидетель ФИО4 пояснила, что 5 декабря 2018 года она пришла на построенный объект (спортивный комплекс), находящийся в Петрозаводске по адресу: ул. Повенецкая, д. 1, для снятия показаний прибора учета воды. Здание огорожено забором, вход возможен только через КПП, охранник провел ее в кабинет к сотруднице, которая была ответственна за снятие показаний приборов учета. Сотрудница взяла ключи от водомерного узла, и они пришли к дверям помещения, за которыми находится водомерный узел. После открытия водомерного узла она установила отсутствие пломбы на задвижке обводной линии (сорвана пломба), она указала девушке на это, о чем составила акт. На составленном акте расписалась она сама, а также сотрудница. При проверке водомерного узла и при составлении акта она не сомневалась в том, что сотрудница является работником ООО «Карелия-Арена», являющимся собственником спортивного комплекса. Проверка показаний прибора учета воды производилась 5 декабря 2018 года, так как в договоре между ОАО «ПКС-Водоканал» и ООО «Карелия-Арена» установлен день совместного снятия показаний прибора воды – 3-й рабочий день месяца.

Согласно пункту 4.6 договора от 18 сентября 2018 года, стороны совместно снимают показания приборов учета воды и сточных вод, фиксируют их в акте выполненных работ (акте сверки показаний) и подписывают представителями обеих сторон. Для абонента (ответчик) устанавливается 3-й рабочий день месяца для снятия показаний приборов учета воды и сточных вод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса РФ полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель.

Поскольку снятие показаний прибора учета водоснабжения имело место 5 декабря – 3-й рабочий день декабря 2018 года, а у ФИО4 не было оснований сомневаться в том, что сотрудница, которая присутствовала при снятии показаний прибора учета воды, является работником ответчика, следовательно оснований признавать акт контрольной проверки технического состояния приборов учета воды абонента от 05 декабря 2018 года не имеется. Кроме того, в материалах дела имеются иные документы, подписанные от имени ФИО5 в качестве представителя ООО «Карелия-Арена».

Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения (далее – Правила).

Согласно пункту 2 Правил, в настоящих Правилах используются понятия, определенные в Федеральном законе № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также следующие понятия: «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил установлено, что абонент обязан: обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента.

Пунктом 147 Правил установлено, что абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам: для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми абонентом показаниями.

Согласно пункту 148 Правил, абонент обеспечивает беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после предварительного оповещения абонента, транзитной организации о дате и времени посещения. Абонент должен быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Поскольку представитель АО «ПКС-Водоканал» явилась для снятия показаний приборов учета в день, установленный в договоре между истцом и ответчиком, на рабочем месте (в построенном объекте недвижимости) присутствовал представитель ответчика, который имел право доступа к водомерному узлу и который присутствовал при снятии показаний прибора учета и при составлении акта, поэтому оснований для признания акта ненадлежащим доказательством не имеется.

Установленное пунктом 148 Правил извещение абонента о проведении обследования за 15 минут до проведения такого обследования имеет своей целью предотвратить возможное ненадлежащее исполнение представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства своих обязанностей: неправильное снятие показаний приборов учета, нарушение при отборе проб и т.п.

Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод (далее – Правила № 776).

В соответствии с пунктом 2 Правил № 776 коммерческому учету воды, сточных вод подлежит количество (объем):

а) воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения;

в) сточных вод, принятых от абонентов по договору водоотведения, в том числе единому договору холодного водоснабжения и водоотведения;

Подпунктом «а» пункта 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

Согласно пункту 15 Правил № 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяются:

а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;

б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды;

в) метод гарантированного объема подачи воды;

г) метод суммирования объемов воды.

Подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776 установлено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Судом проверен расчет истца, произведенный на основании подпункта «а» пункта 16 Правил № 776 и признан правомерным.

По ходатайству истца судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Еврогруп" и муниципальное бюджетное учреждение Петрозаводского городского округа "Спортивная школа олимпийского резерва № 1".

Как следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 16 ноября 2019 года, администрация Петрозаводского городского округа разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта «Строительство регионального центра по спортивной гимнастике в г. Петрозаводске». Таким образом, в рассматриваемый  спорный период (5-11 декабря 2018 г.) данное третье лицо уже не являлось генеральным подрядчиком (поскольку строительство объекта недвижимости было завершено) и его права и законные интересы настоящим решением не затрагиваются.

Ответчик указывает также, что с 23 ноября 2019 года объект недвижимости «Строительство регионального центра по спортивной гимнастике в г. Петрозаводске» был передан в аренду третьему лицу, муниципальному бюджетному учреждению Петрозаводского городского округа "Спортивная школа олимпийского резерва № 1", которое в силу пункта 3.3.1 договора аренды от 23.11.2018 должно самостоятельно оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственником объекта недвижимости «Строительство регионального центра по спортивной гимнастике в г. Петрозаводске», как следует из материалов дела, является ООО «Карелия-Арена».

С учетом вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с 23 ноября 2018 года (день предыдущей проверки) по 11 декабря 2018 года (день пломбировки задвижки обводной линии) подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлена к взысканию неустойка в размере 10 939 рублей 66 копеек, рассчитанная за период с 11 января 2019 года по 17 сентября 2019 года, за нарушение срока оплаты основной задолженности, и до фактического исполнения обязательства.

Суд считает, что данное требование также подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с частью 6.2 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истцом произведен расчет неустойки исходя из ставки 1/130 ключевой ставки Банка России, установленной на день предъявления требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки – 7,75%.

Судом проверен расчет неустойки, выполненный истцом, и признан правомерным.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению, судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Государственная пошлина, излишне уплаченная истцом, подлежат возврату истцу. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелия-Арена" (ОГРН: 1111001008469, ИНН: 1001247757) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал" (ОГРН: 1141001014330, ИНН: 1001291146):

- задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 21 ноября 2018 года по 11 декабря 2018 года в размере 49 947 рублей 48 копеек, неустойку за нарушение срока оплаты коммунального ресурса за период с 11 января 2019 года по 17 сентября 2019 года в размере 10 939 рублей 66 копеек, всего взыскать 60 887 рублей 14 копеек; взыскание неустойки производить до момента фактического исполнения обязательства;

- судебные расходы в размере 2 435 рублей.

2. Возвратить акционерному обществу «Петрозаводские коммунальные системы-Водоканал» из федерального бюджета госпошлину в размере 1109 рублей, излишне уплаченную платежным поручением № 118 от 14 января 2019 года.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Подкопаев А.В.