АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

29.05.2024                                                                     Дело № А62-2858/2024

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Красильниковой В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Муниципального унитарного предприятия "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Дорогобужская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за период с 01.01.2023 по 01.03.2024 в размере 2362466,61 руб.

при участии:

без вызова сторон;

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" (далее - истец) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Дорогобужская ТЭЦ" о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества № 01 от 02.08.2019 за январь 2023 – февраль 2024 года в сумме 2 362 466,61 руб.

Дело принято к производству арбитражного суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. 

О рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Ответчик отзыв на иск не представил.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Муниципальное унитарное предприятие «Служба Заказчика»  (арендодатель) заключило с ООО «Дорогобужская ТЭЦ» (арендатор) договор аренды муниципального имущества №01 от 02.08.2019.

Объекты переданы по акту приема-передачи от 02.08.2019.

Срок действия договора – по 31.07.2024 (п. 8.1 договора).

Размер арендной платы составляет 317 105,82 руб. в месяц, кроме того НДС 20% - 63 421,16 руб.

Согласно разделу 3 договора Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату, которая состоит из постоянной части арендной платы и переменной части арендной платы. 

Согласно пункту 3.3 договора арендная плата оплачивается ежемесячно до  15 числа месяца, следующего за отчетным, в МУП «Служба Заказчика» в соответствии с Приложением №4 (размер арендной платы составляет 276 308,11 руб., кроме того. НДС 20%), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, и в бюджеты муниципальных образований - собственникам имущества и соответствии с Приложением №5 (размер арендной платы составляет 40 797,71 руб. без учета НДС), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по арендной плате перед МУП «Служба заказчика» за январь 2023 – февраль 2024 года составил 2 362 466,61 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия от 11.02.2024, которая оставлена без удовлетворения.

Поскольку арендатор не оплатил образовавшуюся задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ)  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за январь 2023 – февраль 2024 года в размере 2 362 466,61 руб. рассчитана следующим образом:

начислено

- за январь 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за февраль 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за март 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за апрель 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за май 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за июнь 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за июль 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за август 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за сентябрь 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за октябрь 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за ноябрь 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за декабрь 2023 года – 236 043,26 руб.,

- за январь 2024 года – 236 043,26 руб.,

- за февраль 2024 года – 236 043,26 руб., итого 3 292 098,49 руб. (при этом по арифметическому расчету сумма составляет 3 292 071,49 руб.),

оплачено 233 536,43 руб., 100 000 руб., 233 536,43 руб., 66 256,38 руб., 66 256,38 руб., 236 043,26 руб., итого 929 631,88 руб.

задолженность составляет 2 362 466,61 руб. (3 292 098,49 - 929 631,88).

Между тем, суд считает данный расчет некорректным ввиду следующего.

Согласно представленным в материалы дела и подписанным сторонами актам выполненных работ за спорный период ответчику было начислено:

- за январь 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за февраль 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за март 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за апрель 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за май 2023 года – 233 536,43 руб.,

- за июнь 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за июль 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за август 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за сентябрь 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за октябрь 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за ноябрь 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за декабрь 2023 года – 236 046,26 руб.,

- за январь 2024 года – 236 046,26 руб.,

- за февраль 2024 года – 236 046,26 руб., итого 3 292 098,49 руб.,

Истцом указано и ответчиком не оспорено, что произведена оплата  233 536,43 руб., 100 000 руб., 233 536,43 руб., 66 256,38 руб., 66 256,38 руб., 236 043,26 руб., что в сумме составляет 935 628,18 руб. (а не 929 631,88 руб., как указано истцом).

Таким образом, размер задолженности за спорный период должен составлять 2 356 470,31 руб. (3 292 098,49 - 935 628,18).

Доказательств оплаты данных сумм ответчиком в материалы дела не представлено, о наличии иных оплат не заявлено.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за январь 2023 – февраль 2024 года в сумме 2 356 470,31 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 34 812 руб., что соответствует заявленной сумме иска.

С учетом частичного удовлетворения требований с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 724 руб.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Дорогобужская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженности по договору аренды муниципального имущества № 01 от 02.08.2019 за январь 2023 – февраль 2024 года в сумме 2 356 470,31 руб., а также судебные расходы в размере 34812 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения оно вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью  3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Настоящее решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                   В.В.Красильникова