Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

« 27 » апреля 2022 г.

Дело № А12-27409/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2022 года.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николенко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  строительная компания «Кадровый центр «Профессионал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО1, директор общества, лично

установил:

унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – истец, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Фонд) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кадровый центр «Профессионал»  (далее – ООО «КЦ «Профессионал», ответчик) в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 1 160 425 руб. 97 коп., а также судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 10 543 руб.  

Истцом представлено ходатайство о проведении судебного заседания 26.04.2022г. без участия его представителя. Доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнениях и всех возражениях, истец полностью поддерживает.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении. 

Изучив представленные документы, оценив доводы лиц участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10.12.2019 г. между унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - Заказчик) и ООО «КЦ «Профессионал»  (далее - Подрядчик) заключен договор №1310955-ВО-СМР-2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> (капитальный ремонт фасада, фундамента) (далее – договор № 1310955-ВО-СМР-2020).

Датой начала работ является дата подписания настоящего договора. Сроки выполнения отдельных этапов работ, в соответствии с п.3.1.1 договора № 1310955-ВО-СМР-2020, определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется подрядчиком в виде календарного графика производства работ и не могут превышать срок, установленный пунктом 3.1 Договора.

Согласно предоставленному графику, срок завершения производства работ по капитальному ремонту фасада - 15.07.2020, капитальному ремонту фундамента - 22.05.2020.

В соответствии с п. 6.1 договора № 1310955-ВО-СМР-2020 Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

После окончания работ в полном объеме этапа работ, Подрядчик предъявляет Заказчику с сопроводительным письмом следующие документы:

акты приемки выполненных работ по форме КС-2 (в сшитом виде в трех экземплярах, подписанные со своей стороны, согласованные с организацией, осуществляющей строительный контроль, а также акты приемки выполненных работ по форме КС-2 в электронном виде);

справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме КС-3;

акты на скрытые работы;

акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации);

техническую и исполнительную документацию (п.8 Договора № 1310955-ВО-СМР-2020).

Пунктом 4.1 договора № 1310955-ВО-СМР-2020 цена договора составляет 3 149 660,40 руб., включая НДС (20 %): 524 943,40 руб.), согласно локальным сметным расчетам, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1 к договору), в том числе:

- МКД № 46, расположенного по адресу: 

<

...> в том числе:

капитальный ремонт крыши - 798 904,80 руб.;

капитальный ремонт фасада - 998 124,00 руб.;

капитальный ремонт фундамента - 989 086,80 руб.;

капитальный ремонт системы теплоснабжения - 234 126,00 руб.;

капитальный ремонт системы электроснабжения - 129 418,80 руб.

Однако акты выполненных работ по форме КС-2 по капитальному ремонту МКД № 46 по ул. Л. Чайкиной г. Краснослободск, фасада сумму 703 244 руб. 40 коп. поступили в адрес Заказчика только 11.12.2020, по капитальному ремонту фундамента на сумму 946 903 руб. 20 коп. - 30.11.2020.

Согласно п. 10.8 договора № 1310955-ВО-СМР-2020 за невыполнение и (или) ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком производства работ, иных сроков, установленных договором Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.

По мнению истца, период просрочки по объекту 

<

...> (фасад) с 16.07.2020 по 10.12.2020 - 148 дней. Сумма неустойки составляет 160 123,34 руб.

По мнению истца, период просрочки по объекту 

<

...> (фундамент) с 23.05.2020 по 29.11.2020 - 191 дней. Сумма неустойки составляет 278 243,86 руб.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии №9535и от 28.12.2020 №8901 и от 04.12.2020 с требованием об оплате неустойки. До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке оплата не произведена.

09.07.2020 г. между унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - Заказчик) и ООО «КЦ «Профессионал»  (далее - Подрядчик) заключен договор №1419103-В-СМР-2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и многоквартирных домах, расположенных по адресам: Волгоградская область, г.Волгоград, п.Веселая Балка, д.35, д.36 (капитальный ремонт системы холодного водоснабжения) (далее – договор №1419103-В-СМР-2020).

Весь комплекс (объем) работ, предусмотренных настоящим Договором, осуществляется Подрядчиком с даты заключения договора до 15 октября 2020 года (п.3.1 договора №1419103-В-СМР-2020).

Согласно п.3.1.1 договора №1419103-В-СМР-2020 сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется Подрядчиком в виде календарного графика производства работ и не могут превышать установленный пунктом 3.1 настоящего договора срок выполнения всех работ по Объектам (Приложение № 2 к договору).

Согласно предоставленному графику, срок завершения производства работ по капитальному ремонту - 15.10.2020.

В соответствии с п. 6.1 договора № 1419103-В-СМР-2020 Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

После окончания работ в полном объеме этапа работ, Подрядчик предъявляет Заказчику с сопроводительным письмом следующие документы:

акты приемки выполненных работ по форме КС-2 (в сшитом виде в трех экземплярах, подписанные со своей стороны, согласованные с организацией, осуществляющей строительный контроль, а также акты приемки выполненных работ по форме КС-2 в электронном виде);

справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме КС-3;

акты на скрытые работы;

акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации);

техническую и исполнительную документацию (п.8 Договора № 1310955-ВО-СМР-2020).

Пунктом 4.1 договора №1419103-В-СМР-2020 цена договора составляет 2 311 575,19 руб., включая НДС (20 %): 385 262,53 руб., согласно локальным сметным расчетам, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1 к договору), в том числе:

МКД № 29, расположенного по адресу: 

<

...> Шумилова, 394 363,73 руб., в том числе:

капитальный ремонт системы теплоснабжения (дополнительные работы) 394 363,73 руб.;

МКД № 35, расположенного по адресу: г. Волгоград, тер. Поселок Веселая Балка, 354 930,00 руб., в том числе:

капитальный ремонт системы водоснабжения (холодного водоснабжения) - 182 649,60 руб.;

капитальный ремонт системы водоотведения - 172 280,40 руб.;

МКД № 36, расположенного по адресу: г. Волгоград, тер. Поселок Веселая Балка, 343 394,40 руб., в том числе:

капитальный ремонт системы водоснабжения (холодного водоснабжения) - 182 649,60 руб.;

капитальный ремонт системы водоотведения - 160 744,80 руб. 

МКД № 41, расположенного по адресу: г. Волгоград, тер. Поселок Веселая Балка, 310 184,40 руб., в том числе:

капитальный ремонт системы водоснабжения (холодного водоснабжения) - 148 443,60 руб.;

капитальный ремонт системы водоотведения - 161 740,80 руб.;

МКД № 55, расположенного по адресу: г. Волгоград, тер. Поселок Веселая Балка, 376 574,40 руб., в том числе:

капитальный ремонт системы водоснабжения (холодного водоснабжения) - 163 586,40 руб.;

капитальный ремонт системы водоотведения - 212 988,00 руб.;

МКД № 60, расположенного по адресу: г. Волгоград, тер. Поселок Веселая Валка, 372 914,40 руб., в том числе:

капитальный ремонт системы водоснабжения (холодного водоснабжения) 159 975,60 руб.;

капитальный ремонт системы водоотведения - 212 938,80 руб.;

МКД № 12, расположенного по адресу: 

<

...> руб., в том числе:

капитальный ремонт системы водоотведения - 159 213,86 руб.

Однако акты выполненных работ по форме КС-2 по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения на сумму 170 266 руб. 60 коп. (дом №35 п. Веселая Балка), системы холодного водоснабжения на сумму 172 063 руб. 40 коп. (дом №36 п. Веселая Балка) поступили в адрес Заказчика только 25.05.2021.

Согласно п. 10.8 договора №1419103-В-СМР-2020 за невыполнение и (или) ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком производства работ, иных сроков, установленных договором Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.

По мнению истца, период просрочки по объекту г. Волгоград, п.Веселая Балка, д.35 (капитальный ремонт системы холодного водоснабжения) с 16.10.2020 по 24.05.2021 - 221 дней. Сумма неустойки составляет 57 890,64 руб.

По мнению истца, период просрочки по объекту г. Волгоград, п.Веселая Балка, д.36 (капитальный ремонт системы холодного водоснабжения) с 16.10.2020 по 24.05.2021 - 221 дней. Сумма неустойки составляет 58 501,56 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия №4527и от 30.06.2021 с требованием об оплате неустойки. До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке оплата не произведена.

16.12.2019 г. между унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - Заказчик) и ООО «КЦ «Профессионал»  (далее - Подрядчик) заключен №1313825-В-СМР-2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Волгограда, расположенном по адресу: ул. им. Генерала Шумилова, д.29 (в том числе капитальному ремонту системы теплоснабжения) (далее – договор №1313825-В-СМР-2020).

Весь комплекс (объем) работ, предусмотренных настоящим Договором, осуществляется Подрядчиком с даты заключения договора до «01» июля 2020 года (п.3.1 договора №1313825-В-СМР-2020).

Согласно п.3.1.1 договора №1313825-В-СМР-2020 сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется Подрядчиком в виде календарного графика производства работ и не могут превышать установленный пунктом 3.1 настоящего договора срок выполнения всех работ по Объектам (Приложение № 2 к договору).

В соответствии с п. 6.1 договора №1313825-В-СМР-2020 Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

После окончания работ в полном объеме этапа работ, Подрядчик предъявляет Заказчику с сопроводительным письмом следующие документы:

акты приемки выполненных работ по форме КС-2 (в сшитом виде в трех экземплярах, подписанные со своей стороны, согласованные с организацией, осуществляющей строительный контроль, а также акты приемки выполненных работ по форме КС-2 в электронном виде);

справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме КС-3;

акты на скрытые работы;

акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации);

техническую и исполнительную документацию (п.8 Договора № 1310955-ВО-СМР-2020).

Пунктом 4.1 договора №1313825-В-СМР-2020 цена договора составляет 6 268 816,34 руб., включая НДС (20%): 1 044 802,72 руб., согласно локальным сметным расчетам, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1 к договору), в том числе:

МКД № 29, расположенного по адресу: 

<

...> Шумилова 6 268 816,34 руб., в том числе:

капитальный ремонт фундамента - 3 564 789,43 руб.;

капитальный ремонт системы холодного водоснабжения - 397 903,85 руб.;

капитальный ремонт системы теплоснабжения - 1 724 223,43 руб.;

капитальный ремонт системы электроснабжения - 581 899,63 руб.

Однако акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по капитальному ремонту системы теплоснабжения МКД №29 по ул. им. Генерала Шумилова г.Волгограда на сумму 1 009 444 рубля 28 коп. поступили в адрес Заказчика 27.07.2021г. 

Согласно п. 10.8 договора №1313825-В-СМР-2020 за невыполнение и (или) ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком производства работ, иных сроков, установленных договором Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.

По мнению истца, период просрочки по объекту 

<

...> (капитальный ремонт системы теплоснабжения) с 02.07.2020 по 26.07.2021 - 390 дней. Сумма неустойки составляет 605 666,57 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия №6061 и от 19.08.2021 с требованием об оплате неустойки. До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке оплата не произведена.

Таким образом, по мнению истца, ответчик обязан оплатить истцу неустойку по договорам в размере 1 160 425,97 руб., ввиду просрочки исполнения предусмотренных договорами сроков выполнения и сдачи работ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

Согласно статьям 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанными обеими сторонами.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В рассматриваемом случае, договоры подряда позволяют однозначно определить начальный и конечный сроки выполнения работ (этапов работ) по договору, порядок действия сторон при возникновении ситуаций, способных повлиять на результат работ и сроки их выполнения.

При подписании договора неопределенности относительно сроков выполнения работ, предмета договора, прав и обязанностей сторон, а также возможных мер ответственности за нарушения условий договора у ответчика не возникало.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного срока, так и промежуточных. 

На основании части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. 

В силу статей 330 - 332 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки как способа защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, истцом предъявлено требование о взыскании неустойки в общей сумме 1 160 425,97 руб. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. 

Согласно пункту 1 статьи 404 ГК РФ, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. 

Пунктом 1 статьи 406 ГК РФ установлено, что кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. 

Согласно п. 3.3 договора сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору по соглашению сторон могут быть продлены на период действия в том числе одного из следующих обстоятельств: 

- изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 

- приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий. 

В случае изменения сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по договору, в порядке, предусмотренном пунктом 3.3. договора, Подрядчик обязан в течении 2 календарных дней направить Заказчику график выполнения работ с внесенными изменениями для согласования и подписания, а также обеспечить размещение информации об изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ на каждом объекте посредством обновления информационной таблички. 

Ответчик относительно объекта, расположенного по адресу: 

<

...> (фасад и фундамент)  указал на следующее.

В процессе производства работ по капитальному ремонту фундамента и фасада были выявлены несоответствия в предоставленной проектной документации, что привело к внесению изменений в проектно-сметную документацию. В связи с чем, Подрядчиком неоднократно в адрес Фонда направлялись для пересогласования следующие письма. Письмо №17 от 13.02.2020г., письмо №102 от 15.05.2020г., (ответ на данное письмо получен 20.05.2020г.), письмо № от 21.05.2020г., (ответ получен 02.06.2020г.)., письмо 11.06.2020г., (ответа на данное письмо не получен). 

В связи с чем, сроки завершения работ по капитальному ремонту фундамента и фасада сдвинулись не по вине Подрядчика. 

Ответчик отметил, что акты выполненных работ по форме КС-2 по капитальному ремонту фасада на сумму 703 244 руб.40 коп. поступили в адрес Заказчика 11.12.2020г., по капитальному ремонту фундамента на сумму 946 903 руб. 20 коп. - 12.11.2020г., а не 30.11.2020г.

При вскрытии фундамента выявились отклонения от проекта, а именно по проектным данным глубина фундамента 2 метра, по факту 1 метр. На основании чего, Подрядчиком направлено в адрес Фонда письмо  от 21.05.2020г.

Ответчик указал, что Фонд не предусмотрел и не уведомил его об одновременном проведении работ по благоустройству территории вокруг МКД другой подрядной организацией, что привело к перекрытию всех подъездных путей к МКД. На основании чего Подрядчиком направлено письмо №102 от 15.05.2020г., с просьбой использования бетонной станции до 200 м, для перекачки бетона. Однако Подрядчиком получен отказ и ему пришлось ждать окончание завершения работ по благоустройству другой организации, что привело к значительному сдвигу сроков проведения работ. Первую заливку бетона Подрядчик смог произвести только 09.07.2020г., заливка происходила в три этапа согласно проекта.

Все работы были закончены и подписаны строительным контролем 03.09.2020г., о чем свидетельствует запись в журнале производства работ.

Ответчик относительно объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, д.36 (холодное водоснабжение) указал на следующее.

Подрядчиком в адрес Фонда было направлено письмо №22 от 01.10.2020г., о приостановке работ по причине отсутствия собственников квартир, что подтверждается актом приостановки и актом простоя. Было принято решение о проведении общего собрания жильцов, на котором единогласно собственниками помещений было принято решение о переносе работ на 2021 год, о чем свидетельствует реестр голосования собственников помещений многоквартирного дома.

В адрес капитального фонда направлены протоколы собрания собственников помещений многоквартирного дома о переносе работ на 2021 год.

На основании чего, по данным объектам все работы были перенесены с 2020 года на 2021 год, о чём свидетельствует дополнительное соглашение №3 от 10.03.2021г., к договору №1419103-B0-CMP-2020, подписанное с обоих сторон. В дополнительном соглашение сроки выполнения работ не указаны.

После подписания дополнительного соглашения Подрядчик незамедлительно приступил к выполнению работ. Работы выполнены с надлежащим качеством. Объекты сданы Заказчику в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию.

Акты выполненных работ по форме КС-2 по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения на сумму 170 266 руб. 60 коп. (дом №35), системы холодного водоснабжения на сумму 172 063 руб. 40 коп. (дом №36) подписаны 19.05.2021 г.

Ответчик относительно объекта, расположенного по адресу: 

<

...> (теплоснабжение) указал на следующее.

В ходе выполнения работ по теплоснабжению в МКД по адресу: 

<

...> подрядчиком были выявлены не соответствия в проекте, о чем свидетельствуют письма, направленные в адрес Фонда, а именно:

Письмо №63 от 23.06.2020г. согласно проекта не учтены стояки отопления, подъездное отопление запитано от обратки, на основании чего мы приостановили работы с 23.06.2020 года до согласования (представлен акт простоя и приостановки работ). Ответ на данное письмо Подрядчик получил только 02.07.2020 г. и измененный проект.

Письмо № 68 от 03.07.2020г., в измененном проекте 23 стояка отопления, по факту 39 стояков, направили письмо с просьбой дать разъяснения данной ситуации.

Письмо №76 от 22.07.2020г., размеры и комплектность стоиков и лежаков в системе отопления не совпадают с проектом.

01.09.2020г., направлено письмо №89 с просьбой разобраться с проектной организацией, которая в марте 2020 года внесла изменения в проект, согласно которым подрядчиком были закуплены материалы, некоторые позиции заказные, произведены работы. В июле снова проектная организация внесла изменения в проект. Подрядчик снова был вынужден закупать материал и производить демонтаж и монтаж. Ответа на данное письмо Подрядчик не получил.

25.09.2020г., проектной организацией предоставлен проект в новой редакции с расхождение с первоначальным на 80%. Изначально в проекте было 23 стояка, стало 32 стояка, все стояки изначально были диаметром 20, в новом проекте диаметр стояков изменился на диаметр 20,25,32. Трубы в техподполье (под полами) были диаметром 20, 25, 32, 40, 50, а в новой редакции стали диаметром 57, 65. Большая часть работ была произведена, материал установлен.

Отопление в МКД было запущено согласно графику отопительного сезона по городу Волгограду. Завершающие работы (покраска и восстановление) выполнены в полном объёме 11.12.2020г., вся система работала на 100%, что подтверждено актом визуального осмотра.

Последний проект в новой редакции предоставлен 05.02.2021г., о чем свидетельствует запись в журнале.

15.03.2021г. повторно в составе комиссии был произведен осмотр системы теплоснабжения и составлен акт испытания, подтверждающий, что вся система работает весь отопительный сезон без замечаний и в соответствии техническими условиями, стандартами, строительными нормами и правилами производства работ.

Из материалов дела следует, что работы по договорам исполнены с нарушением срока не по вине подрядчика. Так, при производстве работ подрядчик столкнулся с рядом обстоятельств, препятствующих выполнению работ по договорам.

Факт неоднократного уведомления заказчика о необходимости внесения  изменений в техническую документацию, а также продления срока выполнения работ подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении требования истца о взыскании неустойки следует отказать. 

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 101, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                        Стрельникова Н.В.