ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А64-2509/2023

г. Воронеж

29 января 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2024 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 января 2024 года.

 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

 

председательствующего судьи                                  Серегиной Л.А.,

судей                                                                                     Коровушкиной Е.В.,

 Сурненкова А.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

 

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест»: ФИО2, генеральный директор, ФИО3, представитель по доверенности от 20.09.2023, диплом, паспорт гражданина РФ;

от акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания»: ФИО4, представитель по доверенности №13 от 30.12.2022, диплом, паспорт гражданина РФ, ФИО5, представитель по доверенности №115 от 18.01.2024 диплом, паспорт гражданина РФ;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 19.09.2023 по делу № А64-2509/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» (далее – АО «Тамбовская областная сбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (далее – ООО УК «Эверест», ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартиных домах №6308 от 15.03.2022 за период январь 2023 г. в сумме 66 994, 40 руб.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 19.09.2023 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК «Эверест» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Тамбовской области от 19.09.2023, в связи с чем, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО УК «Эверест» ссылается на то, что в результате произведенного перерасчета истец необоснованно завысил объем электроэнергии на общедомовые нужды. По мнению ответчика, рассчитывая плату за коммунальную услугу потребителям за декабрь 2022 года, истец неправомерно применил норматив потребления, поскольку в соответствии с пунктом 59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 должен был произвести расчет из среднемесячного потребления. Также ответчик полагает, что в счете за январь 2023 гола, выставленном ООО УК «Эверест» за электроэнергию на СОИ, истец не учел оплату собственников, которые уже оплатили потребление электроэнергии за декабрь 2022 года.

В отзыве на апелляционную жалобу АО «Тамбовская областная сбытовая компания» указывает на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, просит решение арбитражного суда области оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика поддержали доводы апелляционной жалобы, считая  обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, без учета фактических обстоятельств дела, просили суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представители истца с доводами апелляционной жалобы не согласились, полагая обжалуемое решение законным и обоснованным, по основаниям, указанным в отзыве на апелляционную жалобу, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционную жалобу ООО УК «Эверест» следует оставить без удовлетворения, а решение Арбитражного суда Тамбовской области от 19.09.2023 – без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между акционерным обществом «Тамбовская областная сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Эверест» (исполнитель) составлен договор энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2023 №6308 (далее - договор), в соответствии с которым Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять Исполнителю поставку электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся на обслуживании Исполнителя, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги согласно условиям Договора по точкам поставки, указанным в Приложении №1: «Перечень МКД находящихся на обслуживании Исполнителя», являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 1.2 договора от 15.03.2023 поставка электрической энергии Исполнителю осуществляется в целях обеспечения деятельности Исполнителя по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила) и иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ и обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них объектов и т.д.

В соответствии с пунктом 2.4.1 договора от 15.03.2023 гарантирующий поставщик обязался поставлять электрическую энергию Исполнителю в объемах, необходимых для Исполнителя, а также совместно с сетевой организацией обеспечивать качество и надежность снабжения Потребителей электрической энергии до границ балансовой и эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно пункту 3.3.1 договора от 15.03.2023 покупатель принимает и оплачивает электрическую энергию в порядке, объемах и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Пунктом 4.1 договора от 15.03.2023 установлено, что покупатель приобретает фактический объем потерь электрической энергии в своих сетях, который определяется как разница между объемом электроэнергии, поставленной гарантирующим поставщиком в точки поставки в сеть покупателя, указанные в приложении №1 к настоящему договору, и суммарным объемом электрической энергии, отпущенной в точках отпуска из сети покупателя, указанных в приложении №2 к договору.

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц (пункт 4.4. договора от 15.03.2023).

В соответствии с пунктом 4.5 договора от 15.03.2023 оплата за электрическую энергию производится в следующем порядке: Исполнитель вносит плату за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества в многоквартирном доме до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. При этом Поступившие Исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг и (или) коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, денежные средства, подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей Исполнителю.

В соответствии с пунктом 4.6 договора от 15.03.2023 оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика или другими согласованными Сторонами способами.

В силу пунктов 6.1, 6.2 договор от 15.03.2023 вступает в силу с 01.03.2022 с 00 часов 00 минут и действует по 31.12.2022 года 24 часов 00 минут. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении.

В соответствии с Приложением 1 к Договору на обслуживании Исполнителя находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, б. ФИО8, д. 1Ж, корп. 3.

Данный договор энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2022 №6308 подписан ответчиком с протоколом разногласий от 14.04.2022. Указанный протокол разногласий подписан истцом с протоколом согласования разногласий №1 от 14.04.2022.

Условия договора №6308 от 15.03.2022 сторонами до настоящего времени не согласованы, сведений о согласовании протокола согласования разногласий №1 от 14.04.2022 со стороны ответчика в материалах дела не имеется, равно как и сведений о передаче соответствующего спора на рассмотрение суда.

АО «ТОСК» в адрес ООО УК «Эверест» также направлено дополнительное соглашение №5 от 13.10.2022 к договору энергоснабжения №6308 от 15.03.2022 в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, согласно пункту 1 которого стороны решили изложить приложения №1, №2 к договору энергоснабжения №6308 от 15.03.2022 в новой редакции согласно Приложениям №1,2 к дополнительному соглашению №5 в связи с принятием решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией, расположенного по следующему адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1.

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения оно вступает в силу с момента подписания и распространяет свою силу на отношения сторон, возникшие с 01.11.2022.

Данное дополнительное соглашение к договору подписано ответчиком с протоколом разногласий. Указанный протокол разногласий подписан истцом с протоколом согласования разногласий №1 от 23.11.2022.

Условия дополнительного соглашения от 13.10.2022 №5 к договору №6308 от 15.03.2022 сторонами до настоящего времени не согласованы, сведений о согласовании протокола согласования разногласий №1 от 23.11.2022 со стороны ответчика в материалах дела не имеется, равно как и сведений о передаче соответствующего спора на рассмотрение суда.

При этом приложение №1 к дополнительному соглашению №5 устанавливающее перечень МКД, находящихся на обслуживании исполнителя, расположенных по адресам:  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>/ФИО6, д. 12/16; 

<

...>; 

<

...>/им. генерал-майона ФИО7, д. 20/13; 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, подписано сторонами без разногласий.

Действуя в интересах потребителей электрической энергии, истец в январе 2023 года поставил в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика электрическую энергию в целях оказания коммунальной услуги по ОДН в количестве 67079 кВт*ч на общую сумму 281051,98 руб. из которых в МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 - в количестве 58769 кВт*ч на сумму 216269,92 руб., что подтверждается актом приема-передачи электроэнергии (мощности) от 31.01.2023 №Т0100005721, сведениями о потребленной электрической энергии за декабрь 2022 года, январь 2023 года, ведомостью снятия показаний приборов учета, на оплату выставлены счет от 31.01.2023 №Т0103780 на сумму 281290,27 руб., счет-фактура от 31.01.2023 №Т01000000043/1 на сумму 281290,27 руб.

Задолженность за январь 2023 года оплачена ответчиком частично в размере 214057,58 руб. Задолженность по оплате электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества (общедомовые нужды) по МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, за период январь 2023 года составляет 66994,40 руб.

Оплату задолженности за потребленную электроэнергию в полном объеме ответчик не произвел.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлялась претензия. Однако претензия оставлена ООО УК «Эверест» без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ООО УК «Эверест» не оплатило в полном объеме образовавшийся долг за электрическую энергию, АО «ТОСК» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Разрешая настоящий спор по существу и удовлетворяя заявленные  исковые требования, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с положениями статей 307 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Исходя из части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирных домах по ул. Б. ФИО8, д. 1Ж, корп. 3, ул. Рылеева, 

<

...>/ФИО6, д. 12/16; ул. Северо-Западная, 

<

...>/им. генерал-майона ФИО7, д. 20/13; ул. им. генерал-майона ФИО7, 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 города Тамбова выбран способ управления управляющей организацией - ООО УК «Эверест», что подтверждается информацией, размещенной в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru/, по МКД по ул. Чичерина/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 - также договором управления многоквартирным домом от 25.10.2022 №11/2022.

Факт управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1 в периоды декабрь 2022 года, январь 2023 года ответчиком не оспаривается.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам (пункт 44 Правил №354).

В соответствии с пунктом 4 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

При исследовании фактических обстоятельств дела судом установлено, что между АО «ТОСК» и ООО УК «Эверест» сложились фактические отношения по поставке коммунального ресурса (электрической энергии)  (договор энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2023 №6308, как и дополнительное соглашение №5 к договору от 13.10.2022 подписаны сторонами с разногласиями, данные разногласия не урегулированы).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «ТОСК» не освобождает управляющую организацию от обязанности возместить стоимость отпущенной электрической энергии на общедомовые нужды.

Кроме того, вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции было учтено, что собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика, в том числе МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, находятся на прямых договорах с истцом и оплату за индивидуальное потребление коммунального ресурса производят непосредственно истцу, что подтверждается протоколом №1/22 общего собрания собственников помещений в МКД от 23.10.2022.

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме несут собственники помещений в доме (часть 1 статьи 39 ЖК РФ).

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила №354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Указанные положения распространяются на случаи управления многоквартирными домами, оборудованными общедомовыми приборами учета (пункт 44 Правил №354), при этом, за период до 01.01.2017 управляющая организация должна оплатить расходы по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды в размере сверхнормативного потребления (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ - нормативный ОДН), после 01.01.2017 - в полном объеме (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ).

На основании изложенного судом первой инстанции сделан верный вывод, что, независимо от решения собственников многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Даже отсутствие договорных отношений ресурсоснабжающей организации с исполнителем коммунальных услуг (управляющей организации или товарищества собственников жилья) не изменяет статуса этого лица по отношению к собственникам помещений в доме, как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества дома.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 №308-ЭС18-3279.

Ответчиком не оспаривается факт поставки истцом в спорный период электроэнергии на общедомовые нужды в МКД, находящиеся в управлении ООО УК «Эверест», в том числе МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1.

С учетом частичной оплаты, стоимость электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества многоквартирных домов, и не оплаченной ответчиком за период январь 2023 года по расчету истца составляет 66994,40 руб. (по МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1). В основу расчета объема электроэнергии на общедомовые нужды за спорный период положены сведения о показаниях общедомовых приборов учета, а также сведения об объеме индивидуального потребления собственниками помещений в спорном многоквартирном доме.

Указанный остаток задолженности возник ввиду произведенного истцом перерасчета объемов услуг, оказанных в декабре 2022 года - январе 2023 года.

Позиция ответчика сводится к тому, что в результате произведенного перерасчета истец необоснованно завысил объем электроэнергии на общедомовые нужды. Так, рассчитывая плату за коммунальную услугу потребителям за декабрь 2022 года, истец неправомерно применил норматив потребления, тогда как в соответствии с пунктом 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 должен был произвести расчет из среднемесячного потребления. Также ответчик указал, что в счете за январь 2023 гола, выставленном ООО УК «Эверест» за электроэнергию на СОИ, истец не учел оплату собственников, которые уже оплатили потребление электроэнергии за декабрь 2022 года.

Апелляционным судом доводы ответчика отклоняются как несостоятельные, исходя из следующего.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил №124, пунктах 40, 44, 45, 46 Правил №354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 44 Правил №354 и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил №124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 13 приложения №2 Правил№ 354 приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12, то есть исходя из разности между показаниями общедомового прибора учета и совокупных данных об индивидуальных потреблениях. Указанная величина подлежит распределению между собственниками помещений в пропорции от занимаемых ими площадей.

Таким образом, объем электрической энергии, поставленной на СОИ, напрямую зависит от объема потребленного гражданами коммунального ресурса, определенного на основании данных ИПУ или норматива потребления, в случае отсутствия ИПУ. 

Следовательно, в период декабрь 2022 года, когда объем потребленного гражданами коммунального ресурса (в преимущественном количестве) определялся истцом исходя из норматива потребления (то есть был больше фактически потребленного), значение объема электроэнергии, поставленной на СОИ, соответственно, было ниже, и собственники помещений в МКД оплатили СОИ на электроэнергию в указанные месяцы в меньшем количестве.

Из содержания пунктов 42, 42 (1) и 59 Правил №354 при определении объема электроэнергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, учитываются: показания ИПУ, при отсутствии приборов учета расчет производится по нормативам, а при непредставлении сведений расчет осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем и по нормативам.

Подпунктом «ж» пункта 31 Правил №354 предусмотрено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, потребителями коммунальных услуг, проживающими в МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, в период - декабрь 2022 года в преимущественном большинстве не передавались показания индивидуальных приборов учета, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу был произведен, исходя из норматива потребления.

В январе 2023 года истцом осуществлено контрольное снятие показаний приборов учета потребителей в рамках исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно которому исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

При выявлении расхождения между показаниями прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был использован АО «ТОСК» при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, Общество производило перерасчет размера платы за коммунальную услугу в соответствии с требованиями пункта 61 Правил №354. При этом в счет будущих расчетных периодов учитывались излишне уплаченные потребителем суммы, а объем электроэнергии, определенный по разнице показаний прибора учета (как положительный, так и отрицательный) считался потребленным в течение того расчетного периода, в котором действительные показания прибора учета были установлены.

Таким образом, поскольку в декабре 2022 года собственникам помещений, не передавшим показания прибора учета (преимущественное большинство), расчет платы за коммунальную услугу был произведен исходя из норматива потребления, а в январе 2023 года начисления скорректированы до фактических показаний, в связи с этим образовался некоторый отрицательный объем, увеличивший объем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, выставленный ответчику к оплате за январь 2023 года.

Ответчик, ссылаясь на применение пункта 59 Правил №354, не учитывает, что начисление в декабре 2022 года по нормативу потребления собственникам помещений обусловлено отсутствием данных о потреблении, необходимых для расчета среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

Так, согласно подпункту «г» пункта 59 Правил №354 в случае непредставления показаний прибора учета плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. При невозможности определения среднего значения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.

Из материалов дела следует, что индивидуальные приборы учета в МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, были введены в эксплуатацию в ноябре 2022 года и соответственно в декабре 2022 года период их работы составил всего 2 месяца, в связи с чем, данных для определения среднемесячного объема потребления коммунального ресурса было не достаточно.

На основании изложенного, начисление потребителям в декабре 2022 года за потребленную электроэнергию по нормативу потребления является обоснованным. В связи с чем, довод ответчика о необходимости начислений по среднемесячному потреблению правомерно отклонен судом области.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из приоритетного применения учетного способа определения объема энергопотребления, то есть при наличии прибора учета электрической энергии, в том числе индивидуального, оплата должна производиться за фактически потребленный ресурс в объеме, определенном исключительно на основании показаний прибора учета, предоставленных исполнителю в установленный срок.

На основании изложенного, получив сведения о текущих показаниях приборов учета, установленных в жилых помещениях, истец произвел перерасчет объемов энергопотребления и в соответствии с положениями пунктов 31 (подпункт «ж»), 61 и 97 (подпункт «б») учел данные перерасчеты в месяце, в котором данные о фактически потребленном объеме были получены.

Документов, подтверждающих несоответствие показаний ПУ их фактическим значениям, материалы дела не содержат, в связи с чем, оснований их не принимать в расчет отсутствуют.

Как верно указано судом, поскольку вследствие произведенных потребителям перерасчетов на основании показаний индивидуальных приборов учета объем потребленного гражданами коммунального ресурса скорректирован в январе 2023 года, при определении объема электрической энергии, поставленной на СОИ в указанном расчетном периоде, следует использовать скорректированное значение показаний индивидуальных приборов учета.

В этой связи, доводы ответчика о необоснованном включении в расчет долга за электроэнергию, потребленную на СОИ в рассматриваемом периоде, перерасчетов за другой период являются несостоятельными, правомерно были отклонены судом области.

В период, предшествующий перерасчету, получая от Общества счета на оплату ресурса, поставленного на СОИ, Управляющая компания не оспаривала его объемы в части вычета объемов индивидуального потребления в квартирах, определенных по нормативу. Принимая выставленный Обществом счет, вместе с тем, не инициировал проведения проверок и снятия показаний ИПУ, соглашаясь с расчетом объемов потребленного ресурса (меньшего, чем фактический).

Довод ответчика о необходимости учета оплаты собственников, которые оплатили индивидуальное потребление коммунальной услуги за декабрь 2022 года в расчете объема потребления электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды по МКД по ул. Чичерина/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 в г. Тамбове в январе 2023 года, правомерно судом области отклонен как основанный на неверном толковании норм права.

Расчет исковых требований проверен судом, обоснованно признан методологически и арифметически верным.

На основании изложенного, ввиду отсутствия доказательств оплаты долга в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности за январь 2023 года в размере 66994,40 руб. правомерно удовлетворены судом области.

Судебная коллегия учитывает, что доказательства по делу судом первой инстанции оценены правильно, нарушений статей 67, 68, 71 АПК РФ не допущено. Оснований для иной оценки доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется. 

Доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции исследованы и отклонены, как не свидетельствующие о незаконности и необоснованности обжалуемого судебного акта и не влекущие его отмены.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, допущено не было.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Тамбовской области от 19.09.2023 по делу № А64-2509/2023 не имеется.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 19.09.2023 по делу № А64-2509/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                               Л.А. Серегина 

 

Судьи                                                                             Е.В. Коровушкина

 

                                                                                              А.А. Сурненков