АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

город Омск  № дела  19 сентября 2024 года А46-8037/2024  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении  протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Чауниным А.В., рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Центржилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при  участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  ЦЖС-Традиции» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора  

в судебном заседании приняли участие: от истца - ФИО1 по доверенности № 7 от 18.04.2024, паспорт, диплом, от ответчика - ФИО2 по доверенности от 26.12.2023 № 477, паспорт, диплом, от третьего лица - ФИО1 по доверенности № 8 от 18.09.2024, паспорт, диплом, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, су  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Центржилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) и акционерным обществом «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения  

 № 24610000 от 15.01.2024 в следующей редакции: 

принять условия в редакции общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Центржилсервис», а именно:  

абзац 5 пункта 1 «Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим  водоотведения, нормативы по объёму сточных вод, требования к составу и свойствам сточных  вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов  централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную  (питьевую) воду и (или) техническую воду (далее – холодная вода)….»;  

абзац 2 пункта 3 «Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного  хозяйства своих обязательств по отпуску абоненту холодной воды и приему от абонента  сточных вод являются точки, расположенные на границе эксплуатационной ответственности  абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства»;  

абзац 1 пункта 11 «Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной  системы водоотведения, а также размер платы абонента в связи с нарушением абонентом  нормативов по объему сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации»;  

подпункт «п» пункта 12 «Требовать от абонента реализации мероприятий,  направленных на достижение установленных нормативов по объему сточных вод, а также  соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях  предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы  водоотведения»;  

подпункт «р» пункта 12 «Осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима  водоотведения, нормативов по объему сточных вод, требований к составу и свойствам  сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованной системы водоотведения»;  

подпункт «д» пункта 13 «Взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх  установленных нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а  также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения»;  

подпункт «е» пункта 14 «Производить оплату по настоящему договору в порядке,  размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящим договором, в том числе в  случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и  водоотведение в соответствии с настоящим договором, до даты расторжения настоящего  договора в соответствии с пунктом 60.1 настоящего договора, вносить плату за негативное  воздействие на работу централизованной системы водоотведения и плату за нарушение  нормативов по объему сточных вод, а также возмещать вред, причиненный водному  объекту»;  

подпункт «р» пункта 14 – исключить; 

подпункт «т» пункта 14 «Соблюдать установленные нормативы по объему сточных вод,  требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения  негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, и принимать  меры по соблюдению указанных нормативов и требований, в том числе обеспечивать  реализацию плана снижения сбросов и плана по обеспечению соблюдения требований к  составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного  воздействия на работу централизованной системы водоотведения»;  

подпункт «у» пункта 14 – исключить; абзац 2 пункта 26 – исключить; 

наименование раздела IX «Порядок контроля за соблюдением абонентами показателей  декларации, нормативов по объему сточных вод, требований к составу и свойствам сточных  вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованной системы водоотведения»;  

пункт 31 – исключить; 

пункт 60 «В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа  организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора  настоящий договор считается расторгнутым в одностороннем порядке.  

раздел XIX «Перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего  договора.  

Исключить Приложения №№ 2, 6, 8, 9. Приложение № 1- 

Приложение № 1 

к единому договору холодного 

водоснабжения и водоотведения № 24610000 

от 29.01.2024 г. 

АКТ 

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

Акционерное Общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией  водопроводно-канализационного хозяйства, в лице Начальника Центра обработки и  авторизации Коммерческое дирекции ФИО3, действующего (-ей) на  основании доверенности № 370 от 26.12.2023 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис», именуемое (-ая; -ый) в  дальнейшем абонентом, в лице Генерального директора ФИО4,  действующего (-ей) на Основании устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем  

сторонами, составили настоящий акт о том, что для объекта, расположенного по адресу:  

<

...>,  

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между  организацией водопроводно-канализационного хозяйства и сетями, входящими в состав  общего имущества многоквартирного дома, по водопроводу и по канализации является  внешняя граница стены многоквартирного дома;  

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между  общедомовым инженерным оборудованием и абонентом является:  

по водопроводу: первое отсекающее устройство, расположенное на ответвлениях от  стояков в помещении 1П;  

по канализации: первое стыковое (сварное) соединение на ответвлении от общего  стояка канализации в помещении 1П….».   

 принять условия в редакции акционерного обществв «ОмскВодоканал», а именно:  

пункт 9 «При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела  

эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на  участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки  прибора учета, составляет объем, рассчитанный в соответствии с действующим  законодательством. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом  8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в  расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета»;  

подпункт «и» пункта 14 «Незамедлительно уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства и структурные подразделения территориальных органов  федерального исполнительной власти, уполномоченного на решение задач области пожарной  безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или  недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных  сетях»;  

пункт 48 «Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня  поступления претензии обязана рассмотреть претензию и дать ответ».  

Взыскать с акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центржилсервис» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644106, 

<

...>  

д. 10, пом. 1П) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья А.П. Микуцкая