Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-19049/2019

30 января 2022 года

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть определения объявлена 25 января 2022 года. Полный текст определения изготовлен 30 января 2022 года.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Щепелина Ю.П., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление акционерного общества «СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628404, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628403, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, офис 3.3), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>), Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>), публично-правовая компания "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 125009, 

<

...>, помещение XI, комната 18), Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Ханты-Мансийск, улица Мира, дом 118А), общество с ограниченной ответственностью ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628403, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, офис 3.4) в лице конкурсного управляющего ФИО2 (ИНН: 

<

***>, почтовый адрес: 305019, город Курск, а/я №5, телефон: 

<

***>),

при участии представителей:

от заявителя – ФИО3 по доверенности от 26.07.2021,

от Прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – старший прокурор гражданско-судебного отдела ФИО4 по доверенности от 10.01.2022 № 1,

от Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – ФИО5 по доверенности от 04.10.2021 № 16,

от Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – ФИО6 по доверенности от 10.01.2022 № 01,

от иных лиц – не явились,

УСТАНОВИЛ:

11.10.2019 в 16 часов 17 минут акционерное общество «СУРГУТНЕФТЕГАЗ» (Банк, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" (далее – должник), введении конкурсного производства, включении в реестр требований кредиторов должника в составе третьей очереди требования в размере 126 855 380 рублей 29 копеек, утверждении конкурсным управляющим должником члена Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 630091, 

<

...>) ФИО7 (ИНН: 

<

***>).

Определением суда от 18.10.2019 по делу № А75-19399/2019 заявление акционерного общества «СУРГУТНЕФТЕГАЗ» о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Определением суда от 26.11.2019 по делу № А75-19399/2019 дела № А75-19049/2019 и № А75-19399/2019 объединены в одно производство с присвоением № А75-19049/2019.

Судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления отложено на 25.01.2022.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав с учетом статей 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, находит заявление о признании должника банкротом подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.12.2016 между Банком и ООО Инвестиционно-строительная компания "СЕВЕРСТРОЙ" (заемщик) заключен кредитный договор № С46729/10, по условиям которого представлен заемщику кредит лимит в сумме 530 000 000 рублей.

По кредитной линии заемщику представлен кредит в сумме 482 957 475 рублей.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № С46729/10 между Банком и должником (поручитель) заключен договор поручительства от 15.02.2019 № 70, по условиям которого поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение заемщика всех обязательств по кредитному договору.

Согласно расчету сумма задолженности должника перед Банком составляет 126 855 380 рублей 29 копеек.

Заемщиком нарушены условия кредитных договоров в части уплаты процентов и возврата суммы задолженности, в сроки, предусмотренные условиями кредитного договора, что подтверждается расчетом задолженности и выписками по счетам должника.

Наличие задолженности должника в заявленном кредитором размере подтверждено материалами дела.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми для заключения договора (помимо составления единого документа) также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (здесь и далее в редакции, действовавшей в рассматриваемом периоде).

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 2 Закона о банкротстве под несостоятельностью понимается признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

В силу пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве, заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 7 Закона о банкротстве предусмотрено, что право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

Финансирование мероприятий по завершению строительства осуществляется в порядке, установленном статьями 201.8-1, 201.8-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Заявителем на депозитный счет внесены денежные средства в сумме 200 000 рублей (чек - ордер от 02.04.2021) в счет финансирование процедуры банкротства.

Как следует из материалов дела, задолженность должника составляет более трехсот тысяч рублей, не погашена на дату судебного заседания.

Согласно сведениям с Управления МВД России по ХМАО-Югре и Службы государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Ханты-Мансийского автономного округ - Югры должнику с 13.11.2018 принадлежит HITACHI ZX240-3 экскаватор, 2007 года выпуска.

Согласно сведениям Центра МЧС Главного управления МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре регистрационные действия с маломерными судами должником не совершались.

Согласно сведениям с Федерального государственного бюджетного учреждения "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре должнику принадлежат недвижимые имущества, в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Кроме того, помимо общих признаков банкротства, установлено наличие условий, определенных в пункте 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, для признания за должником статуса застройщика в связи с чем подлежат применению в деле о банкротстве ООО "СЕВЕРСТРОЙ" правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, представлены договоры долевого участи в строительстве, также заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов должника в связи с неисполнением договора долевого участия в строительстве.

Принимая во внимание, что должник является застройщиком, с учетом положений пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве, суд признает должника несостоятельным (банкротом) и открывает в отношении него конкурсное производство.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12.1 настоящего Закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Закона.

В четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами (подпункт 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).

Утверждению на должность конкурсного управляющего подлежит ФИО7 (ИНН: 

<

***>, почтовый адрес: 625023, 

<

...>, этаж 5, телефон: 

<

***>, адрес электронной почты: apj@tkons.ru), член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 630091, 

<

...>), кандидатура которого соответствует требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве.

В силу статьи 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Руководствуясь статьями 20, 45, 124, 126, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

заявление акционерного общества «СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК» о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" признать обоснованным.

Признать общество с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него процедуру конкурсного производства сроком на один год со дня принятия решения.

Осуществлять производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» («Банкротство застройщиков»).

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" требование акционерного общества «СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК» в размере основной задолженности в сумме 126 855 380 рублей 29 копеек в составе четвертой очереди.

Утвердить конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" члена Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 630091, 

<

...>) ФИО7 (ИНН: 

<

***>, почтовый адрес: 625023, 

<

...>, этаж 5, телефон: 

<

***>, адрес электронной почты: apj@tkons.ru).

Обязать конкурсного управляющего незамедлительно ознакомиться с материалами дела.

Утвердить конкурсному управляющему денежное вознаграждение в размере 30 000 рублей ежемесячно за счет имущества должника.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРСТРОЙ-ГРУПП" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628406, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, офис 3.4) в течение трех дней передать конкурсному управляющему ФИО7 бухгалтерскую и иную документацию общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ", печати, штампы, материальные и иные ценности.

Выдать исполнительный лист.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обязать общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРСТРОЙ-ГРУПП" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628406, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, офис 3.4) в течение десяти календарных дней передать конкурсному управляющему ФИО7 сведения о всех участниках строительства.

Выдать исполнительный лист.

Конкурсный управляющий ФИО7 в пятидневный срок с даты получения сведений от исполнительного органа застройщика обязан уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Конкурсному управляющему направить сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) в печатное издание «Коммерсантъ», в соответствии с требованием статей 28, 128 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и представить доказательства произведенной публикации суду.

Конкурсному управляющему по окончании процедуры конкурсного производства представить отчет о результатах проведения процедуры конкурсного производства, оформленный в соответствии с требованиями статьи 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с представлением суду необходимых документов, указанных в пункте 7 статьи 12 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также представлением необходимого перечня документов, установленного пунктами 10-13 Общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2003 № 299, а также иных сведений, касающихся конкурсного производства, в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 143 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего и вопроса о завершении конкурсного производства назначить на 26 декабря 2022 года в 09 часов 00 минут в помещении суда по адресу: 

<

...> д. 27, зал № 401, 4-ый этаж, тел: 8 (3467) 95-88-44.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРСТРОЙ" в пользу акционерного общества «СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК» 6 000 рублей - судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                                                                                              Ю.П. Щепелин