АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-344/2026

 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 марта 2026 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 2 марта 2026 года

Решение в полном объеме изготовлено 3 марта 2026 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ж.А.

при ведении протокола секретарем Щелкуновой Ю.С.,

дело по иску публичного акционерного общества «Тепло», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1, город Кемерово к муниципальному унитарному предприятию «Междуреченская теплосетевая компания», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 3620206 руб. 29 коп. и пени в сумме 40546 руб. 31 коп.,

у с т а н о в и л:

В Арбитражный суд Кемеровской области 14 января 2026 года по системе «Мой Арбитр» поступило (15 января 2026 года зарегистрировано) исковое заявление публичного акционерного общества «Тепло», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса в лице конкурсного управляющего ФИО1, город Кемерово (ПАО «Тепло», истец) к муниципальному унитарному предприятию «Междуреченская теплосетевая компания», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса (МУП «МТСК», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 29 сентября 2022 года № 17 в размере 3620206 руб. 29 коп. за декабрь 2025 года, неустойки в размере 40546 руб. 31 коп. за период с 1 января 2026 года по 14 января 2026 года.

Определением арбитражного суда от 20 января 2026 года после устранения истцом обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без движения исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 2 марта 2026 года. 24 февраля 2026 года от ответчика поступил отзыв на исковое заявление с ходатайством о признании исковых требований.

В предварительное судебное заседание истец и ответчик явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд провел заседание в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). Возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу от сторон не поступило. Имеющиеся материалы признаны судом достаточными для рассмотрения спора по существу. В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению спора по существу в судебном заседании первой инстанции.

В судебном заседании судом исследованы исковые требования, приложенные к иску документы и ходатайство ответчика о признании иска. Спор рассмотрен судом по существу в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам (часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Исследовав и оценив обстоятельства и материалы дела, суд установил следующее:

29 сентября 2022 года между ПАО «Тепло» и МУП «МТСК» заключен договор аренды имущества № 17, согласно пункту 1.1. которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество (сооружения технологического теплоснабжения, помещения, земельные участки, оборудование) (имущество), которое будет использоваться Арендатором в своих производственных и коммерческих целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными, в составе согласно Приложению № 1 к договору.

Договор вступает в силу с 1 января 2023 года и действует до 31 декабря 2023 года (пункт 2.1. договора). Срок договора был продлен сторонами на неопределенный срок соглашением № 1 от 17 октября 2023 года.

В пункте 3.1. договора аренды имущества предусмотрено, что за предоставленное в аренду имущество Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно арендную плату в размере согласно Расчетам суммы арендной платы (Приложение № 2), которое является неотъемлемой частью договора. За неполный месяц арендная плата рассчитывается пропорционально фактическому количеству дней владения и пользования Арендатором имуществом. В течение срока действия договора арендная плата может быть изменена по согласованию сторон.

Арендная плата уплачивается Арендатором до 30 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (пункт 3.2. договора). Соглашением № 1 от 17 октября 2023 года стороны согласовали арендную плату в месяц в размере 3620206 руб. 29 коп. (п.3.1. Договора).

В подтверждение заявленного иска истцом представлен акт № 56 от 31 декабря 2025 года, подписанный сторонами в электронном виде без замечаний и возражений.

Претензия ПАО «Тепло» № 408 от 30 декабря 2025 года с требованием оплаты долга по договору оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

По условиям договора аренды имущества, по размеру арендной платы, по факту пользования арендованным имуществом в спорный период разногласий между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В своем отзыве, поступившем в суд 24 февраля 2026 года, МУП «МТСК» заявило со ссылкой на часть 3 статьи 49 АПК РФ о полном признании исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 40546 руб. 31 коп. пени. Согласно пункту 9.2 договора аренды имущества № 17 от 29 сентября 2022 года в случае просрочки внесения арендной платы Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 1/200 ставки рефинансирования, установленной ЦБ

РФ, от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд, проверив расчет неустойки, произведенный истцом на сумму взыскиваемого долга, с 1 по 14 января 2026 года, признает его верным, соответствующим условиям договора аренды имущества, положениям статьи 193 ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 9, статье 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Признание иска МУП «МТСК» принимается судом, поскольку соответствует части 5 статьи 49 АПК РФ, заявление подписано от имени ответчика юрисконсультом ФИО2, полномочия которого подтверждены доверенностью от 12 февраля 2026 года. Оснований полагать, что признание ответчиком иска противоречит закону, нарушает чьи-либо права, законные интересы, из материалов дела не усматривается.

В части 2 статьи 169 АПК РФ установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования ПАО «Тепло» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины согласно части 3 статьи 110 АПК относятся на ответчика. При этом в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования публичного акционерного общества «Тепло», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Междуреченская теплосетевая компания», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Тепло», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3620206 руб. 29 коп. задолженности за декабрь 2025 года по договору аренды имущества № 17 от 29 сентября 2022 года, 40546 руб. 31 коп. неустойки (пени) за период с 1 по 14 января 2026 года, всего в сумме 3660752 руб. 60 коп., 40446 руб. 90 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Тепло», город Междуреченск Кемеровской области – Кузбасса из федерального бюджета 148508 руб. 60 коп. излишне уплаченной государственной пошлины (по платежному поручению № 132 от 14 марта 2025 года в сумме 54048 руб. 80 коп. по платежному поручению № 403 от 15 сентября 2025 года в сумме 94461 руб. 80 коп.).

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской област.

Судья Ж.А.Васильева