4763/2023-177075(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-132140/2022

05 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Гуляева С.Б.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению: Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Комитету государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области 

о признании незаконным и отмене постановления от 13.12.2022 № 249 о привлечении к  административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об  административных правонарушениях  

при участии от заявителя – ФИО2 по доверенности от 14.03.2023 

от заинтересованного лица – ФИО3 по доверенности от 26.12.2022, ФИО4  по доверенности от 07.03.2023  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (далее – Общество)  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с  заявлением о признании незаконным и отмене постановления Комитета государственного  жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее - Комитет) от 13.12.2022 №  249 о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса  Российской Федерации об административных правонарушениях.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание  и перешел к рассмотрению дела по существу.  

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования по  основаниям, изложенным в заявлении. Представители Комитета против удовлетворения  требований возражали по мотивам, указанным в отзыве.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, Комитетом в целях проверки доводов обращения от  03.10.2022 № гжи-08-12483 на основании решения от 23.11.2022 № 249 в отношении  Общества по адресу: 

<

...> (далее - МКД), проведено контрольное (надзорное) мероприятие  инспекционный визит (далее - КНМ) в порядке, установленном Федеральным законом от  31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле»  (далее - Закон № 248-ФЗ).  

В ходе КНМ Комитетом выявлены нарушения требований, установленных пп. «а» и  «б» п. 10 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491),  

выразившихся в несоблюдении требований, установленных Правилами и нормами  технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя  России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), а именно:  

1. Отмостка МКД имеет частичные повреждения (трещины, просадки), что является  нарушением п. 4.1.7 Правил № 170;  

2. Цоколь МКД имеет частичные повреждения, что является нарушением п. 4.2.3.4 Правил № 170; 

3. Не устранены частичные повреждения конструкций балконных плит МКД, что  является нарушением п. 4.2.4.2 Правил № 170;  

4. Не обеспечена исправность выступающих над поверхностью кровли МКД  элементов вентиляционных (печных) каналов (частично разрушена кирпичная кладка), что  является нарушением п. 4.6.2. 3. Правил № 170;  

5. Не обеспечена необходимая эксплуатация внутридомового электрооборудования,  электрических сетей и слаботочек на лестничных клетках МКД (частично выполнена  открытая прокладка кабелей и проводов, отсутствуют плафоны), что является нарушением п.  5.6.2, п. 5.6.4 и п. 5.6.6 Правил № 170;  

6. На лестничных клетках МКД поверхности стен и перекрытий не имеют  однотонной поверхности, допущены просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения,  пятна и потеки, что является нарушением п. 3.2.8 Правил № 170;  

7. Не обеспечена уборка лестничных клеток МКД, что является нарушением п. 4.8.14  Правил № 170;  

8. Не обеспечена защита от увлажнений конструкций от протечек кровли МКД  (следы протечек в местах общего пользования, в результате протечек намокает  электропроводка и электрооборудование в местах общего пользования и в жилых  помещениях, так же видны сквозные отверстия в кровле), что является нарушением п. 4.6.1.1  Правил № 170;  

9. Выход из лестничной клетки на чердак из подъезда МКД не закрыт на замок, что  является нарушением п. 4.8.14 Правил № 170;  

10. Чердачное помещение МКД захламлено, что является нарушением п. 4.6.1.1  Правил № 170.  

Выявленные в ходе КНМ нарушения зафиксированы актом КНМ от 28.11.2022 № 249  с приложением материалов фотофиксации выявленных нарушений.  

Комитетом 30.11.2022 был составлен протокол № 249 об административном  правонарушении.  

Постановлением от 13.12.2022 о назначении административного наказания № 249  Общество привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП  РФ в виде штрафа в размере 127 000 руб.  

Общество оспорило указанное постановление в арбитражный суд. 

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд  приходит к следующему.  

Частью 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ установлена административная ответственность за  нарушение лицами, ответственными за осуществление предпринимательской деятельности  по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за  исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, в виде  административного штрафа на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот  тысяч рублей.  

В соответствии с подпунктами «а, б» пункта 3 Положения лицензионными  требованиями к лицензиату устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8  Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются:  соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение  

обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2  статьи 162 ЖК РФ.  

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в  многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых  должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровней  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям  установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления,  приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна  сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений  в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов  управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного  потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего  Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса,  застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или)  оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять  работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,  предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Как следует из материалов дела, Обществу предоставлена лицензия от 04.12.2019 №  560 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  

многоквартирными домами на территории Ленинградской области.  

Сведения о МКД внесены в реестр многоквартирных домов (реестр лицензий  Ленинградской области), деятельность по управлению которыми осуществляет Общество,  что подтверждается сведениями, размещенными в государственной информационной системе  жилищно-коммунального хозяйства, договором управления МКД.  

Требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда  установлены Правилами № 491, Правилами № 170.  

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ, а также подпункта «б» пункта 2 Правил №  491 в состав общего имущества в многоквартирных домах включены ограждающие несущие  конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты  перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие  конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома,  обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери  помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие  конструкции); помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в  этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств  собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта,  мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более  одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая  котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).  

Согласно положениям подпунктов «а», «б», «г», «е» пункта 10 Правил № 491 общее  имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и  безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан,  сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного,  муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов  собственников помещений, а также иных лиц; е) поддержание архитектурного облика  многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или  реконструкции многоквартирного дома.  

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого  фонда определены Правилами № 170, которые являются обязательными для исполнения  лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД.  

Следовательно, несоблюдение Правил № 170 является несоблюдением Правил № 491,  соответственно, нарушением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290  утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания  и выполнения (далее -Минимальный перечень № 290), согласно которому в обязанность  Общества как управляющей организации входят проведение, в том числе, следующих работ:  

- проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг  здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений; проверка технического  состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков неравномерных осадок  фундаментов всех типов; при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в  местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по  устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;  проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При  выявлении нарушений -восстановление их работоспособности (п. 1)  

- выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного  изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия  деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью  здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии,  деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия  трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и  самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков (п. 3)  

- выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций,  гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках,  при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при  необходимости), проведение восстановительных работ (п. 9);  

- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем  вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов  систем; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных  работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 15 Правил № 290);  

- техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок,  электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной  сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок  автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и  внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и  распределительных шкафах, наладка электрооборудования, контроль состояния и замена  вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации  (п. 20)  

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме включают: сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров,  

галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей,  пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для  электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен  дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи  (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); организацию  системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;  обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов  проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества и  находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом (п. 23-24)  

- проверка кровли на отсутствие протечек, проверка температурно-влажностного  режима и воздухообмена на чердаке (п. 7).  

Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо  заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой  глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком (п. 4.1.7  Правил № 170).  

Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным  раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГКЖ-10, ГКЖ-11) или  облицевать. Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или  имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и  кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными  плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами  по согласованию в установленном порядке (п. 4.2.3.4 Правил № 170).  

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий,  козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны  принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего  развития деформаций (п. 4.2.4.2 Правил № 170).  

Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель  элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов,  антенн, архитектурных деталей и т.д. (п. 4.6.2.3 Правил № 170).  

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными  высококачественными, безводными составами; не допускается в местах сопряжения  поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.  Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в  зависимости от классификации зданий и физического износа (п. 3.2.8, 3.2.9 Правил № 170).  

Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на  окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно  регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть  обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не  реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;  рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические  решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или  кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок (п. 4.8.14 Правил №  170).  

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное  состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от  увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен  и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и  переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты  вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и  соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков;  усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными  материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей,  

отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и  конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и  профилактических работ в установленные сроки (п. 4.6.1.1 Правил № 170).  

Согласно пункту 5.6.2. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного  фонда должны обеспечивать эксплуатацию: осветительных установок общедомовых  помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая  светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях,  подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических  подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях,  принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда. Организации по  обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома,  обязаны: контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных  клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не  превышающей требуемой по условиям освещенности (пункт 5.6.6. Правил № 170).  

Пункт 5.6.4. Правил № 170 определяет, что текущее обслуживание  электрооборудования, средств автоматизации, гильз, анкеров, элементов молниезащиты и  внутридомовых электросетей должно проводиться в соответствии с установленными  требованиями.  

В соответствии с пунктом 35 Правил противопожарного режима Российской  Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  16.09.2020 № 1479, запрещается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми  нарушениями изоляции и со следами термического воздействия; пользоваться розетками,  рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;  эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными  конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания)  бумагой, тканью и другими горючими материалами.  

Согласно приложению № 7 к Правилам № 170 нарушения, указанные в акте КНМ,  подлежат выполнению Обществом как управляющей организацией в МКД, в рамках  текущего содержания и ремонта.  

Выполнение работ, предусмотренных Минимальным перечнем № 290, обязательно для  исполнения управляющей организацией независимо от их указания в договоре управления, а  также предусмотрено Правилами № 170.  

В продолжение положений Минимального перечня № 290, Правил № 170 все  перечисленные Комитетом виды работ предусмотрены перечнем обязательных работ в  приложение к договору управления МКД от 05.05.2011 (Приложение № 2, 3, 4).  

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются  предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны  осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре  соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их  выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме  (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  29.09.2010 № 6464/10).  

Учитывая изложенное, своевременное выполнение работ по текущему содержанию и  ремонту общего имущества в МКД, невыполнение которых вменяется Комитетом Обществу,  является обязанностью Общества в силу изложенных правовых норм, договора управления  МКД.  

Работы, бездействие по своевременному выполнению которых вменяется Обществу,  не требуют проведения капитального ремонта, а относятся к работам, обеспечивающим  нормативные условия для проживания и направленным на поддержание надлежащего  содержания общего имущества. Указанные работы являются планово-предупредительными и  должны производиться Обществом по мере их обнаружения в целях предотвращения  ухудшения эксплуатационных характеристик элементов МКД.  

Сведений о включении Обществом МКД в краткосрочный план реализации  региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2020- 2022 годы не  имеется.  

Кроме того, Общество является коммерческой организацией, профессиональным  участником рынка управления многоквартирными домами, имеющим специальное  разрешение (лицензия), участником гражданско-правовых отношений. Следовательно,  Общество, принимая на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего  имущества в МКД, также приняло на себя соответствующие предпринимательские риски, а  следовательно, обязано принимать меры для надлежащего осуществления принятых  обязательств, а также самостоятельно определять способы и средства для надлежащего и  качественного оказания услуг и обеспечения содержания и ремонта общего имущества в  МКД с учетом степени износа и иных характеристик конструктивных элементов в МКД.  

При должном систематическом осмотре МКД и надлежащем исполнении  возложенных обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества МКД у  Общества имелась возможность своевременно выявить нарушения, принять меры по их  устранению.  

Однако, неудовлетворительное состояние общего имущества в МКД, выявленное по  результатам проверки доводов обращения от 03.10.2022 № гжи-08-12483 на основании  решения № 249 допущено Обществом в связи с длительным ненадлежащим исполнением  обязанностей по его содержанию в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов.  

Учитывая изложенное, обязанность по устранению выявленных в ходе проведения  проверки нарушений возложена на Общество, как управляющую организацию в МКД.  

Исследовав материалы дела, суд полагает, что выявленные нарушения  подтверждаются актом КНМ № 249 с материалами фотофиксации, протоколом по делу об  административном правонарушении от 30.11.2022 № 249.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 2.1 КоАП РФ правонарушениях  административным правонарушением признается противоправное, виновное действие  (бездействие) физического или юридического лица, за которое Кодексом или законами  субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена  административная ответственность.  

Юридическое лицо признается виновным в совершении административного  правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения  правил и норм, за нарушение которых, настоящим Кодексом или законами субъекта  Российской Федерации, предусмотрена административная ответственность, но данным лицом  не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.  

Доказательств, свидетельствующих о том, что правонарушение вызвано  чрезвычайными обстоятельствами и другими непредвиденными, непреодолимыми  препятствиями. Обществом в материалы дела не представлено.  

Объективных причин, свидетельствующих о невозможности соблюдения требований  действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных  элементов и инженерных систем Обществом не приведено. Документов, опровергающих  сведения, изложенные в протоколе об административном правонарушении, а именно,  свидетельствующих о том, что обществом были приняты все зависящие от него меры по  соблюдению правил и норм, за нарушение которых, предусмотрена административная  ответственность, в материалах дела не имеется.  

Таким образом, установлено, что Обществом совершено административное  правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а именно осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с  нарушением лицензионных требований.  

С учетом изложенного суд приходит к выводу о доказанности материалами дела  состава вменяемого Обществу административного правонарушения.  

Процессуальных нарушений в ходе привлечения общества к административной  ответственности не установлено, срок давности привлечения к административной  ответственности, установленный статьей 4.5 КоАП РФ, не пропущен.  

Выявленные Комитетом в ходе проверки нарушения свидетельствуют о существенной  угрозе охраняемым общественным отношениям.  

Существенная угроза охраняемым общественным отношениям выражается не только в  наступлении каких-либо материальных последствий правонарушения, но и в  пренебрежительном отношении Общества к исполнению своих публично-правовых  обязанностей, к формальным требованиям публичного права, отсутствие со стороны  руководства Общества соответствующего контроля за соблюдением сотрудниками  законодательства в сфере организации эксплуатации жилищного фонда.  

Выявленные в результате КНМ нарушения представляют существенную угрозу  охраняемым общественным отношениям и не могут быть признаны малозначительными,  поскольку исключают возможность комфортного и безопасного проживания жильцов  проверяемого дома.  

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 02.06.2004 № 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной  практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях» (далее –  постановление Пленума ВАС РФ № 10) при квалификации правонарушения в качестве  малозначительного судам необходимо исходить из оценки конкретных обстоятельств его  совершения. Малозначительность правонарушения имеет место при отсутствии  существенной угрозы охраняемым общественным отношениям. При этом в указанном  постановлении Пленума ВАС РФ разъяснено, что статья 2.9 КоАП РФ не содержит оговорок  о ее неприменении к каким-либо составам правонарушений, предусмотренным КоАП РФ.  

Возможность или невозможность квалификации деяния в качестве малозначительного  не может быть определена абстрактно, исходя из сформулированной в КоАП РФ  конструкции состава административного правонарушения, за совершение которого  установлена ответственность.  

Не может быть отказано в квалификации административного правонарушения в  качестве малозначительного только на том основании, что в соответствующей статье  Особенной части КоАП РФ ответственность определена за неисполнение какой-либо  обязанности и не ставится в зависимость от наступления каких-либо последствий (пункт 18.1  Постановления).  

Малозначительным административным правонарушением признается действие или  бездействие, хотя формально и содержащее признаки административного правонарушения,  но с учетом характера совершенного правонарушения (объекта посягательства, формы вины)  и роли правонарушителя, способа его совершения, размера вреда и тяжести наступивших  последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных  правоотношений (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 № 5  «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской  Федерации об административных правонарушениях»).  

Таким образом, категория малозначительности совершенного правонарушения  является оценочной и определяется в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств  совершенного правонарушения.  

Исходя из конкретных обстоятельств дела и допущенных Обществом нарушений,  материалов дела, суд не усматривает исключительных оснований для признания  правонарушения малозначительным  

В ходе рассмотрения дела судом оснований применения статьи 4.1.1 КоАП РФ с  учетом положений части 2 статьи 3.4. КоАП РФ не установлено.  

Ввиду изложенного, в удовлетворении требований Общества надлежит отказать. 

Руководствуясь статьями 167-170, 211 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  

области 

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в  

течение десяти дней со дня принятия. 

Судья Гуляев С.Б. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 9:45:00

 Кому выдана Гуляев Сергей Борисович