Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-4052/2025

28 марта 2025 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2025 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шафиков А.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дворецкой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Эдем-41а/1» ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 103 929 руб. 11 коп.

от истца: председатель правления ФИО1, паспорт, выписка из ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Эдем-41А/1», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец, ТСЖ «Эдем-41А/1») 17.01.2025 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – ответчик, КУИиЗО) о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.12.2023 в размере 71 193 руб. 52 коп., пени в размере 32 735 руб. 59 коп.

Определением суда от 14.02.2025 исковое заявление принято к производству,  предварительное судебное заседание назначено на 18.03.2025.

12.02.2025 ответчиком, через систему «Мой Арбитр» приобщен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. Ответчик указывает, что истцом не доказан факт оказания услуг за взыскиваемый период, также отсутствуют доказательства направления Комитету платежных документов. Ответчик также указал, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> сообщает следующее. Общежитие, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска 30.08.1994 на основании постановления Главы города Челябинска от 13.01.1994 № 25-п. В связи с вступлением в силу с 01.03.2005 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях сохранения за гражданами, проживающими в муниципальных общежитиях права на приватизацию занимаемых жилых помещений, постановлением Главы города Челябинска от 21.02.2005 № 282-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» статус общежития, расположенного по адресу: 

<

...> Га/1, изменен на статус муниципального жилищного фонда социального использования. По имеющимся сведениям, в связи со сменой статуса дома ордер на спорное жилое помещение не выдавался. Ответчик также заявлен о пропуска срока исковой давности (л.д. 22).

17.03.2025 истцом, через систему «Мой Арбитр» приобщены возражения на отзыв (л.д. 24).  Согласно возражениям, с отзывом ответчика истец не согласен по следующим основаниям. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ). Оплата за декабрь 2021 года должна была быть произведена не позднее 10 января 2022 года (включая этот день), за январь 2022 года — не позднее 10 февраля 2022 года (включая этот день), за февраль 2022 года — не позднее 10 марта 2022 года (включая этот день) и т.д. С учетом соблюдения Истцом претензионного порядка срок исковой давности в отношении периода задолженности за декабрь 2021 года истекает 11 февраля 2025 года, за январь 2022 года — 11 марта 2025 года и так далее. В суд истец обратился с рассматриваемым иском 07 февраля 2025 года, то есть в пределах срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности. Указанная дата подтверждается сведениями из государственной системы подачи документов «Мой Арбитр» - исковое заявление было подано через аккаунт представителя ФИО2 (скриншот подтверждения отправки прилагается). Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности не пропущен.

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечил, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд, рассмотрев дело по имеющимся доказательствам, установил следующие обстоятельства.

25.04.2008 на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

...> осуществляет ТСЖ «Эдем-41А/1» (л.д. 20-21).

В обоснование исковых требований истец указывает, что в собственности муниципального образования «город Челябинск» находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска (л.д. 14).

Факт принадлежности «городу Челябинску» вышеуказанной квартиры ответчик не оспаривает. 

В период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года в указанном помещении отсутствовали наниматели, квартира не была заселена. В жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 15).

Судом в рамках настоящего дела установлено, что в период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года истец осуществлял функции по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а также оказывал ответчику коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению, электроснабжению.

Обязательства по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за оказанные коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполняются. 

Истцом произведен расчет задолженности ответчика, согласно которому ее общая сумма составила 71 193 рубля 52 копейки (л.д. 7).

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с решениями Челябинской городской думы об установлении размера платы за содержание помещения.

Истцом был соблюден претензионный порядок. Истец направлял ответчику претензию от 24.12.2024, что подтверждается отметкой о входящей корреспонденции № 48496 от 27.12.2024. Однако ответчик требование истца оставил без удовлетворения (л.д. 12-13).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в спорный период послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором.

На основании пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с п. 13 Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, утвержденного Постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 N 45-п, Комитет осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

Таким образом, в силу ст. 210 ГК РФ, надлежащим ответчиком в рассматриваемой ситуации является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Поскольку, осуществляя использование помещения, собственник не может не осуществлять использование общего имущества, содержание собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно жилого или нежилого помещения, но и расходы по эксплуатации жилого здания.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники (титульные владельцы) помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Факт принадлежности ответчику на праве собственности спорного помещения подтвержден материалами дела. 

Сведений о реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав на уменьшение цены услуг и выполнение работ по содержанию помещения, вследствие перерывов либо ненадлежащего качества, в порядке ч. 10 ст. 156 ЖК РФ, суду не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Спорное помещение конструктивно связано с остальными помещениями жилого дома, входящими в состав общего имущества и требующими технического обслуживания и ремонта.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Содержание приведенных выше норм права и совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по оплате расходов по содержанию общего имущества, исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в МКД является потребителем комплекса услуг и работ, осуществляемых истцом (ч. 7, 10 ст. 155 ЖК РФ) в процессе управления домом, оно должно нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома, в котором находится принадлежащее ему помещение.

В соответствии с требованиями статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства внесения платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в спорный период ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ также не представлены.

Судом расчет задолженности, произведенный истцом, проверен и признан верным.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается материалами дела, доказательств исполнения своих обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, за коммунальные услуги ответчик не представил, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 71 193 руб. 52 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.01.2022 по 31.12.2024 в размере 32 735 руб. 59  коп. (л.д. 8-9).

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку несвоевременное исполнение обязательств по внесению оплаты за содержание общего имущества в МКД подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком, требование о взыскании финансовой санкции является обоснованным.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ лица, устанавливает обязанность должника уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком оплата задолженности своевременно не произведена, истец имеет право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.

Представленный истцом расчет пени, судом проверен, признается не верным (л.д. 8-9).

Так, истцом при расчете неустойки за несвоевременную оплату задолженности за март 2022 года пени рассчитаны за период с 13.03.2022 по 31.12.2024, размер пени составил 2154,58 руб.

Между тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон «О банкротстве») для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В подпункте 2 пункта 3 статьи 9.1. Закона «О банкротстве» указано, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Закона. 

Абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Закона «О банкротстве» предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» также разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» вводится мораторий на банкротство по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Поскольку мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, введен с 01.04.2022, то пени за несвоевременную оплату услуг и ресурсов, оказанных (поставленных) до начала действия моратория, в том числе пени на задолженность за март 2022 года, могут быть взысканы только за период с 02.10.2022, т.е. по окончании срока действия моратория.

По расчету суда размер пени на сумму долга за март 2022 года (3166,89 руб.) за период с 02.10.2022 по 31.12.2024 (822 дня) по ставке 1/130 ставки от 9,5% составляет 1902,33 руб.

Разница в расчета истца и суда составляет сумму 252,25 руб.

 Таким образом, общий размер пени, подлежащий взысканию, составляет 32 483 руб. 34 коп.

Учитывая, что ответчиком не представлено заявления о снижении размера неустойки с доказательствами ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, оснований для применения арбитражным судом статьи 333 ГК РФ в рассматриваемом споре не имеется.

Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании неустойки за период с 10.02.2022 по 31.11.2024 в размере 32 483 руб. 34 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты суммы задолженности судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению с 01.01.2025.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом отклоняются по следующим основаниям. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ). Оплата за декабрь 2021 года должна была быть произведена не позднее 10 января 2022 года (включая этот день), за январь 2022 года — не позднее 10 февраля 2022 года (включая этот день), за февраль 2022 года — не позднее 10 марта 2022 года (включая этот день) и т.д. С учетом соблюдения Истцом претензионного порядка срок исковой давности в отношении периода задолженности за декабрь 2021 года истекает 11 февраля 2025 года, за январь 2022 года — 11 марта 2025 года и так далее. В суд истец обратился с рассматриваемым иском 07 февраля 2025 года, то есть в пределах срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности. Указанная дата подтверждается сведениями из государственной системы подачи документов «Мой Арбитр». Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности не пропущен.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 от 28.05.2019 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – Постановление № 13), положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения.

В соответствии с п. 19 Постановления № 13, исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в ст. 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном ст.ст. 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (п. 1, подп. 8 п. 3 ст. 50, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, п.п. 8, 9 ст. 161 БК РФ).

Правила ст. 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно п. 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются положениями ст. 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок. Подлежит применению норма, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам.

В этой связи исполнение настоящего решения должно производиться за счет средств бюджета муниципального образования «город Челябинск» в части предъявленных требований к Комитету.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 10 196 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 03.02.2025 № 134 (л.д. 10).

 При цене иска 103 929 руб. 11 коп., в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит уплате в размере 10 196 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать 10 171 руб. 25 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, за счет средств бюджета муниципального образования в пользу товарищества собственников жилья «Эдем-41а/1» ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,  задолженность в размере 71 193 руб. 52 коп., пени в размере 32 483 руб. 34 коп., пени, начисляемые на сумму долга, в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2025 по день фактической уплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 171 руб. 25 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                                        А.Т. Шафиков 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.