АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4220/2025

31 октября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2025 года, полный текст решения изготовлен 31 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Офровой А.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

о взыскании задолженности и пени, 

при участии представителей до перерыва в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 27.06.2025; от ответчика: не явился; от третьего лица: не явился; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «СТК», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятым судом, к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – КУИ АМР «Сосногорск», Комитет, ответчик) о взыскании 1 575 626 руб. 44 коп. задолженности за тепловую энергию и холодное теплоснабжение поставленные в жилые помещения, расположенные в Республике Коми по адресам: 

<

...> лет Победы, 

<

...>, ул. Октябрьская, 2, 5, ул. Советская, 8, 21, ул. Оплеснина, 3, с. Усть- Ухта, ул. Лесная, 15, 20а, 21, ул. Центральная, 6, 8, 

<

...> Победы, 1, 2, 3, 4, 5, 109, ул. Молодежная, 1, 4, 5, 7, 8, ул. Садовая, 27, 28, ул. Строителей, 1, ул. Центральная, 9, 

<

...> за период с 01.07.2024 по 31.12.2024, пени, начисленные на сумму долга, начиная с 11.03.2025 согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ по дату фактического исполнения денежного обязательства.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (далее – третье лицо, управляющая организация).  

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), Управление ЖКХ АМР «Сосногорск» представили истребованные судом сведения.  

ООО «Эконом» представило в материалы дела протоколы голосования в МКД в пст. Верхнеижемский по вопросу перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями при расчетах за коммунальные услуги.  

Ответчик в отзыве от 21.07.2025 указал, что жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...>, кв.кв. 2,3,5,6,7,8; ул. Советская, д. 21, кв. 2; ул. 40 лет Победы, д. 16, кв. 1; д. 19, кв. 2; д. 21, кв. 2; ул. Оплеснина, д. 3, кв. кв. 2,4; ул. Октябрьская, д.2,кв.2; 

<

...>; Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...>; д. 6, кв. 2; ул. Лесная, д. 20а, кв. 1,7,11,15; д. 21, кв. 8; д. 15, кв.5; 

<

...> Победы, д. 2, кв. 10; ул. 40 лет Победы, д. 3, кв. 2,8; ул. 40 лет Победы, д. 4, кв.З; ул. 40 лет Победы д.5, кв. 7,11,12; ул. 40 лет Победы, д. 109, кв. 29,38,50,55,58,69,79,80,85,91,93,95,97,98,100; ул. Молодежная, д. 1, кв. 12; д. 4, кв. 2,5; 

<

...>, кв.кв. 2,8,9; д. 8, кв. 3,10; ул. Строителей, д. 1, кв. 1,4,8,9,10,11,12,15,16,17,18,23; ул. Центральная, д. 9, кв.кв. 1,2,3; ул. Садовая, д. 27, кв. 7, 16; д. 28, кв. 1,19; п. Малая Пера, д.3, кв. 1,2, являются муниципальной собственностью, значатся в реестрах муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Сосногорск».  

В жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Ираель, ул. Советская, д. 8, кв. 5 зарегистрирована в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 гражданка ФИО2 В жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Ираель, ул. Советская, д. 21 кв. 2 никто не зарегистрирован, однако фактически проживают граждане. В жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...> Победы, д. 5 кв. 7 никто не зарегистрирован с 10.12.2024, в период с 10.12.2024 по 31.12.2024 зарегистрирован гражданин ФИО3 На основании изложенного, Комитет считает, что бремя ответственности за содержание имущества, расположенного по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Ираель, ул. Советская, д. 8, кв. 5; д. 21 кв. 2; 

<

...> Победы, д. 5 кв. 7, должны нести лица, зарегистрированные и проживающие в данных помещениях. В связи с изложенным ответчик просил отказать в удовлетворении заявленных требований к КУИ AMP «Сосногорск» в части указанных жилых помещений.  

На довод ответчика, изложенный в отношении квартиры 7 в доме 5 по улице 40 лет Победы, истец исключил из расчета суммы долга начисления за период с 01.12.2024 по 09.12.2024, тем самым уменьшив исковые требования на 1 157 руб. 55 коп.  

Истец в возражениях от 16.09.2025 указал, что по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сосногорск, пст. Ираель, ул. Советская, д.8, кв.5 в рамках дела № А29-13344/2024 с Комитета взыскана задолженность за период с 01.01.2024 по 30.06.2024. С отзывом от ответчика поступила справка Управления жилищно-коммунального хозяйства АМР «Сосногорск» Республики Коми от 01.11.2024 № 457, согласно которой ФИО2 выписана из спорного жилого помещения с 14.11.2023 по 01.10.2024. Таким образом, в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 ФИО2 проживала по иному адресу, в связи с чем спорное жилое помещение было пустующим. В отношении помещения, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пст. Ираель, ул. Советская, д.8, кв.21, ответчик указал в отзыве, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, однако фактически проживает ФИО4 с дочерью. Вместе с тем, ответчик сам указывает на факт незаконного проживания граждан по данному адресу, жилое помещение является муниципальной собственностью, договор социального найма с  

гр. Рябец не заключен, в материалы дела не представлен. По жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сосногорск, 

<

...> Победы, д.5, кв.7, истец исключил период с 01.12.2024 по 09.12.2024, в уточненном расчете задолженность предъявляется за период с 10.12.2024 по 31.12.2024, свободный от регистрации граждан.  

Министерство юстиции Республики Коми, Межтерриториальный отдел записи актов гражданского состояния городов Ухты и Сосногорска Министерства юстиции Республики Коми, ОМВД России «Ухтинский», Управление по вопросам миграции МВД России по Республике Коми представили в материалы дела сведения по запросу суда.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 30.09.2025, до 14.10.2025, до 24.10.2025.  

Информация о перерывах судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в разделе «Картотека арбитражных дел».  

Ответчик в отзыве от 09.10.2025 сообщил, что спорные помещения в заявленный период являлись пустующими и входили в состав муниципальной казны, за исключением жилых помещений, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д.109, кв.37, ул. Строителей, д.1, кв.21.  

Истец в возражениях от 13.10.2025 указал, что задолженность в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д.109, кв.37, взыскана с ответчика в рамках дела № 2-1593/2024, задолженность по жилому помещению г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. Строителей, д.1, кв.21, взыскана в рамках рассмотрения дел № А29-4359/2016, А29-5781/2018, А29-14089/2019.  

Истец, ответчик и третье лицо надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела ООО «СТК», являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 обеспечивало коммунальными услугами (отопление, холодное водоснабжение) незаселенные жилые помещения, расположенные по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...> лет Победы, д.19, кв.2, д.16, д.21, кв.2, ул. Октябрьская, д.2, кв.2, ул. Советская, д.8, кв.2, 5, 6, 7, 8, ул. Оплеснина, д.3, кв.2, ул. Октябрьская, д.5, кв.5, ул. Оплеснина, д.3, кв.4, ул. Советская, д.8, кв.3, д.21, кв.2, 

<

...>, 7, 11, 15, д.21, кв.8, ул. Центральная, д.6, кв.2, д.8, кв.12, ул. Лесная, д.15, кв.5, 

<

...> Победы, д.1, кв.5, 10, д.2, кв.10, д.3, кв.2, 8, д.4, кв.3, д.5, кв.7, 11, 12, д.109, кв.8, 20, 29, 37, 38, 50, 55, 58, 69, 79, 80, 85, 91, 93, 95, 97, 98, 100, ул. Молодежная, д.1, кв.12, д.4, кв.2, 5, д.5, кв.3, д.7, кв.2, 8, 9, д.8, кв.3, 10, ул. Садовая, д.27, кв.7, 16, д.28, кв.1, 19, ул. Строителей, д.1, кв.1, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 21, 23, ул. Центральная, д.9, кв.1, 2, 3, 

<

...>, 2.  

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет энергопотребления за спорный период.  

По уточненному расчету истца задолженность составила 1 575 626 руб. 44 коп.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 24.02.2025 № 119п/0556 с требованием оплатить задолженность. Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  

защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирных домах, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).  

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.  

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.  

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает право собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.  

В материалы дела представлены протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. 40 лет Победы, 

<

...>, 4, 5, 109, ул. Молодежная, ж1, 4, 5, 7, 8, ул. Садовая, д.27, 28, ул. Строителей, д.1, ул. Центральная, д.9, согласно которых, собственниками помещений МКД принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.  

В отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пет. Ираель, ул. 40 лет Победы, 

<

...> 

<

...> пст. Малая Пера, ул. Мира, д. 3 собственниками жилых помещений не выбран способ управления и (или) не реализован.  

Следовательно, лицами, обязанными оплачивать поставленные коммунальные ресурсы, являются собственники помещений МКД.  

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.  

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.  

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии с пунктами 1.5., 1.6. решения Совета муниципального района «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее – положение) установлено, что все действия связанные с ведением реестра, осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» на электронном  

носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по иным основанием, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущество, составляющее казну.  

Комитет согласно пункту 1.5. положения осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения «Сосногорск» полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципальных района и поселения.  

Таким образом, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» как лицо, осуществляющее управление муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.  

Факт оказания истцом в спорный период коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда, равно как и факт принадлежности спорных жилых помещений на праве собственности муниципалитету подтверждается материалами дела.  

Ответчиком заявлен довод, о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. Строителей, д. 1, кв. 21, в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» и в казне муниципального образования муниципального района «Сосногорск» не числится.  

Между тем, вступившими решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам № А29-4002/2021, А29-5527/2022, А29-11342/2022, А29-15845/2022,  

А29-10154/2023, № А29-15969/2023 установлено, что вышеуказанное жилое  

помещение находится в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» и признано незаселенным.  

Возражения ответчика в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д.109, кв.37 судом не принимаются. Заочным решением Сосногорского городского суда Республики Коми от 03.10.2024 № 2-1593/2024 установлено, что собственником спорного помещения являлась ФИО5 Из записи акта о смерти от 13.05.2020 № 170209110000500161003 следует, что гр. ФИО5 умерла 23.03.2020. Наследственных дел к имуществу умершей не заводилось. Указанным заочным решением, задолженность взыскана с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» как выморочного имущества.  

Таким образом, оснований для исключения данного жилого помещения из расчета задолженности не имеется.  

Согласно пункту 1.5 положения именно Комитет по управлению имуществом  

администрации муниципального района «Сосногорск» отвечает за находящееся в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» имущество.  

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.  

Факт поставки истцом в спорный период коммунальных ресурсов в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда, равно как и факт принадлежности спорных жилых помещений на праве собственности муниципальному образованию городского поселения «Сосногорск» подтверждается материалами дела.  

Таким образом, с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию задолженность в размере 1 575 626 руб. 44 коп.  

Истец также просит взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» пени, рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 11.03.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства.  

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. 

Материалами дела подтверждается, что Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» своевременно оплату поставленных энергетических ресурсов не произвел.  

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины, Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» не представлено, в связи с чем, оснований для освобождения его от ответственности не имеется.  

Таким образом, с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию задолженность в размере 1 575 626 руб. 44 коп., пени, рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с суммы 1 575 626 руб. 44 коп. начиная с 11.03.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства.  

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. При этом излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит  

возврату плательщику из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 575 626 руб. 44 коп. задолженности, пени, рассчитанные с суммы долга начиная с 11.03.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 72 269 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 35 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 03.04.2025 № 171.  

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Ю.А. Индейкина