АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-12125/2016

3 августа 2017 года

г. Владимир

В судебном заседании 26.07.2017 по делу № А11-12125/2016 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв                до 03.08.2017. 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Степановой Р.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Александров Водоканал" (601650, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,                             ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" (601650, 

<

...>,                                     ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 125 108 руб. 75 коп.,

при участии представителей:

от общества с ограниченной ответственностью "Александров Водоканал":              ФИО2 (доверенность от 26.12.2016 № 15 сроком действия по 31.12.2017);

от общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест": не явился, надлежащим образом извещен,  

установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Александров Водоканал" (далее – ООО "Александров Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением от 22.12.2016 № 939, в котором просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест"  (далее – ООО "Жилищный трест") задолженность в сумме 125 108 руб. 75 коп. за оказанные услуги холодного водоснабжения, используемого на общедомовые нужды, в период с июля 2013 года по июль 2016 года.

В судебном заседании представитель ООО "Александров Водоканал" поддержал заявленное требование.

ООО "Жилищный трест" представило в материалы дела отзыв                              от 02.08.2017 № 976, в котором указывает на необоснованность заявленного ООО "Александров Водоканал" требования. При этом сообщает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением по требованиям за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2013 года.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление рассматривается в отсутствие представителя ООО "Жилищный трест", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО "Александров Водоканал" является организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории города Александров и Александровского района.

Между ООО "Александров Водоканал" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО "Жилищный трест" (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2013 № 291, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей сточных вод, производить организации водопроводно-канализационного хозяйства, оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенных в настоящем договоре (пункт 1.1 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 вышеуказанного договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды используются приборы учета, внесенные в государственный реестр и соответствующие их назначению, указанному в технических паспортах. Абонент обеспечивает коммерческий учет поданной холодной воды и принятых сточных вод. Количество поданной холодной воды и отведенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и отведения сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда осуществление коммерческого учета осуществляется расчетным способом, в том числе при отсутствии у абонента приборов учета (подпункт 3.3.1). Расчет количества полученной холодной воды в случаях, указанных в пункте 3.3. договора, осуществляется расчетным способом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу пункта 6.1 договора оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и тарифам на водоотведение, устанавливаемыми в соответствии с порядком, определенным законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

В соответствии с пунктом 6.3 договора абонент оплачивает холодную воду и отведенные сточные воды в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 № 1249. Аванс 30% плановой общей стоимости расчетного объема потребления холодной воды, поданных сточных вод в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10-го числа месяца. Стоимость объема потребленной холодной воды и принятых сточных вод в расчетном периоде, за который осуществляется оплата, подтвержденного показаниями прибора учета холодной воды и сточных вод, или определенного расчетным способом исходя из баланса водопотребления и водоотведения, оплачивается до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Окончательный расчет производится с учетом платежей, совершенных абонентом в течение расчетного периода. 

На основании приказа заместителя начальника от 29.04.2016 № 964/01-02 должностным лицом Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области проведена документарная проверка в отношении ООО "Александров Водоканал" с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства.

В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

По результатам проверки Государственной жилищной инспекцией администрации Владимирской области выдано предписание от 04.05.2016 № 727/0102, которым в целях соблюдения прав граждан, проживающих в доме № 8 по ул. Стрелецкая Набережная города Александрова, на                      ООО "Александров Водоканал" возложена обязанность произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение, используемое на общедомовые нужды, начиная с июля 2013 года, гражданам, проживающим по адресу: 

<

...>.

На основании указанного предписания ООО "Александров Водоканал" произвело перерасчет платы за холодное водоснабжение, используемое на общедомовые нужды, начиная с июля 2013 года, и выставило счета-фактуры                           от 30.06.2016 № 3318, от 31.07.2016 № 4033, которые ответчиком своевременно не были оплачены.

Посчитав, что ответчик не исполнил обязательства по оплате оказанных услуг за холодное водоснабжение, используемого на общедомовые нужды, ООО "Александров Водоканал" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд считает исковое заявление ООО "Александров Водоканал" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

К правоотношениям по водоснабжению применяются нормы об энергоснабжении (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент – оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 539, статьи 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения в спорный период регулировались Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644) и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.10.2013 № 776 (далее – Правила № 776).

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ                "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения. Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды приборами учета воды или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом. При отсутствии прибора учета допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом. 

Как усматривается из материалов дела, многоквартирный дом № 8 по                         ул. Стрелецкая Набережная г. Александрова оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения. Поставка холодный воды жителям дома осуществляется на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения            от 01.01.2013 № 291, заключенного между ООО "Жилищный трест" и ООО "Александров Водоканал". Исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация ООО "Жилищный трест", о чем свидетельствует протокол № 3 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Размер платы за коммунальные услуги на ОДН рассчитывался исходя из данных предоставляемых управляющей компанией ООО "Жилищный трест". 

Поскольку доказательства оплаты задолженности, возникшей после перерасчета платы за оказанные услуги по договору от 01.01.2013 № 291  ответчиком не представлены, арбитражный суд считает требование истца обоснованным.

Довод ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, не может быть признан обоснованным.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В рассматриваемом случае срок исковой давности должен исчисляться с 04.05.2016, от даты вынесения предписания Государственной жилищной инспекцией администрация Владимирской области, когда истцу стало известно о применении не соответствующих действительности площадей МКД. Следовательно, срок исковой давности ООО "Александров Водоканал" не пропущен. 

Довод ответчика о неправильном применении истцом нормативов потребления коммунальных услуг при расчете платы на ОДН, является несостоятельным.

При расчете платы на ОДН истец применил нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, установленные решением Совета народных депутатов                 от 31.03.2010 № 13. Примененный норматив 4,36 получен путем сложения норматива потребления горячего и холодного водоснабжения для 4-х этажного дома, шестой степени благоустройства.

При этом, истец руководствовался действительной степенью благоустройства жилого дома, который относится к коммунальному типу (бывшее общежитие) с водопроводом, канализацией, центральным ГВС.

Спорный жилой дом не может быть отнесен к дому квартирного типа, поскольку является бывшим общежитием, в доме отсутствует любая техническая возможность установки индивидуальных водонагревателей, а так же индивидуального учета потребления холодного водоснабжения, что подтверждается отсутствием установленных приборов учета на холодную воду у граждан.

Таким образом, довод ответчика о том, что необходимо применять норматив 6,37 для 4-х этажного дома, квартирного типа с водопроводом, автономной канализацией, без централизованного ГВС, с ванными и водонагревателями всех типов, который можно отнести к третей степени благоустройства, является необоснованным.

Тем не менее, у всех граждан, проживающих в доме присутствует горячее водоснабжение.

Как следует из пункта 1.4 договора управления от 01.08.2016, заключенного между ООО "Жилищный трест" и собственниками помещений дома, расположенного по адресу: 

<

...>, состав общего имущества дома, в отношении которого будет осуществляться управление по настоящему договору, приведен в приложении № 1 к договору.                Пункт 5.1 приложения № 1 к договору свидетельствует о наличии в доме водоводонагревателя для нужд ГВС.

В соответствии с пунктом 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ                  "О водоснабжении и водоотведении" объект централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения - инженерное сооружение, входящее в состав централизованной системы горячего водоснабжения (в том числе центральные тепловые пункты), холодного водоснабжения и (или) водоотведения, непосредственно используемое для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В жилых зданиях используют централизованные системы горячего водоснабжения, которые получают теплоту от котельных или центральных тепловых пунктов. Централизованный горячий водопровод для нагрева воды использует теплообменник (водонагреватель), циркуляционную сеть и насосы, обеспечивающие циркуляцию горячей воды, которая необходима для восполнения теплопотерь и поддержания требуемой температуры воды у всех потребителей. Схема горячего водопровода зависит от режима водопотребления, схемы теплоснабжения населенного пункта, района города и т.д.

При этом следует различать открытую и закрытую схемы централизованного горячего водоснабжения. В открытой схеме централизованного горячего водоснабжения с непосредственным водоразбором горячая вода поступает в дом из подающего трубопровода тепловой сети. Иными словами, по одной и той же трубе подается горячая вода, которая одновременно идет на отопление и на горячее водоснабжение. В крупных городах такая схема горячего водоснабжения применяется практически на всех многоквартирных домах. Подключение внутридомового трубопровода горячего водоснабжения к отопительной системе осуществляется непосредственно в тепловом узле ввода дома (элеваторном узле). В закрытой схеме горячего центрального водоснабжения холодная вода из наружной водопроводной сети подается в теплообменник (водонагреватель), в котором за счет перегретой воды из котла нагревается до необходимой температуры и при помощи циркуляционных насосов по распределительной сети транспортируется к потребителям. Остывшая вода возвращается на догрев в водонагреватель. Теплообменники могут устанавливаться в районных котельных или ТЭЦ, а могут размещаться непосредственно в технических подвалах домов. Если теплообменник установлен в подвале дома, то циркуляционный насос и сопутствующее оборудование может быть установлено там же.

На основании вышеизложенного, произведенный истцом перерасчет платы на ОДН соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах требование ООО "Александров Водоканал" о взыскании с ООО "Жилищный трест" задолженности в сумме 125 108 руб. 75 коп. за оказанные услуги холодного водоснабжения, используемого на общедомовые нужды, в период с июля 2013 года по июль 2016 года подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 4753 руб. подлежит взысканию с ООО "Жилищный трест" в пользу ООО "Александров Водоканал" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежному поручению от 20.12.2016 № 8446.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Александров Водоканал" задолженность в сумме 125 108 руб. 75 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4753 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Степанова