АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-36603/2019

10 октября 2019 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Ю. Майоровой  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  "МЯСНОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 528 709 руб. 60 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2, представитель по доверенности от 17.01.2019,

от ответчика  представитель не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью  "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ" обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  "МЯСНОЙ" о взыскании денежных средств в размере 528 709 руб. 60 коп. Свои требования истец обосновывает ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

  Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор  от 01.06.2016 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Срок действия договора определен с  01.06.2016 по 06.03.2019 (п.7.1. договора). 

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названного объекта подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2016, подписанным уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей истца и ответчика.

В силу п. 4.1.16. договора арендатор обязуется своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

В соответствии с п. 5.2. договора, внесение арендной платы за текущий месяц производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя  в текущем месяце не позднее 5 числа текущего месяца. 

Согласно п.5.1. договора за аренду помещения арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату, которая устанавливается в размере  104 000 руб. за помещение в месяц.

В соответствии с п. 5.3. договора арендодатель несет расходы по оплате электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения, ГТС, МТС, коммунальных и эксплуатационных услуг, услуг по вывозу мусора и уборке контейнерной площадки. Возмещение указанных услуг производится арендатором в течение трех дней с момента выставления соответствующего счета арендодателем, по предъявлению арендодателем счетов поставщиками коммунальных и иных услуг сверх арендной платы, предусмотренной п. 5.1. договора.

Между истцом и ответчиком 26.09.2016 было подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, в соответствии с которым стороны решили расторгнуть договор аренды с 26.09.2016. Помещение передано арендодателю по акту от 26.09.2016, подписанному уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей организаций истца и ответчика.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 528 709 руб. 60 коп. за период с июня по сентябрь 2016 года (252 133 руб. 33 коп.  – задолженность по внесению арендной платы, 276 576 руб. 27  коп. – задолженность по возмещению стоимости коммунальных услуг).

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-607/2019 от 22.03.2019 указанная задолженность взыскана.

Неустойкой (штрафом, пеней)  в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 6.1 Договора за просрочку внесения арендной платы начисляется неустойка в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, также за просрочку внесения платежей, указанных в п. 5.3. договора.

Истец просит взыскать сумму неустойки за несвоевременную оплату арендной платы за период с 06.06.2016 по 15.03.2019 в размере 252 159 руб. 80 коп, а также неустойку за несвоевременную оплату коммунальных и иных услуг за период с 25.07.2016 по 15.03.2019 в размере 253 876 руб. 06 коп.

Ответчиком контррасчет размера неустойки в материалы дела не представлен. 

Поскольку ответчиком сроки оплаты нарушены, в пользу истца следует взыскать заявленную им сумму неустойки  в заявленном размере.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 13 120 руб. 72 коп.

С учетом допущенной истцом арифметической ошибки при расчете цены иска (в исковом заявлении указана сумма, подлежащая взысканию 528 709 руб. 60 коп., тогда как из расчета следует, что взысканию подлежит 506 035 руб. 86 коп.) излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета в размере 452 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЯСНОЙ"   в пользу общества с ограниченной ответственностью  "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ"  сумму неустойки в размере 506 035 руб. 86 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 13 120 руб. 72 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 452 руб. 28 коп., уплаченную по платежному поручению от 30.07.2019 № 485.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья       Е.Ю. Майорова