Арбитражный суд Тамбовской области

 392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

 http://tambov.arbitr.ru

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

                                                                 

18 августа 2023 г.                                                                                           Дело № А64-5316/2023

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 15.08.2023.

дата изготовления решения в полном объеме  -18.08.2023.ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья  И.И.Белоусов 

при ведении протокола судебного заседания: помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в  открытом  судебном заседании дело по иску  

истец: Публичное акционерное общество «Россети Центр» 

<

...>  в лице филиала публичного  акционерного общества «Россети Центр» - «Тамбовэнерго», 

<

...>   ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 17.12.2004)

ответчик:Администрация Сампурского района Тамбовской области, пос. Сатинка (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

о признании права собственности 

третье лицо: Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (392000, Тамбовская область, Тамбов город, Московская улица, 65, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 14.04.2006, ИНН: 

<

***>)

при участии в заседании суда :

от истца – ФИО1, доверенность от 05.06.2023.        

от ответчика – не явился

от третьего лица – не явился

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Центр» в лице филиала публичного  акционерного общества «Россети Центр» - «Тамбовэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к  Администрации Сампурского района Тамбовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) с требованием:

«Признать за ПАО «Россети Центр» право собственности на нежилые здания :

-здание РЭП-2 Сампурского РЭС, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-2, уточненная площадь недвижимости 481,9 кв.м. кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001

-здание ПТО Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 299 кв.м. кадастровый квартал 68:17:3401001

-здание складского помещения Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 286,5 кв.м., кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001., расположенные по адресу: 

<

...>».

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечено к участию в деле в качестве  третьего  лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Ответчик в заседание суда не явился, в отзыве на исковое заявление возражений по требованиям истца не заявил, поскольку спорное имущество в Реестре муниципального имущества Сампурского района не числится, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо  в заседание суда не явилось, возражений не заявило. 

По заявлению истца (представителя)  все доказательства имеющие значение по делу  представлены.

В   соответствии  с  ч. 3ст. 156 АПК РФ  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом сроков   рассмотрения  дела  предусмотренных ст.152 АПК РФ и в  соответствии с  ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ    суд   признал возможным  рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица  (представителей),  по имеющимся  в деле доказательствам.

Изучив материалы дела , заслушав  в  судебном заседании   объяснения истца (представителя) ,  исследовав представленные по делу доказательства ,   суд   признал  иск    подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела и объяснений   представителя  истца, истец ПАО «Россети Центр» владеет  и пользуется   недвижимым  имуществом: зданием  РЭП-2 Сампурского РЭС, зданием ПТО Сампур,  зданием складского помещения Сампур, расположенные по адресу: 

<

...>.

Публичное акционерное общество «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Цетр» - «Тамбовэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (прежнее наименование - ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра»)  является правопреемником акционерного   общества  «Тамбовэнерго» , учрежденного  в порядке  приватизации государственного предприятия - Тамбовского производственного объединения энергетики и электрификации «Тамбовэнерго» в соответствии с  Законом  Российской Федерации 3 июля 1991 года N 1531-1  «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации»,  Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной  постановлением Верховного Совета  РФ от 11 июня 1992 г. N2980-1  и  согласно Плану приватизации Тамбовского производственного объединения энергетики и электрификации «Тамбовэнерго», утвержденного      Комитетом   по управлению имуществом Тамбовской области    03.12.1992.  

В соответствии  со ст.  14   Закона  РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР" (действующего на момент учреждения  акционерного общества «Тамбовэнерго»)  хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. 

Согласно п.1ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданского кодекса РФ)  имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Указанные    объекты недвижимости : здание  РЭП-2 Сампурского РЭС, здание ПТО Сампур,  здание складского помещения Сампур, расположенные по адресу: 

<

...> возведены истцом в 1995 году  за счет собственных денежных средств, на земельных участках  в кадастровых кварталах территорий Сампурского района,   указанных  в Технических планах по состоянию на 10.06.2022. 

В ходе реорганизации ОАО «Тамбовэнерго» объекты недвижимости «РЭП-2 Сампурский РЭС», включены  в «Уточненный перечень №1 основных средств по состоянию на  30.03.2008. для учета в передаточном акте на 30.06.2007.

Указанные объекты недвижимости «РЭП-2 Сампурский РЭС,  расположенные по адресу: 

<

...> ввода в эксплуатацию 1995., числятся  на балансе филиала ПАО «Россети Цетр» - «Тамбовэнерго» под  инвентарным номером  407/10.

Технические  данные    объектов   недвижимости определены   в соответствии с Техническими планами сооружений , изготовленными  кадастровым инженером  ФИО2 (член СРО "Кадастровые инженеры юга") по состоянию на  10.06.2022.,  согласно которым,  спорные объекты  имеют следующие технические характеристики:  

«- здание РЭП-2 Сампурского РЭС, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-2, уточненная площадь недвижимости 481,9 кв.м. кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001 ;

-здание ПТО Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 299 кв.м. кадастровый квартал 68:17:3401001;

-здание складского помещения Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 286,5 кв.м., кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001., расположенные по адресу: 

<

...>.»

По утверждению истца,  лица , оспаривающие принадлежность указанного в иске  имущества  истцу на праве  собственности,  отсутствуют. 

Согласно сведений межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (прежнее наименование - Комитет по управлению имуществом Тамбовской области)  по состоянию на 2022 год  спорные объекты не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Тамбовской области .

В соответствии   со  ст. 8 Гражданского кодекса РФ   гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии   с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1ст. 66 Гражданского кодекса РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности следует  из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации ,   согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом  предусмотренным  законом, в том  числе  путем  признания  права. 

Согласно  пункта  59  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" -  «иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.»

Право  собственности  истца  на  указанное  недвижимое  имущество  возникает в силу  приобретательной давности на основании   п.1ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации  , согласно которой - лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет ( с учетом  срока владения имуществом лица  , чьим правопреемником является истец) приобретает право собственности на это имущество .

На основании  изложенных  обстоятельств  и указанных норм  закона, учитывая , что   возведение указанного сооружения   электроэнергетики  не влечет   изменение   целевого назначения   земельного участка  и  отсутствуют  основания  считать ,  что сохранение  указанного сооружения   электроэнергетики  нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или  создает угрозу жизни и здоровью граждан , отсутствие  возражений по иску , а так же в целях обеспечения принципов правовой определенности в спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, суд  признал иск подлежащим удовлетворению.

Вопросы  последующего  использования  имущества (эксплуатации объектов недвижимости) не являются  предметом  рассмотрения  по настоящему делу.   

В соответствии с п.1ст.131 Гражданского кодекса РФ,   право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ вступивший  в законную силу судебный  акт  является  основанием   для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП. 

В соответствии  с   частью 2 статьи  65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  делу, согласно заявленных оснований и  предмета  иска,   суд   находит   достаточными для разрешения  дела  по существу.

 На основании  изложенного   руководствуясь ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110,112,167,169, 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

                                                    СУД     РЕШИЛ :

Признать право собственности Публичного  акционерного  общества «Россети Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на недвижимое  имущество :

«- здание РЭП-2 Сампурского РЭС, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-2, уточненная площадь недвижимости 481,9 кв.м. кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001 ;

-здание ПТО Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 299 кв.м. кадастровый квартал 68:17:3401001;

-здание складского помещения Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 286,5 кв.м., кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001., расположенные по адресу: 

<

...>.»

 

Вступивший  в законную силу судебный  акт  является  основанием   для    осуществления государственного кадастрового  учета и  государственной регистрации прав  на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке  и  не  заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение  суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано   в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд    (394006,

<

...>).

 

Судья                                                                                                                    И.И.Белоусов