АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13473/2021

г. Ярославль

04 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения принята  30 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

общества с ограниченной ответственностью "Ярполипласт"

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Тайрелл"

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 6 882 005 руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности от 01.07.2021, диплом от 31.05.1996 № 10645),

от ответчика – ФИО3 (представитель по доверенности от 22.03.2022, диплом), до перерыва, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ярполипласт" (далее по тексту – ООО "Ярполипласт") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Тайрелл" (далее по тексту – ООО "Тайрелл") 6 889 705 руб., в том числе 4 455 000 руб. задолженности по договору купли-продажи от 15.02.2018, 2 434 705 руб. неустойки за период с 01.03.2018 по 10.11.2021 с продолжением начисления неустойки, начиная с 11.11.2021 по день фактической оплаты долга, исходя из 0,07% за каждый день просрочки (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения спора истец представил уточненный расчет пени, в котором просил взыскать 2 427 005 руб. неустойки за период с 01.03.2018 по 10.11.2021. Остальные требования общество с ограниченной ответственностью "Ярполипласт" поддержало.

В судебном заседании представитель ООО "Ярполипласт" требования с учётом уточнения поддержал.

Представитель ответчика пояснил, что требования истца в части взыскания 4 455 000 руб. задолженности по договору купли-продажи от 15.02.2018 не оспаривает, просил предоставить время для проверки расчета неустойки.

В судебном заседании, состоявшемся 23.03.2022, объявлялся перерыв до 30.03.2022 12 час. 50 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.

Судом в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований.

Оснований для отложения судебного разбирательства применительно к положениям статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом не установлено. Исходя из хронологии рассмотрения настоящего дела, у ответчика имелось достаточно времени для формирования окончательной позиции по спору и принятия мер по урегулированию спора с итсцом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

15.02.2018 между сторонами заключен договор купли-продажи, согласно которому ООО "Ярполипласт" (продавец) обязуется передать в собственность покупателя,  а покупатель ООО "Тайрелл" обязуется принять и оплатить по цене и в соответствии с условиями договора следующее имущество:

- здание промышленно-бытового корпуса, назначение - нежилое, одноэтажное, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 699,6 кв.м. Инв. № 26346, (Литер А),

- земельный участок для эксплуатации нежилого здания, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3562 кв.м. Кадастровый (условный) номер 76:23:022403:111, расположенный по адресу: 

<

...>,

- основные средства, перечисленные в Приложении № 1 к договору.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи 15.02.2018.

Произведена государственная регистрация в установленном порядке

Согласно п. 2.1 договора цена продаваемого имущества составляет  10 000 000 рублей, НДС не облагается в связи с применением Продавцом УСНО, и включает в себя:

2.1.1. Цену продажи нежилого здания 5 800 000 рублей.

2.1.2. Цену продажи земельного участка 2 310 000 рублей.

2.1.3. Цену продажи основных средств 1 890 000 рублей.

По п. 2.2 оплата производится покупателем в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в следующем порядке:

- 200 000 рублей в срок до 28.02.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.03.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.04.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.05.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.06.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.07.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.08.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.09.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.10.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.11.2018;

- 200 000 рублей в срок до 28.12.2018;

- 1 200 000 рублей в срок до 28.01.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.02.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.03.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.04.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.05.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.06.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.07.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.08.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.09.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.10.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.11.2019;

- 200 000 рублей в срок до 28.12.2019;

- 1 200 000 рублей в срок до 28.01.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.02.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.03.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.04.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.05.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.06.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.07.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.08.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.09.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.10.2020;

- 200 000  рублей в срок до 28.11.2020;

- 200 000 рублей в срок до 28.12.2020;

- 1 000 000 рублей в срок до 28.01.2021.

Стороны пришли к соглашению, что суммы, получаемые по договору, зачисляются продавцом в счет оплаты за все имущество пропорционально его стоимости (п. 2.4).

Согласно п. 4.2 договора в случае нарушения покупателем своих обязательств по оплате имущества в полном объеме или в части покупатель выплачивает продавцу пеню в размере 0,07 % за каждый день нарушения от суммы невыполненного обязательства. Стороны пришли к соглашению, что предусмотренная настоящим пунктом пеня является соответствующей рыночным условиям в момент заключения договора и разумной для обеспечения выполнения покупателем своего обязательства по оплате имущества.

Ответчик оплату за переданное имущество в полном объеме и в сроки, установленные договором, не произвел, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 4 455 000 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценив доводы сторон, материалы дела, доводы сторон, суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из договоров и иных сделок как предусмотренных законом, так и хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 ГК РФ).

Согласно положениям пунктов 3 и 4 статьи 454 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (пункт 1 статьи 549, пункт  статьи 555 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков оплаты переданного имущества, предусмотренных п. 2.2 договора, а также наличие задолженности у ответчика подтверждены материалами дела и им не оспаривается.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность в общем размере 4 455 000 руб., ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Как следует из положений статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Также истцом заявлено требование о начислении неустойки за период с 01.03.2018 по 10.11.2021 в размере 2 427 005 руб. (с учётом уточнения) с применением ставки 0,07%, что соответствует статье 330 ГК РФ и п. 4.2 договора.

Расчет проверен и принят судом, контррасчет ответчиком не представлен.

Требование истца о дальнейшем продолжении пени подлежит удовлетворению с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Учитывая изложенное, исковые требования ООО "Ярполипласт" признаны судом обоснованными.

Платёжным поручением от 11.08.2021 № 4 истец перечислил в доход федерального бюджета 55 952 руб. государственной пошлины. Применительно к уточненным требованиям размер государственной пошлины, подлежащей перечислению в доход федерального бюджета, составляет 57 410 руб. Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит на ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме  55 952 руб., 1 458 руб. подлежат перечислению ответчиком в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тайрелл" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Ярполипласт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 882 005 руб., в том числе 4 455 000 руб. задолженности по договору купли-продажи от 15.02.2018,  2 427 005 руб. неустойки за период с 01.03.2018 по 10.11.2021, а также 55 952 руб. в порядке возмещения расходов истца на уплату государственной пошлины.

Продолжить начисление неустойки на сумму долга (4 455 000 руб.) с 11.11.2021 до момента фактического исполнения обязательства из расчета 0,07 % за каждый день просрочки.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тайрелл" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 458 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Тепенина Ю.М.