АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-15009/2017

г. Белгород

23 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2018 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Кретовой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и системы видео протоколирования  секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Благотворительного фонда поддержки многодетных семей и инвалидов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо: ООО «Белгородская Юридическая Служба»о взыскании пени в размере 169 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 01.02.2018г., паспорт РФ;

от ответчика: ФИО2, паспорт РФ.

от третьего лица: представитель не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Благотворительный Фонд поддержки многодетных семей и инвалидов обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании пени по договору субаренды нежилого помещения от 06.11.2014 за период с 01.07.2015 по 10.11.2017 в сумме 169 000 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Белгородская Юридическая Служба».

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В судебном заседании ответчик признал иск в полном объеме, о чем представил письменное заявление. ФИО2 пояснила, что утратила статус индивидуального предпринимателя 06.04.2018.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая требования статей 121-123, 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд принимает признание иска и считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Решением Арбитражного суда Белгородской области от 16.06.2017 по делу № А08-3358/2015 исковые требования ООО "Белгородская Юридическая Служба" удовлетворены частично. С ИП  ФИО2 в пользу ООО "Белгородская Юридическая Служба" взыскана задолженность по арендным платежам по договору субаренды нежилого помещения от 06.11.2014 за апрель-июнь 2015 г.  в размере 169 000 руб., расходы на оплату экспертизы в размере 4 511 руб. 94 коп., всего 173 511 руб. 94 коп. В удовлетворении встречных исковых требований ИП ФИО2 к ООО "Белгородская Юридическая Служба" о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказано. Производство по делу по требованиям ИП ФИО2 о признании договора аренды нежилого помещения от 01.02.2014 между  ООО "Белгородская Юридическая Служба" и ФИО3 и ФИО4 незаключенным, прекращено.

Постановлением Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 10.10.2017 Решение Арбитражного суда Белгородской области от 16.06.2017 по делу № А08-3358/2015 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 07.03.2018 Решение Арбитражного суда Белгородской области от 16.06.2017 и Постановление Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 10.10.2017 оставлены без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Стороны по настоящему делу участвовали в рассмотрении дела № А08-3358/2015.

В рамках дела № А08-3358/2015 судом установлено и материалами настоящего дела подтверждается, что 06.11.2014 между ООО «Белгородская Юридическая Служба» (субарендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения (далее – Договор), в соответствии с условиями которого субарендодатель передает, а субарендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, площадью 41,5 кв. м (номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, 4. Этаж: 1), расположенное по адресу: РФ, 

<

...>, кадастровый номер 31:16:0000000:0000:000929-00/001:0001/А/1008, с целью использования субарендатором в предпринимательской деятельности.

Договор заключен на срок одиннадцать календарных месяцев (пункт 2.1. Договора).

За полученное в  аренду имущество субарендатор оплачивает (перечисляет) субарендодателю арендную плату в размере 60 000 руб. С 19.11.2014 г. по 30.11.2014 г. субарендатор оплачивает (перечисляет) субарендодателю 24 000 руб. (п.3.1. Договора).

Арендная плата по настоящему договору в полном объеме оплачивается (перечисляется) субарендатором ежемесячно в срок с 25 по 30 число предыдущего месяца до начала аренды, путем перечисления на расчетный счет субарендодателя  (п. 3.2. Договора). 

В соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения, истец передал, а ответчица приняла в аренду нежилое помещение площадью 41,5 кв. м, расположенное по адресу: РФ, 

<

...>, кадастровый номер 31:16:0000000:0000:000929-00/001:0001/А/1008, ключи от него и рольставни к нему, в пригодном для эксплуатации состоянии. Стороны претензий друг к другу не имеют.

В соответствии с соглашением к договору субаренды нежилого помещения от 29.05.2015 стороны пришли к соглашению расторгнуть договор субаренды с 12.06.2015.  ФИО2 гарантирует оплату задолженности по арендной плате за период до даты расторжения договора в сумме 133 000 руб. и коммунальным услугам в сумме по состоянию на 12.06.2015 в срок до 25 июня 2015.

В соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения от 01.07.2015 ФИО2 передала нежилое помещение площадью 41,5 кв. м, расположенное по адресу: РФ, 

<

...>, кадастровый номер 31:16:0000000:0000:000929-00/001:0001/А/1008, ключи от него и рольставни к нему, а ООО «Белгородская Юридическая Служба» приняло указанное нежилое помещение в пригодном для эксплуатации состоянии. Стороны признают, что ИП ФИО2 занимала помещение по адресу: 

<

...>, до 01.07.2015, поэтому согласно акта сверки взаимных расчетов от 30.06.2015 имеется задолженность ИП ФИО2 в пользу ООО «Белгородская Юридическая Служба» в размере 169 000 рублей.

Согласно п. 3.3 договора субаренды нежилого помещения от 06.11.2014 в случае задержки оплаты за субаренду по данному договору субарендатору подекадно выставляется пеня в размере 5 процентов от месячной субарендной платы за каждый день просрочки.

26.10.2017 между ООО «Белгородская Юридическая Служба» (цедент) и Благотворительным Фондом поддержки многодетных семей и инвалидов (цессионарий) заключен договор об уступке права требования, по условиям которого цедент уступил цессионарию право требования с ИП ФИО2 пени за просрочку оплаты по договору субаренды нежилого помещения от 06.11.2014.

Претензию-уведомление истца № 4/10 от 26.10.2017 об уплате пени ответчик оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статей 330, 331 ГК РФ условие о неустойке согласовано в пункте 3.3  договора субаренды нежилого помещения от 06.11.2014.

Основанием для начисления пени (неустойки) является ненадлежащее исполнение должником обязательства, в частности просрочка его исполнения.

Факт нарушения сроков уплаты арендных платежей подтвержден материалами дела.

Согласно расчету истца пеня за период с 01.07.2015 по 10.11.2017 составляет 2580000 руб. 

Истец в добровольном порядке уменьшил сумму пени до суммы основного долга 169 000 руб.

В силу ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем представил в материалы дела письменное заявление. Истец возражений не заявил.

С учетом требований ч. 5 ст. 49 АПК РФ суд принимает признание ответчиком иска.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени по договору субаренды нежилого помещения от 06.11.2014 в сумме 169 000 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

При подаче иска истец не понес судебных расходов по уплате госпошлины.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск Благотворительного фонда поддержки многодетных семей и инвалидов удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Благотворительного фонда поддержки многодетных семей и инвалидов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пеню по договору субаренды нежилого помещения от 06.11.2014 в сумме 169 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 070 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Кретова Л. А.