АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

            664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

  дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

                                                               http://www.irkutsk.arbitr.ru

                                                  Именем Российской Федерации

                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                  

«29» мая 2024 года                                                                   Дело № А19-5534/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 29.05.2024  года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Гурьянова О.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиной Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 664025, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОСТРАДА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664050, 664050, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, МАРШАЛА ФИО1 ПРОСПЕКТ, ДОМ 1),

к МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, КАРЛА ЛИБКНЕХТА УЛИЦА, 47)

о признании договора аренды ничтожной сделкой, о применении последствия недействительности сделки, о признании отсутствующим права собственности,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности (удостоверение);

от  ООО "АВТОСТРАДА": ФИО3 (представитель по доверенности (паспорт, диплом);

от МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ: – ФИО4 - представитель по  доверенности (удостоверение);

установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОСТРАДА", МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о:

- обязании общества с ограниченной ответственностью «Автострада» за счет собственных средств в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку - нежилое 2-х этажное здание площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000024:10161, местоположение: 

<

...>;

-  признании договора от 27.12.2018 № 752/18 аренды земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882, площадью 4969 кв.м, местоположение: Октябрьский район, ул. Байкальская, заключенный между Министерством имущественных отношений Иркутской области и обществом с ограниченной ответственностью «Автострада», ничтожной сделкой;

- применении последствия недействительности сделки в виде возврата обществом с ограниченной ответственностью «Автострада» земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882, площадью 4969 кв.м. по адресу: Октябрьский район, ул. Байкальская, свободным от объектов движимого имущества, по акту приема-передачи администрации города Иркутска не позднее истечения трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Автострада» в пользу администрации города Иркутска судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта по настоящему делу в размере 2000 рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении и пояснениях, в обоснование требований указал следующее.

Постановлением администрации города Иркутска от 14.11.2011 № 031-06-2552/11 ООО «Автострада» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 38:36:000024:6882, площадью 4969 кв.м, расположенный в 

<

...> в аренду сроком на 5 лет, для целей, не связанных со строительством, а именно для оказания услуг по техническому обслуживанию, размещению и ремонту транспортных средств.

Во исполнение указанного Постановления, администрация города Иркутска и ООО «Автострада» заключили договор от 22.11.2011 № 4676 аренды земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882, площадью 4969 кв.м. по адресу: Октябрьский район, ул. Байкальская (далее по тексту Договор от 22.11.2011 № 4676, Участок 38:36:000024:6882).

Срок действия Договора от 22.11.2011 № 4676 с 14.11.2011 по 14.11.2016 (п. 1.7.).

Цель использования земельного участка: для оказания услуг по техническому обслуживанию, размещению и ремонту транспортных средств (п. 1.6.).

Согласно п. 1.5. Договора от 22.11.2011 № 4676 на земельном участке каких-либо зданий и сооружений, не имеется.

Дополнительным соглашением от 07.12.2012 № 010-67-581/12 срок действия Договора от 22.11.2011 № 4676 изменен с 14.11.2011 по 14.11.2026 (зарегистрировано в Росреестре 20.12.2012).

В последующем Договор от 22.11.2011 № 4676 был расторгнут до истечения срока действия.

Министерство имущественных отношений Иркутской области и ООО «Автострада» заключили новый договор от 27.12.2018 № 752/18 аренды земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882, площадью 4969 кв.м. по адресу: Октябрьский район, ул. Байкальская для эксплуатации нежилого здания (далее по тексту Договор от 27.12.2028 № 752/18).

Разрешенное использования Участка 38:36:000024:6882 - для оказания услуг техническому обслуживанию, размещению и ремонту транспортных (п. 1.5 Договора от 27.12.2028 № 752/18).

На участке имеется нежилое здание площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000024:10161, кадастровый учет и регистрация права собственности от 08.06.2018 (далее по тексту Здание 38:36:000024:10161).

Договор от 27.12.2028 № 752/18 действует с 27.12.2018 по 26.12.2067 (п. 2.1 Договора от 27.12.2028 № 752/18).

Основанием для заключения договора от 27.12.2028 № 752/18 является подп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, подп. 17 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ.

Следовательно, Договор от 27.12.2018 № 752/18 заключен без проведения торгов в связи с наличием зарегистрированного права собственности ООО «Автострада» на Здание 38:36:000024:10161.

ООО «Автострада» осуществило государственный кадастровый учет Здания 38:36:000024:10161 с одновременной регистрацией права собственности 08.06.2018.

По данным ЕГРН основанием государственной регистрации права собственности на Здание 38:36:000024:10161 явились Договор аренды земельного участка, 4676, выдан 22.11.2011, Постановление Мэра г. Иркутска, 031-06-2552/11, выдан 14.11.2011, Дополнительное соглашение № 010-67-581/12 от 07.12.2012 к договору аренды 4676, выдан 22.11.2011; Распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска, 504-02-4676/12, выдан 04.12.2012; Технический план здания, выдан 04.06.2018.

В п. 8 Декларации об объекте недвижимости в качестве правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства) указаны: выписка из ЕГРН № 99/2018/108794149 от 04.05.2018, письмо Стройнадзора Иркутской области № 02-72-1406/18 от 01.06.2018.

В письме Стройнадзора Иркутской области № 02-72-1406/18 от 01.06.2018 указано, что в ходе осмотра Службой было установлено, что нежилое здание (склад) общей площадью 47,4 кв.м. выполняет обслуживающую функцию по отношению к 2-х этажному административному зданию общей площадью 254,3 кв.м., расположенному в границах земельного участка по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Байкальская кадастровый номер 38:36:000024:6882, т.е. является объектом вспомогательного использования.

Из указанного следует, что ООО «Автострада», являясь арендатором Участка по Договору № 4676, осуществило регистрацию права собственности на Здание 38:36:000024:10161 как на объект вспомогательного использования в упрощенной порядке.

После чего, ООО «Автострада» расторгло Договор от 22.11.2011 № 4676 (заключенный с администрацией города Иркутска) и заключило новый договор от 27.12.2018 № 752/18 с Министерством имущественных отношений Иркутской области на основании подп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, подп. 17 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ - то есть без проведения торгов в связи с наличием зарегистрированного права собственности на Здание 38:36:000024:10161.

Между тем, регистрация права собственности на Здание 38:36:000024:10161 являлась не правомерной ввиду следующего.

Как следует из п. 1.5. Договора 22.11.2011 № 4676, на земельном участке каких-либо зданий и сооружений, не имеется, а в п. 1.6. была установлена конкретная цель использования земельного участка: для оказания услуг по техническому обслуживанию, размещению и ремонту транспортных средств.

2-х этажное административное здание общей площадью 254,3 кв.м, упоминается только в письме Стройнадзора Иркутской области № 02-72-1406/18 от 01.06.2018.

Согласно находящимся в открытом доступе в программе «Гугл планета земля» спутниковым снимкам за доступный период с 2002 года по настоящее время, в границах Участка 38:36:000024:6882 никогда не располагалось 2-х этажное административное здание общей площадью 254,3 кв.м, по отношению к которому Здание 38:36:000024:10161 якобы выполняло вспомогательную функцию, в том числе на дату кадастрового учета Здания 38:36:000024:10161 с одновременной регистрацией права собственности 08.06.2018.

Более того, ООО «Автострада» не представила в материалы дела доказательств существования административное здание общей площадью 254,3 кв.м., в том числе как то было предложено ответчику судом в подтверждение доводов.

Расположение спорного объекта в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882 подтверждается Актом осмотра от 27.06.2022, сведениями ЕГРН, публичной кадастровой карты, Заключением эксперта, которым установлено, что объект является капитальным.

Следовательно, регистрация права собственности на Здание 38:36:000024:10161 осуществлена в нарушение законодательства как на вспомогательный объект по отношению к административному зданию общей площадью 254,3 кв.м., которое никогда не существовало в натуре.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд, направленным на освобождение и возвращение занимаемого ответчиком земельного участка, приобретенного в аренду в связи с зарегистрированным правом на объект, являющийся самовольной постройкой.

Ответчики в судебном заседании с требованиями истца не согласились, по основаниям указанным в представленных отзывах и возражениях на иск; указали на пропуск срока исковой давности обращения в суд с настоящим заявлением. ООО «Автострада» также возражало против удовлетворения ходатайства об уточнении исковых требований.

Уточнения рассмотрены и приняты судом.  

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, арбитражный суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз. 1 п. 15 постановления Пленума ВСРФ от 12.12.2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» к требованию о сносе самовольной постройки, сохранение которой не создает угрозу жизни и здоровью граждан, применяется общий срок исковой давности (3 года), исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 196, н. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно заключению ООО БЮРО ЭКСПЕРТИЗ «ВЕКТОР» № 22-18/04-2024 от 02.05.2024 нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000024:10161, расположенное по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, ул. Байкальская соответствует строительным нормам и правилам; его эксплуатация не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан (документ прилагается).

В соответствии с заключением ООО БЮРО ЭКСПЕРТИЗ «ВЕКТОР» № 23-18/04-2024 от 02.05.2024 нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000024:10161, расположенное по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, ул. Байкальская соответствует требованиям пожарной безопасности; его эксплуатация не создаст угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан (документ прилагается).

Па основании заключения ООО БЮРО ЭКСПЕРТИЗ «ВЕКТОР» № 22-18/04-2024 от 02.05.2024 нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000024:10161, расположенное по адресу: Иркутская область, Октябрьский район, ул. Байкальская соответствует экологическим нормам и правилам; его эксплуатация не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан (документ прилагается).

Таким образом, спорный объект недвижимости не создаст угрозу жизни и здоровью граждан; в рассматриваемом споре по требованию о сносе объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000024:10161 применяется общий срок исковой давности 3 года, исчисляемый с момента когда Администрация города Иркутска узнала о нарушении своего права, то есть о существовании на земельном участке спорного здания.

В соответствии с положениями ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, п. 6.1 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», ч. 1.2 ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 2, 4 Закона Иркутской области от 18.12.2014 г. № 162-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области» Правительство Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений Иркутской области осуществляло полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Иркутск по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в период с 01.01.2015 г. до 01.01.2019 г.

До 01.01.2015 и после 01.01.2019 полномочия по предоставлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляла Администрация города Иркутска.

В соответствии с данными Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Иркутска от 03.07.2014 спорный объект недвижимости отражен в материалах топографической съемки М 1:500 № 1209 как двухэтажное нежило издание (копия документа представлена в материалах дела).

Кроме того, 06.11.2012 подведомственным учреждением Администрации города Иркутска - МУП БТИ г. Иркутска подготовлен и зарегистрирован технический паспорт, в соответствии с которым спорный объект недвижимости - нежилое здание (копия документа представлена в материалах дела).

04.07.2013 Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иркутска в рамках согласования рабочей документации по строительству торгово-досугового центра утвердило, что спорный объект существующее на местности 2-этажное здание охраны имеет вспомогательное назначение к ТДЦ (копия документа представлена в материалах дела).

Факт наличие указанных документов и содержащейся в них информации не оспаривает Администрация города Иркутска. 

Более того, истец прямо указывает, что:

- не приводит доводов о том, что объект недвижимости, который нанесен на фрагменте топографической съемки М 1:500, выданной департаментом архитектуры градостроительства 03.07.2014  № 1209 и спорный объект являются разными объектами (абз. 2 стр. 3 возражений Администрации города Иркутска от 15.11.2023 на ходатайство ООО «Автострада» о назначении землеустроительной экспертизы; документ представлен в материалах дела);

- не оспаривает факт нахождения спорного объекта в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:10161 (абз. 2 стр. 3 возражений Администрации города Иркутска oil5.11.2023 г. па ходатайство ООО «Автострада» о назначении землеустроительной экспертизы; документ представлен в материалах дела), представляя спутниковые фотоснимки территории с 2002 г.

Изложенные выше факты, документально подтвержденные содержащимися в материалах дела доказательствами, однозначно свидетельствуют об осведомленности истца о наличии на земельном участке спорного объекта недвижимости с 2012 г.

Как уже указывалось выше, к требованию о сносе самовольной постройки, сохранение которой не создает угрозу жизни и здоровью граждан, применяется общий срок исковой давности (3 года), исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ, абз. 1 п. 15 постановления Пленума ВСРФ от 12.12.2023 г. №44).

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как разъяснено в и. 6 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и др.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего прав.

В период с 01.01.2015 по 31.12.2018 полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Иркутск по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена осуществляло Правительство Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений Иркутской области; с 01.01.2019 полномочия по предоставлении) и распоряжению земельными участками, государственная собственность па которые не разграничена вновь переданы Администрации города Иркутска (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, п. 6.1 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ, ч. 1.2 ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, ст. ст. 2, 4 Закона Иркутской области от 18.12.2014 г. № 162-03).

В соответствии с п. 1.3 договора аренды земельного участка № 752/18 от 27.12.2018 сделка заключена с ООО «Автострада» по основаниям, предусмотренным п.п. 9 п. 2 ст. 39.6. ни. 17 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, то есть как с собственником расположенного на земельном участке здания.

Принимая во внимание, что государственная услуга по представлению земельных участков в аренду без проведения торгов осуществлялась в течение 30 дней со дня регистрации заявления и приложенных к нему документов, включая выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (п. 29, пп. 13 п. 39 Административного регламента по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области, без торгов», утв. Приказом министерства имущественных отношений Иркутской области от 29.06.2015 г. № 33/ир), сведения о наличии зарегистрированного права ООО «Автострада» в уполномоченный орган поступили не позднее 26.11.2018.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о сносе спорного здания исчисляется с 26.11.2018 и истек 25.11.2021.

Администрация города Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованиями о сносе самовольной постройки 27.02.2024, с первоначальным иском 20.03.2023 (информация о движении дела Л19-3354/2023 в https://kad.arbitr.ru), то есть за пределами установленного законом срока.

В соответствии с пояснениями Министерства имущественных отношений Иркутской области, после передачи полномочий все документы по действующим сделкам были переданы в Администрацию города Иркутска по соответствующим реестрам. В материалах дела представлен Реестр передачи документации по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, соглашениям об установлении сервитута, подписанный 13.02.2019 представителями передувающей и принимающей стороны.

Согласно п. 3 указанного документа 13.02.2019 в Администрацию города Иркутска поступил договор аренды № 752/18 от 27.12.2018, содержащий сведения о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882 в арендное пользование ООО «Автострада» - собственнику здания с кадастровым номером 38:36:000024:10161. 

В связи с этим довод Администрации города Иркутска о том, что информация о собственнике спорного объекта недвижимости была получена только в октябре 2022 . не соответствует фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела документам.

Однако даже если вести исчисление с указанной даты - 13.02.2019 (поступление в Администрацию города Иркутска информации о собственнике здания с кадастровым номером 38:36:000024:10161 на документальном носителе), срок исковой давности пропущен (истек 12.02.2022 г.).

В соответствии с п. 1ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года; течение срока исковой давности но указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Па основании п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ», переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образовании другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Оспариваемый истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:6882 действует с 27.12.2018 г.

Как отмечалось ранее (п. 1.1. и п. 1.2. настоящего отзыва), полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (следовательно, и нрава арендодателя по договорам аренды таких земельных участков) были переданы от Министерства имущественных отношений Иркутской области к Администрации города Иркутска 01.01.2019 г. (Закон Иркутской области от 18.12.2014 г. № 162-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством РФ»).

С учетом изложенного в рассматриваемом случае по требованиям о недействительности сделки применении последствий ее недействительности срок исковой давности исчисляется с 27.12.3018 (ст. 200 Гражданского кодекса РФ) и истек 26.12.2021.

Таким образом, Администрацией города Иркутска пропущен срок исковой давности по требованиям о признании договора от 27.12.2018 № 752/18 аренды земельного участка кадастровым номером 38:36:000024:6882 ничтожной сделкой; о применении последствия недействительности сделки в виде возврата ООО «Автострада» земельного участка по акту приема-передачи Администрации города Иркутска.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Исходя из изложенного, исковое заявление Администрацией города Иркутска подано за пределами установленного законом срока исковой давности.

Поскольку на момент обращения с иском в суд установленный законом срок исковой давности истек, а ответчики заявили о его применении, то в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                О. П. Гурьянов