АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-15111/2019

26 сентября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  "УРАЛЬСКАЯ НЕЗАВИСИМАЯ ТЕПЛОЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец,

к  обществу с ограниченной ответственностью   "ТОРГОВЫЙ ДОМ "НОВОЛЯЛИНСКОГО ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОГО КОМБИНАТА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик, 

о взыскании денежных средств в размере 1 278 881 руб. 58 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, конкурсный управляющий; 

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 1 554 544 руб. 78 коп., в том числе:

- 1 426 666 руб. 67 коп. долга договору аренды;

- 127 878 руб. 11 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2016 по 05.03.2019.

Определением от 03.04.2019 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. 

Определением от 16.05.2019 дело назначено к судебному разбирательству.

Суд обозрел оригиналы документов, представленных истцом: договор аренды от 20.09.2016, акта приема-передачи имущества по договору от 20.09.2016, опись, конверт. После обозрения оригиналы документов возвращены представителю истца. 

От ответчика поступил отзыв, приобщен к материалам дела.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания. Истец не возражал. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Суд рекомендовал сторонам рассмотреть возможность урегулировать спор во внесудебном порядке. Стороны такой возможности не исключили.

Определениями от 11.06.2019 и от 04.07.2019 судебное разбирательство по данному делу было отложено.  

К судебному заседанию 25.07.2019 от ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщён к материалам дела.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением от 30.07.2019 судебное разбирательство дела отложено.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать денежные средства в размере 1 278 881 руб. 58 коп., в том числе: 1 158 064 руб. 52 коп. долга, 120 817 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.05.2017 по 20.08.2019.

Суд, рассмотрев заявленное истцом ходатайство, учитывая, что оно не  противоречит закону и не нарушает права других лиц, его удовлетворил на  основании ст. 49 АПК РФ, приняв уточнение исковых требований.  

Таким образом, далее суд рассматривает исковые требования с учётом их изменений, произведённых истцом. 

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью проверки расчетов. Истец не возражал. Суд, рассмотрев данное ходатайство, его удовлетворил.

Определением от 23.08.2019 судебное разбирательство дела отложено.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копии договора аренды от 01.10.2016. Оригинал договора представлен для обозрения суда. После обозрения суд возвратил оригинал договора истцу. 

Истец пояснил, что иных договоров с обществом с ограниченной ответственностью "НОВОЛЯЛИНСКОГО ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОГО КОМБИНАТА" им не заключалось.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён  договор аренды от 01.10.2016, согласно                 п. 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>:

1)здание склада ГСМ, литер 23, площадь 82,4 кв.м.:

2)здание авторемонтного цеха, литер 29А, 29Б, площадью 1126,7 кв.м.;

3)здание РММ, в т.ч. пристрой к основному строению, холодный пристрой, литер 272А, площадью 1027,8 кв.м.;

4)здание производственного корпуса цеха талового масла, литер 3, площадью 412 кв.м.;

5)здание конторы, литер 71, площадью 373,3 кв.м.:

6)сооружение трубопроводов, литер 44А, 44Б, площадью 86,7 кв.м., 224,6 кв.м.;

7)здание цеха, литер 2А, 2Б, 2В, площадью 11731,4 кв.м.;

8)здание производственного корпуса бумажного цеха, литер 5А, площадью 4797,2 кв.м.;

9)двухэтажное    здание    производственного    корпуса    мешочного    цеха,    кадастровый номер 66:38/01:01:38:02:13, литер 6А. площадью 4784 кв.м.;

10)одноэтажный пристрой (здание склада готовой продукции), литер 6Б, площадью 2180 кв.м.;

11)здание производственного корпуса, литер 219, площадью 4953,6 кв.м.

(в дальнейшем именуемое объекты), а арендатор обязуется принять и своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора.

Указанные объекты аренды переданы арендодателем и приняты арендатором, о чём сторонами составлен акт приема-передачи имущества от 01.10.2016 к договору. 

По расчетам истца, у ответчика имеется задолженность по арендным платежам в размере 1 158 064 руб. 52 коп. за период с апреля 2017 года по март 2019 года, с требованием о погашении которой ответчику была направлена претензия.

Ответа на претензию не последовало, долг ответчиком не погашен.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.   

По своей правовой природе представленный договор является договором аренды, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проанализировав условия представленного в материалы дела договора, суд считает, что сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в связи с чем признаёт его заключённым.  

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ). 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке      ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.    

Доводы ответчика судом рассмотрены и отклонены с учётом уточнения и истцом правовой позиции по делу. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 614 ГК РФ). 

Поскольку ответчиком были нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно использовано такое средство правовой защиты как начисление процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчёт истца судом проверен, признан верным. Ответчиком расчёт не оспорен, контррасчет не представлен. 

Таким образом, требование о взыскании процентов в размере 120 817 руб. 06 коп. за период с 06.05.2017 по 20.08.2019 суд счёл подлежащим удовлетворению (ст. 395 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учетом результатов рассмотрения дела, принимая во внимание, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, последняя относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью   "ТОРГОВЫЙ ДОМ "НОВОЛЯЛИНСКОГО ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОГО КОМБИНАТА" в пользу общества с ограниченной ответственностью  "УРАЛЬСКАЯ НЕЗАВИСИМАЯ ТЕПЛОЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" 1 278 881 руб. 58 коп., в том числе: 1 158 064 руб. 52 коп. долга, 120 817 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.05.2017 по 20.08.2019.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью   "ТОРГОВЫЙ ДОМ "НОВОЛЯЛИНСКОГО ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОГО КОМБИНАТА" в доход федерального бюджета 27 789 руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Т.А. Дёмина