Арбитражный суд Волгоградской области

 

                                 Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

 

город  Волгоград

«27» февраля 2018 г.

                      Дело №А12- 46223/2017

 

Арбитражный  суд  Волгоградской области в  составе: судьи Даншиной Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску администрации Волгограда  (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309345832200027) о  взыскании 257 035  рублей 95 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.04.2015  по 31.07.2017  на основании договора аренды земельного участка от 02.04.2013 № 367-В, третье лицо – департамент муниципального имущества администрации Волгограда,

 

                                                                       УСТАНОВИЛ:            На основании договора аренды земельного участка от 02.04.2013 № 367-В индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендатор)  использует земельный участок, площадью 1295 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> для эксплуатации автопарковки для предприятия.

            В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

            Согласно п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

   В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено названным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливаются органом государственной власти субъекта РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

            В силу ст. 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. Условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.п. 3.1., 3.2. арендная плата устанавливается согласно расчету, прилагаемому к договору, и вносится ежемесячно равными долями до 10-го числа текущего месяца.

В соответствии с п. 3.4 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в случае установления или изменения кадастровой стоимости земельных участков, установления или изменения коэффициентов (их значений), применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, в соответствии с решениями органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления. Арендатор считается извещенным о размере арендной платы за участок с даты обнародования (официального опубликования) указанных нормативных правовых актов (изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые акты). При этом арендодатель оставляет за собой право направить арендатору извещение о размере арендной платы за соответствующий период.

            В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

            Истец предъявил требование к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2015 по 31.07.2017 в сумме 257 035 руб. 95 коп.

Претензионный порядок  урегулирования спора истцом соблюден.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представление доказательств лицами, участвующими в деле, в обоснование своей позиции является их юридической обязанностью.

Ответчик отзыв на исковое заявление и доказательств погашения задолженности в суд не представил.

            В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса). 

            О  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства ответчик надлежащим образом был уведомлен, что подтверждается почтовым уведомлением.

            В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

            При таких обстоятельствах в соответствии со ст. ст. 307, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ иск полностью подлежит удовлетворению. 

            Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-171, 228, 229 АПК РФ,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309345832200027) в пользу администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 257 035  рублей 95 копеек задолженности по арендной плате.

            Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309345832200027) в доход федерального бюджета  8 141 рубль госпошлины.

            Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его принятия    в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

            Судья                                                                                                            Даншина Н.В.