Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

«24» мая 2022 года Дело № А12-4756/2022  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., при участии: от истца: представителя Ковалева Д.К. по доверенности № 1 от 17.11.2021, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Домхолл» (ИНН 3443141630, ОГРН  1193443001025)  

к товариществу собственников недвижимости (жилья) «Надежда» (ИНН 3461067098,  ОГРН 1213400005642)  

об обязании передать документацию, 

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Обязать товарищество собственников недвижимости (жилья) «Надежда» (ИНН  3461067098, ОГРН 1213400005642) передать обществу с ограниченной ответственностью  «Домхолл» (ИНН 3443141630, ОГРН 1193443001025) техническую документацию на  многоквартирный дом № 6, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. им. Гаря  Хохолова, включающую в себя:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества относящегося к многоквартирному дому;  

- документы (акты) о приемке результатов работ проводимых на  многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, на котором расположен  многоквартирный дом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по  ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  

градостроительного плана земельного участка на котором располагается  

многоквартирный дом; 

- проектную документация (копии проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  

многоквартирного дома; 

- план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в  

масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; 

- акт приемки многоквартирного дома от строительной организации; 

- акты технического состояния многоквартирного дома;  

- схемы внутридомовых сетей многоквартирного дома: водоснабжения,  

канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения; - паспорта лифтового хозяйства на многоквартирный дом; 

- паспорт на многоквартирный дом и земельный участок, на котором он  

расположен; - исполнительные чертежи контуров заземления многоквартирного дома; 

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома;  - акты технических осмотров многоквартирного дома;  

- журналы заявок жителей многоквартирного дома; - протоколы измерения сопротивления электросетей многоквартирного дома; - протоколы измерения вентиляции многоквартирного дома; 

- акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем  

холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и  

вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения,  

газоснабжения и дренажных устройств многоквартирного дома;  

- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей  

многоквартирного дома; 

- паспорта на оборудование и механизмы, обеспечивающие функционирование  

инженерных систем многоквартирного дома; 

- исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических  

соединений многоквартирного дома; 

- акты разграничения сетей многоквартирного дома по имущественной  

(балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между  

энергоснабжающей организацией и потребителем; 

- технический паспорт основного электрооборудования многоквартирного дома;  

- сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной  

сертификации, используемые в процессе эксплуатации многоквартирного дома; 

- акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов  

относящиеся к многоквартирному дому; - акты, паспорта подготовки многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; - акты проверки газотехнической инспекции; 

- акты устранения замечаний и нарушений, имеющихся до момента передачи  

многоквартирного дома в управление; 

- копии договоров аренды на нежилые помещения, являющиеся общим  

имуществом в многоквартирном доме (при наличии). 

В случае отсутствия у ответчика вышеуказанной документации обязать  

товарищество собственников недвижимости (жилья) «Надежда» восстановить  

техническую документацию своими силами и средствами в течение месяца с даты  

вступления решения в законную силу. 

Взыскать с товарищества собственников недвижимости (жилья) «Надежда» (ИНН  3461067098, ОГРН 1213400005642) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Домхолл» (ИНН 3443141630, ОГРН 1193443001025) судебные расходы по оплате  государственной пошлины по иску в сумме 6 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через  Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.М. Лебедев 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:41:32Кому выдана Лебедев Александр Михайлович