Арбитражный суд Московской области

      107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-82332/20

02 апреля 2021 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 23 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2021 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-82332/20 по исковому заявлению ООО "ВСК" (ИНН 

<

***>) к ФГУП "ГВСУ №14" (ИНН 

<

***>) об освобождении от ареста имущества

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - судебный пристав-исполнитель Управления по исполнению особо важных исполнительных производств ФИО2,                                 АО «Акционерный банк «РОССИЯ», Министерство обороны Российской Федерации

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ВСК" (ИНН 

<

***>) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к ФГУП "ГВСУ №14" (ИНН 

<

***>) (далее – ответчик), с учетом уточнений требований в порядке ст. 49 АПК РФ,  об освобождении от ареста и исключении из актов о наложении ареста (описи имущества), произведенных судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства № 1654958/18/99001-СД, в том числе освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.03.2019, исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от 22.03.2019, снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременении, объявленных в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 23.11.2018, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.03.2019 года, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.07.2019 года,  следующее имущество:

 

№

Наименование имущества

Адрес имущества

Кадастровый номер

1.

Бетонная площадка

<

...> д.

7А

50:45:0040403:344

2.

Ограждение территории

<

...> д.

7А

50:45:0040403:768

3.

Очистные сооружения

<

...> д.

7А

50:45:0040403:1018

4.

Склад № 2

<

...>, лит Е

50:45:0040403:353

5.

Склад центральный

<

...> д.

7А

50:45:0040403:760

6.

Столярная мастерская

<

...> д.

7А

50:45:0040403:352

7.

Трансформаторная подстанция

<

...>,лит К

50:45:0040403:356

8.

Часть нежилого здания

-административное

помещение

<

...>, пом. I

50:45:0040403:557

9.

Часть нежилого здания производственное

помещение

профилактического

ремонта

<

...>, пом. II

50:45:0040403:556

10.

Трансформаторная подстанция

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30007

11.

Овощехранилище

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30011

12.

Магазин

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30009

13.

Контрольно-пропускной пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30013

14.

Автомобильный бокс (здание № 2)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30026

15.

Казарма 1 этажная

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30003

16.

Автомобильный бокс (здание №3)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30016

17.

Склады

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, промзона

50:20:0000000:30005

18.

Квасильно-засолочный пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30028

19.

Автомобильный бокс (здание №1)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30017

20.

Свинарник № 2

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30021

21.

Свинарник № 1

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30019

22.

Медицинский пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30020

23.

Здание учебного корпуса

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:285487

24.

Павильон техники безопасности

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0030206:1718

25.

Столовая

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:76731

26.

Дороги и площадки спецгородка

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:30653

27.

Железобетонное ограждение

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:30654

28.

Центрально-тепловой пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:6332

29.

Штаб

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:76727

30.

Инженерные сети

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона, в/ч 43008

 

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в производстве Судебного пристава-исполнителя Управления по исполнения особо важных исполнительных производств (далее - третье лицо) находится на исполнении исполнительное производство N 1654958/18/99001-СД.

Должником по данному исполнительному производству является ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №14" (далее - Ответчик). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.03.2019 наложен арест и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении следующего имущества:

 

№

Наименование имущества

Адрес имущества

Кадастровый номер

1.

Трансформаторная подстанция

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30007

2.

Овощехранилище

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30011

3.

Магазин

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30009

4.

Контрольно-пропускной пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30013

5.

Автомобильный бокс (здание № 2)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30026

6.

Казарма 1 этажная

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30003

7.

Автомобильный бокс (здание №3)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30016

8.

Квасильно-засолочный пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30028

9.

Автомобильный бокс (здание №1)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30017

10.

Свинарник № 2

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30021

11.

Свинарник № 1

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30019

12.

Медицинский пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30020

Кроме того, судебными приставами-исполнителями Управления по исполнения особо важных исполнительных производств наложены запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременении, объявленных в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 23.11.2018, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.03.2019 года, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.07.2019 года в отношении следующего имущества:

 

№

Наименование имущества

Адрес имущества

Кадастровый номер

1.

Бетонная площадка

<

...> д.

7А

50:45:0040403:344

2.

Ограждение территории

<

...> д.

7А

50:45:0040403:768

3.

Очистные сооружения

<

...> д.

7А

50:45:0040403:1018

4.

Склад № 2

<

...>, лит Е

50:45:0040403:353

5.

Склад центральный

<

...> д.

7А

50:45:0040403:760

6.

Столярная мастерская

<

...> д.

7А

50:45:0040403:352

7.

Трансформаторная подстанция

<

...>,лит К

50:45:0040403:356

8.

Часть нежилого здания

-административное

помещение

<

...>, пом. I

50:45:0040403:557

9.

Часть нежилого здания производственное

помещение

профилактического

ремонта

<

...>, пом. II

50:45:0040403:556

10.

Трансформаторная подстанция

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30007

11.

Овощехранилище

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30011

12.

Магазин

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30009

13.

Контрольно-пропускной пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30013

14.

Автомобильный бокс (здание № 2)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30026

15.

Казарма 1 этажная

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30003

16.

Автомобильный бокс (здание №3)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30016

17.

Склады

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, промзона

50:20:0000000:30005

18.

Квасильно-засолочный пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30028

19.

Автомобильный бокс (здание №1)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30017

20.

Свинарник № 2

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30021

21.

Свинарник № 1

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30019

22.

Медицинский пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30020

23.

Здание учебного корпуса

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:285487

24.

Павильон техники безопасности

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0030206:1718

25.

Столовая

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:76731

26.

Дороги и площадки спецгородка

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:30653

27.

Железобетонное ограждение

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:30654

28.

Центрально-тепловой пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:6332

29.

Штаб

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:76727

30.

Инженерные сети

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона, в/ч 43008

 

06.12.2018, 09.04.2019 и 02.08.2019 Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области в единый государственный реестр недвижимости внесены записи о запрещении сделок с недвижимым имуществом указанным выше.

11.10.2018, т.е. до принятия судебным приставом-исполнителем постановления о запрете на регистрационные действия, ответчиком и АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» в нотариальной форме заключен Договор залога недвижимого и движимого имущества (удостоверен нотариусом г. Москва ФИО3, зарегистрировано в реестре №77/822-н/77-2018-33-160) (далее по тексту - Договор ипотеки). 

В перечень залогового имущества по указанному Договору залога включено  спорное имущество (приложение № 1 к Договору о залоге).

Указанным договором ипотеки обеспечивалось исполнение ответчиком обязательств по Кредитному договору (невозобновляемая кредитная линия) № 00.02-1-2/01/178/15 от 15.12.2015, заключенному Ответчиком  и АО «Акционерный Банк «РОССИЯ».

25.11.2018 Управление ФРС по Московской области ответчик представил заявления о государственной регистрации обременения своего права, в виде ипотеки, установленной в пользу залогодержателя. В связи с запретом на регистрационные действия, установленным в рамках исполнительного производства, осуществление государственной регистрации ипотеки на спорное недвижимое имущество оказалось невозможным по формальным основаниям.

05.11.2020 между АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» и истцом заключен Договор уступки требования (цессии), согласно которому все права по кредитному договору, указанному выше, а также по все договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе по договору ипотеки, от АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» перешли к истцу с даты оплаты цессии.

Оплата по Договор уступки требования (цессии) произведена истцом 13.11.2020 года. 

Таким образом, с указанной даты истец является залогодержателем недвижимого имущества, на основании договора ипотеки.

03.09.2020 возбуждено исполнительное производство № 5858204/20/99001-ИП, взыскателем по которому является АО «Акционерный банк РОССИЯ. Указанное исполнительное производство является частью сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД, в рамках которого, на спорное недвижимое имущество, постановлением службы судебных приставов наложен запрет на осуществление регистрационных действий в ЕГРН. 

16.02.2021 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-93657/2019 произведена процессуальная замена истца - Акционерное общество "Акционерный Банк "РОССИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Общество с ограниченной ответственностью "ВСК" (ИНН 

<

***>) на основании Договор уступки права требования (цессия) от 05.11.2020.

По мнению истца, факт принятия судебным приставом решения о включении спорного недвижимого имущества в опись и обращения на него взыскания в целях удовлетворения требований взыскателей, не являющихся залогодержателем, после заключения ответчиком договора ипотеки, противоречит действующему законодательству, влечет за собой риск удовлетворения требований взыскателей преимущественно перед залогодержателем, нарушает права истца, как залогодержателя.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

Кроме того, 16 марта 2021 года истцом получены почтовые отправления, содержащие постановление судебного пристава- исполнителя от 02.03.2021 года, вынесенное в рамках сводного исполнительного производства № 1654958/18/99001-СД, об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) ООО «ВСК» об освобождении от ареста имущества, а также содержащие постановление судебного пристава -исполнителя от 02.03.2021, вынесенное в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД., об отказе в приостановлении исполнительного производства.  Также, истцом получен ответ должника о невозможности исполнения им основного обязательства и погашении суммы долга, к которому приложено уведомление УФРС по Московской области о приостановлении государственной регистрации залога (ипотеки) от 26.12.2021.

17.03.2021 постановлением судебного пристава произведена замена взыскателя по исполнительному производству от 03.09.2020 № 5858204/20/99001-ИП с Акционерное общество "Акционерный Банк "РОССИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Общество с ограниченной ответственностью "ВСК" (ИНН 

<

***>).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 347 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

На основании статей 64, 69, 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания в рамках исполнительного производства, включая применение такой меры обеспечения исполнения исполнительного документа, как арест, производится в отношении имущества, принадлежащего должнику.

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Материалами дела установлено, что 11.10.2018, т.е. до принятия судебным приставом-исполнителем постановления о запрете на регистрационные действия, ответчиком и АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» в нотариальной форме заключен Договор залога недвижимого и движимого имущества (удостоверен нотариусом г. Москва ФИО3, зарегистрировано в реестре №77/822-н/77-2018-33-160) (далее по тексту - Договор ипотеки). 

В перечень залогового имущества по указанному Договору залога включено  спорное имущество (приложение № 1 к Договору о залоге).

Указанным договором обеспечивалось исполнение ответчиком обязательств по Кредитному договору (невозобновляемая кредитная линия) № 00.02-1-2/01/178/15 от 15.12.2015, заключенному Ответчиком  и АО «Акционерный Банк «РОССИЯ».

25.11.2018 Управление ФРС по Московской области ответчик представил заявления о государственной регистрации обременения своего права, в виде ипотеки, установленной в пользу залогодержателя. В связи с запретом на регистрационные действия, установленным в рамках исполнительного производства, осуществление государственной регистрации ипотеки на спорное недвижимое имущество оказалось невозможным по формальным основаниям.

05.11.2020 между АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» и истцом заключен Договор уступки требования (цессии), согласно которому все права по кредитному договору, указанному выше, а также по все договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе по договору ипотеки, от АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» перешли к истцу с даты оплаты цессии.

Оплата по Договор уступки требования (цессии) произведена истцом 13.11.2020 года. 

Таким образом, с указанной даты истец является залогодержателем недвижимого имущества, на основании договора ипотеки.

03.09.2020 возбуждено исполнительное производство № 5858204/20/99001-ИП, взыскателем по которому является АО «Акционерный банк РОССИЯ. Указанное исполнительное производство является частью сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД, в рамках которого, на спорное недвижимое имущество, постановлением службы судебных приставов наложен запрет на осуществление регистрационных действий в ЕГРН. 

16.02.2021 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-93657/2019 произведена процессуальная замена истца - Акционерное общество "Акционерный Банк "РОССИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Общество с ограниченной ответственностью "ВСК" (ИНН 

<

***>)  на основании Договор уступки права требования (цессия) от 05.11.2020.

Кроме того, 16 марта 2021 года истцом получены почтовые отправления, содержащие постановление судебного пристава- исполнителя от 02.03.2021 года, вынесенное в рамках сводного исполнительного производства № 1654958/18/99001-СД, об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) ООО «ВСК» об освобождении от ареста имущества, а также содержащие постановление судебного пристава -исполнителя от 02.03.2021, вынесенное в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД., об отказе в приостановлении исполнительного производства.  Также, истцом получен ответ должника о невозможности исполнения им основного обязательства и погашении суммы долга, к которому приложено уведомление УФРС по Московской области о приостановлении государственной регистрации залога (ипотеки) от 26.12.2021.

17.03.2021 постановлением судебного пристава произведена замена взыскателя по исполнительному производству от 03.09.2020 № 5858204/20/99001-ИП с Акционерное общество "Акционерный Банк "РОССИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Общество с ограниченной ответственностью "ВСК" (ИНН 

<

***>).

При таких обстоятельствах, суд соглашается  с доводами истца о том, что факт принятия судебным приставом решения о включении спорного недвижимого имущества в опись и обращения на него взыскания в целях удовлетворения требований взыскателей, не являющихся залогодержателем, после заключения ответчиком договора ипотеки, противоречит действующему законодательству, влечет за собой риск удовлетворения требований взыскателей преимущественно перед залогодержателем, нарушает права истца, как залогодержателя.

Ответчик указывает, что соглашение о залоге между истцом и ответчиком подписано, однако запись об ограничении права в виде ипотеки в ЕГРН до настоящего времени не внесена, что влечет его недействительность.

Вместе с тем, судом установлено, что Договор залога недвижимого и движимого имущества (удостоверен нотариусом г. Москва ФИО3, зарегистрировано в реестре №77/822-н/77-2018-33-160) заключен 11.10.2018.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", вступившего в силу с 1 июля 2014 г., правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральном законе от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, к договорам ипотеки, заключенным после 1 июля 2014 г., применяются общие положения о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации и закрепляющие требования к государственной регистрации ипотеки в виде обременения путем внесения записи об ограничении права в виде ипотеки в Единый государственный реестр недвижимости. Сам договор ипотеки регистрации не подлежит и считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований  для освобождения от ареста и исключения из актов о наложении ареста (описи имущества), произведенных судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства № 1654958/18/99001-СД, в том числе освобождения от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.03.2019, исключения из акта о наложении ареста (описи имущества) от 22.03.2019, а также снятия запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременении, объявленных в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 23.11.2018, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.03.2019 года, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.07.2019 года.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Освободить от ареста и исключить из актов о наложении ареста (описи имущества), произведенных судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства № 1654958/18/99001-СД, в том числе освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.03.2019, исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от 22.03.2019, снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременении, объявленных в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 23.11.2018,  постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.03.2019 года, постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.07.2019 года,  следующее имущество:

 

№

Наименование имущества

Адрес имущества

Кадастровый номер

1.

Бетонная площадка

<

...> д.

7А

50:45:0040403:344

2.

Ограждение территории

<

...> д.

7А

50:45:0040403:768

3.

Очистные сооружения

<

...> д.

7А

50:45:0040403:1018

4.

Склад № 2

<

...>, лит Е

50:45:0040403:353

5.

Склад центральный

<

...> д.

7А

50:45:0040403:760

6.

Столярная мастерская

<

...> д.

7А

50:45:0040403:352

7.

Трансформаторная подстанция

<

...>,лит К

50:45:0040403:356

8.

Часть нежилого здания

-административное

помещение

<

...>, пом. I

50:45:0040403:557

9.

Часть нежилого здания производственное

помещение

профилактического

ремонта

<

...>, пом. II

50:45:0040403:556

10.

Трансформаторная подстанция

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30007

11.

Овощехранилище

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30011

12.

Магазин

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30009

13.

Контрольно-пропускной пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30013

14.

Автомобильный бокс (здание № 2)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30026

15.

Казарма 1 этажная

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30003

16.

Автомобильный бокс (здание №3)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30016

17.

Склады

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, промзона

50:20:0000000:30005

18.

Квасильно-засолочный пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30028

19.

Автомобильный бокс (здание №1)

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30017

20.

Свинарник № 2

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30021

21.

Свинарник № 1

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30019

22.

Медицинский пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, в/ч 43008

50:20:0000000:30020

23.

Здание учебного корпуса

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:285487

24.

Павильон техники безопасности

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0030206:1718

25.

Столовая

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:76731

26.

Дороги и площадки спецгородка

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:30653

27.

Железобетонное ограждение

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:30654

28.

Центрально-тепловой пункт

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:6332

29.

Штаб

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона

50:20:0000000:76727

30.

Инженерные сети

Московская обл, Одинцовский район, г. Одинцово-1, Южная промзона, в/ч 43008

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

 

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева