Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-9547/2019

13 июня 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Кубасовой Э.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица  16.10.2002, ИНН 

<

***>, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, помещение 73) к акционерному обществу «Юганскводоканал» (ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.12.2010, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628307, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганск, мкр. 7-й, корп. 57) о взыскании 3 358 756 руб. 10 коп. 

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры поступило исковое заявление департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (далее  - истец, Департамент) к открытому акционерному обществу «Юганскводоканал» (далее - ответчик, Общество) о взыскании 3 358 756 рублей 10 копеек.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате аренды от 08.08.2016 № 13/16. В качестве правового обоснования для удовлетворения заявленных требований истец ссылается на нормы статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания суда в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, явку представителей в суд не обеспечили.

Ответчик представил в материалы дела письменные пояснения по делу, из которых следует, что Общество наличие задолженности по арендным платежам не оспаривает, просит снизить размер неустойки, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 суд завершил предварительную подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания

В силу статей 71, 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав с учетом требований статей 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 08.08.2016 № 13/16 (л.д. 10-12), в редакции дополнительных соглашений от 22.12.2017 № 1, от 25.04.2018 № 2 (л.д. 15-19), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности в составе объекта «Канализационно - очистные сооружения производительностью 50 000 м3/сут. в г. Нефтеюганске» (1 этап строительства), расположенные по адресу: 

<

...>  (пункт 1.1 договора).

Срок договора аренды устанавливается с 08.08.2016 по 08.08.2065 (пункт 1.2 договора). Договор прошел процедуру государственной регистрации (л.д. 14).

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы устанавливается согласно расчету, указанному в приложении № 1 к договору.

Согласно приложению № 1 к договору, размер арендной платы в год составляет 1 279 214 рублей 25 копеек, в месяц - 106 601 рубль 19 копеек.

В соответствии с пунктом 3.3 договора арендная плата перечисляется ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. 

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по договору, образовалась задолженность за период с 08.08.2016 по 31.12.2018 в размере 3 077 994 рублей 32 копеек.

Истцом направлено в адрес ответчика уведомление от 13.02.2019 № Исх.-1024/19-0 с требованием об оплате задолженности (л.д. 23). Указанное уведомление получено ответчиком 13.02.2019, о чем имеется соответствующая отметка.

Поскольку требования об оплате задолженности ответчиком не исполнены, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исходя из анализа сложившихся правоотношений по договору, они подлежат квалификации как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы параграфа 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия заключенного договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств уплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено, доводы истца не опровергнуты.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 3 077 994  рубля 32 копейки являются правомерными и доказанными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2016 по 31.12.2018 в размере 280 761 рубля 78 копеек в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Спорным договором ответственность арендатора в виде договорной неустойки не предусмотрена.

Следовательно, в рассматриваемом случае истец обоснованно усмотрел основания для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный расчет суммы процентов является обоснованным. 

Доводы ответчика о необходимости применения норм статьи 333 ГК РФ, не могут быть признаны обоснованными, поскольку к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), что соответствует разъяснениям, изложенным в абзаце четвертом пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В соответствии с пунктом 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Не установлено применения истцом при расчете процентов ставки больше, чем установлено пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2016 по 31.12.2018 в сумме 280 761 рубля 78 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 793 рубля 00 копеек подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «Юганскводоканал» в пользу департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска долг 3 077 994  рубля 32 копейки, проценты 280 761 рубль 78 копеек, начиная с 01.01.2019 взыскать проценты на сумму долга 3 077 994  рубля 32 копейки в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за каждый день просрочки до фактического погашения денежного обязательства.

Взыскать с акционерного общества «Юганскводоканал» в доход федерального бюджета государственную пошлину 39 793 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после принятия решения.  Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через суд, принявший решение.

СудьяЭ.Л. Кубасова