Арбитражный суд Сахалинской области Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-7241/2023

21 мая 2024 года

город Южно-Сахалинск

 

Резолютивная часть оглашена 14.05.2024, решение в полном объеме изготовлено  21.05.2024.  

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при  

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тепловой А.В., с  

использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по исковому заявлению 

Муниципального унитарного предприятия «Управдом» (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  

(ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за содержания нежилого помещения, в отсутствие сторон, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Управдом» (далее – истец) обратилось в  суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам по  обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию,  текущему ремонту имущества, инженерного оборудования многоквартирных домов от  01.01.2022 № 44, от 01.01.2023 № 44 за период с августа 2022 года по август 2023 года  в размере 8 425, 96 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Определением суда от 03.11.2023 указанное заявление принято и назначено к  рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статье 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением от 27.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства, назначено предварительное заседание.  

Рассмотрение дела откладывалось, назначено на 14.05.2024.. 

03 мая 2024 года истец представил уточненный расчет исковых требований, в  которых уточнил сумму долга – указав долг в размере 8 214,44 рубля, явку  представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще.  

На основании ст.49АПКРФ суд принял уточнения сумм исковых требований. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд в порядке ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд  установил следующее.  

Между муниципальным унитарным предприятием «Управдом» (далее — МУП  «Управдом») и индивидуальным предпринимателем ФИО1  01.01.2022 и 01.01.2023 заключены Договоры по обеспечению потребителей услугами  по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту имущества,  инженерного оборудования многоквартирных домов (договор № 44 от 01 января 2022 г.  и договор № 44 от 01 января 2023 г.)  

По условиям вышеуказанных Договоров, МУП «Управдом» (Истец) обязуется  предоставлять услуги по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего  имущества, инженерного оборудования нежилого помещения общей площадью 37,4  кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> п.3.  

За период с августа 2022 года по август 2023 года истцом ежемесячно  начислялись ответчику суммы в счет оплаты оказанных услуг по содержанию  помещению, водоснабжению (на ОДН),энергоснабжению (на ОДН), всего начислено  8214 рублей 44 копейки (с августа по декабрь 2022года – 2933,96 рублей, с января по  август 2023 года – 5280,48 рублей).  

Поскольку оплата за данные услуги от ответчика не поступила, истец  претензией от 19.09.2023 исх. № 373 потребовал произвести уплату суммы долга.  

Отсутствие исполнения претензии и явилось основанием для обращения в суд с  настоящим иском.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в  соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиям односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги  (часть 1).  

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено,  что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Размер платы за оказание обязательных работ и услуг с августа 2022 по август  2023 года установлен Договором № 44 от 01.01.2022, Договором № 44 от 01.01.2023 в  размере 16.88 руб.  

 Размер платы за электроснабжение с августа 2022 по ноябрь 2022 года  установлен Договором № 44 от 01.01.2022 в размере 4.73 руб., с декабря 2022 по август  2023 установлен Договором № 44 от 01.01.2023 в размере 4,99 руб.  

Размер платы за водоснабжение с августа 2022 по ноябрь 2022 года установлен  Договором № 44 от 01.01.2022 в размере 118,61 руб., с декабря 2022 по август 2023  установлен Договором № 44 от 01.01.2023 в размере 152,88 руб.  

За период с августа 2022 года по август 2023 года истцом произведен расчет  платы за услуги по договору управления, исходя из указанного тарифа и общей  площади принадлежащих ответчику помещений, а также расчет платы за  коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и электроэнергию), используемых в  целях содержания общего имущества собственников дома по формуле, установленной  Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 исходя из установленным  

министерством ЖКХ СО нормативов, площадей помещений ответчика, общей площади  помещений дома, площадей мест общего пользования.  

Согласно данному расчету сумма долга за период с августа 2022 года по август  2023 составила 8 214 рублей 44 копейки.  

Ответчик возражения на исковое заявление не представил, доказательств оплаты  оказанных услуг также суду не представил. При этом факт исполнения обязательств  истцом подтвержден выставленными счетами и актами выполненных работ и  ответчиком не опровергнут.  

Ввиду отсутствия доказательств оплаты долга за спорный период суд, проверив  расчет испрашиваемой задолженности, удовлетворяет требование истца о взыскании  основного долга в полном объеме.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного  предприятия «Управдом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в размере  8 214 рублей 44 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 2000 рублей, всего 10 214 рублей 44 копейки.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья С.В. Кучкина