ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-15712/2022

г. Челябинск

19 декабря 2022 года

Дело № А76-42931/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 декабря 2022 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жернакова А.С.,

судей Колясниковой Ю.С., Томилиной В.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СитиМедиа» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2022 по делу № А76-42931/2021.

В судебном заседании приняли участие представители:

Администрации города Троицка – ФИО2 ФИО3 (паспорт, доверенность от 10.01.2022, срок действия по 31.12.2022, диплом),

общества с ограниченной ответственностью «СитиМедиа» – ФИО4 (паспорт, доверенность от 06.04.2022, срок действия до 31.12.2022, диплом).

Администрация города Троицка (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СитиМедиа» (далее – ответчик, ООО «СитиМедиа») о взыскании:

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 в размере 55 564 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 33 719 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2020 по 02.12.2021 в размере 30 544 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 01.07.2021 в размере 47 350 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 30 195 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 33 433 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 30 544 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 33 433 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 30 544 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 30 544 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 30 544 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 02.12.2021 в размере 33 433 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 31.12.2014 за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 в размере 48 756 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 31.12.2014 за период с 31.12.2019 по 02.12.2021 в размере 26 313 руб.;

- задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 31.12.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 30 920 руб., неустойки по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 31.12.2014 за период с 31.12.2019 по 02.12.2021 в размере 17 832 руб. (с учетом уточнения размера исковых требований, т. 2 л.д. 49-50).

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Консалт-Проф» (далее – ООО «Консалт-Проф»).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2022 (резолютивная часть от 12.10.2022) исковые требования удовлетворены частично, с ООО «СитиМедиа» в пользу Администрации взысканы задолженность в размере 571 580 руб. 51 коп., неустойка в размере 347 567 руб. 29 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С указанным решением суда не согласилось ООО «СитиМедиа» (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции изменить, принять по делу новый судебный акт, которым взыскать с ответчика суммы неосновательного обогащения за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, процентов за пользование чужими денежными средствами в размерах, рассчитанных и приведенных апеллянтом в апелляционной жалобе.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что судом были неверно применены нормы материального права, суд пришел к ошибочному выводу о том, что взаимоотношения сторон договора основаны на аналогии положений главы 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Апеллянт указал, что на момент окончания действия договоров ответчик перед истцом задолженности по оплате за установку и эксплуатацию рекламных конструкций не имел. Пролонгация договоров в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ в данном случае не применима и является нарушением части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Положения о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Троицка, утвержденного решением Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 26.10.2017 № 171, которым не предусматривается пролонгация договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (абзац 2 пункта 65 раздела 7 Положения). Апеллянт полагал, что правоотношения сторон в рамках заключенных договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций прекратились с окончанием срока действия данных договоров, в силу чего начисление платы в размере, предусмотренном договорами, а также начисление договорной неустойки со стороны Администрации являлось неправомерным. Апеллянт указал, что к рассматриваемым правоотношениям подлежал применению пункт 65 Положения о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Троицка.

Апеллянт отметил, что после окончания действия договоров ответчиком спорные рекламные конструкции были демонтированы, что подтверждается представленными в материалах дела договорами от 07.10.2019. от 13.01.2020, заключенными между ООО «Консалт-Проф» (исполнитель) и ответчиком (заказчик);  что в июле 2020 года в рамках предвыборной компании ответчик вновь установил рекламные конструкции с заверения Администрации, что вскоре будут проведены торги. Опрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля специалист ФИО5 подтвердила факт наличия рекламных конструкций на момент визуального осмотра мест установки рекламных конструкций 12.03.2020, также пояснила, что осмотр был произведен в рамках «самопроверки» с целью выявления нарушений по размещению рекламных конструкций и что при проведении таких «самопроверок» фотофиксация мест размещения рекламных конструкций не производится, кроме того специалист ФИО5 ни подтвердила, ни опровергла факт размещения на рекламных конструкциях предвыборной агитации или социальной рекламы. Апеллянт полагал, что истцом не был доказан факт размещения рекламных конструкций, предусмотренных спорными договорами, в заявленный в иске период, поскольку акты визуального осмотра были составлены без участия ответчика.

Податель апелляционной жалобы сослался на то, что суд критически отнёсся к доводам ответчика и третьего лица о демонтаже рекламных конструкций по договорам от 07.10.2019 и 13.01.2020, однако в ходе разбирательства по делу судом не был установлен факт наличия рекламных конструкций после окончания срока действия договоров, а истцом в материалы дела не были представлены доказательства наличия рекламных конструкций на момент окончания спорных договоров, как минимум до момента проведения выездной проверки 12.03.2020.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представитель третьего лица не явился.

В отсутствии возражений представителя истца и ответчика, в соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

К дате судебного заседания в суд апелляционной инстанции от Администрации поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) был заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 1, т. 1 л.д. 126-128), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: г. Троицк, напротив авторынка.

В силу п. 2.1 договора № 1 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 1 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 1 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 1 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 1 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 1).

В силу п. 5.1 договора № 1 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 1).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 2, т. 1 л.д. 50-52), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: город Троицк, с левой стороны (напротив садов).

В силу п. 2.1 договора № 2 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 2 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 2 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 2 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 2 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 2).

В силу п. 5.1 договора № 2 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 2).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 3, т. 1 л.д. 56-58), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: въезд в г. Троицк около птичьего рынка.

В силу п. 2.1 договора № 3 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 3 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 3 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 35 100 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 3 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 3 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 3).

В силу п. 5.1 договора № 3 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 3).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 4 т. 1 л.д. 62-64), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: 

<

...> (с правой стороны от «Апельсина»).

В силу п. 2.1 договора № 4 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 4 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 4 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 4 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 4 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 4).

В силу п. 5.1 договора № 4 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 4).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 6 т. 1 л.д. 68-70), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: 

<

...> (р-н кладбища).

В силу п. 2.1 договора № 6 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 6 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 6 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 6 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 6 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 6).

В силу п. 5.1 договора № 6 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 6).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 7 т. 1 л.д. 74-76), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 54 кв.м (3м х 6м х 3 стороны), расположенных по адресу: г. Троицк, пр. им ФИО6.

В силу п. 2.1 договора № 7 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 7 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 7 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 50 625 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 7 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 7 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 7).

В силу п. 5.1 договора № 7 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 7).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 8 т. 1 л.д. 80-82), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: 

<

...> (напротив дома № 18).

В силу п. 2.1 договора № 8 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 8 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 8 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 33 750 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 8 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 8 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 8).

В силу п. 5.1 договора № 8 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 8).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 9 т. 1 л.д. 86-88), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны), расположенных по адресу: 

<

...> (напротив роддома).

В силу п. 2.1 договора № 9 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 9 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 9 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 9 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 9 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 9).

В силу п. 5.1 договора № 9 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 9).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 10 т. 1 л.д. 92-94), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 24 кв.м (3м х 4м х 2 стороны), расположенных по адресу: 

<

...> (справа дома № 37).

В силу п. 2.1 договора №10 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 10 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 10 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 18 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 10 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 10 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 10).

В силу п. 5.1 договора № 10 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 10).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 30.09.2014 (далее также – договор № 11 т. 1 л.д. 98-100), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 12м х 1сторону), расположенных по адресу: г. Троицк, въезд в п. ГРЭС.

В силу п. 2.1 договора №11 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 10.09.2014 № 2/1.

Согласно п. 2.2 договора № 11 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 10 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 40 500 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 11 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 11 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 11).

В силу п. 5.1 договора № 11 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 30.09.2014 по 30.09.2019 (п. 6.1 договора № 11).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 31.12.2014 (далее также – договор № 94 т. 1 л.д. 104-106), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламного места для установки и эксплуатации рекламной конструкции, в виде отдельно стоящей щитовой установки по адресу: 

<

...> поворот на Мясокомбинат, с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны).

В силу п. 2.1 договора № 94 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 22.12.2014 № 3/1.

Согласно п. 2.2 договора № 94 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 94 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 94 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 94 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 94).

В силу п. 5.1 договора № 94 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 31.12.2014 по 31.12.2019 (п. 6.1 договора № 94).

Между Администрацией и ООО «СитиМедиа» (владелец рекламной конструкции) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...> от 31.12.2014 (далее также – договор № 95 т. 1 л.д. 110-112), по условиям которого предметом настоящего договора является предоставление за плату рекламных мест для установки и эксплуатации рекламной конструкции, в виде отдельно стоящей щитовой установки по адресу: г. Троицк, п. ГРЭС (район дома культуры), с площадью информационного поля (рекламной поверхностью) 36 кв.м (3м х 6м х 2 стороны).

В силу п. 2.1 договора № 95 данный договор заключен по итогам торгов (аукциона) протокол от 22.12.2014 № 3/1.

Согласно п. 2.2 договора № 95 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на основании настоящего договора и в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции.

В соответствии с п. 4.1 договора № 95 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 20 250 руб. 

На основании п. 4.2 договора № 95 размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Пунктом 4.6 договора № 95 предусмотрено, что оплата по настоящему договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

Размер платы по договору может быть изменен в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Троицка иного порядка расчета по использованию объектов муниципальной собственности для установки и эксплуатации рекламной конструкции (п. 4.9 договора № 95).

В силу п. 5.1 договора № 95 в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 31.12.2014 по 31.12.2019 (п. 6.1 договора № 95).

08.10.2020, 23.03.2021 актами визуального осмотра места установки рекламной конструкции, составленными специалистами Управления по архитектуре и градостроительству Администрации г. Троицка, установлено, что в г. Троицке по адресам – напротив авторынка, въезд в г. Троицк с левой стороны (напротив садов), въезд в г. Троицк около птичьего рынка (с правой стороны), ул. Им. Ю.А. Гагарина (с правой стороны «Апельсина»), ул. Им. Ю.А. Гагарина (р-н кладбища), пр. им ФИО6, ул. Им. Ю.А. Гагарина (напротив дома № 18), ул. Советская (напротив роддома), ул. Советская (справа дома № 37), въезд в 

<

...> поворот на Мясокомбинат, п. ГРЭС (район дома культуры), - размещены рекламные конструкции в виде односторонней (двухсторонней, трехсторонней) щитовой установки (т. 1 л.д. 47 оборот, 53 оборот, 59 оборот, 65 оборот, 71 оборот, 77 оборот, 83 оборот, 89 оборот, 95 оборот, 101 оборот, 107 оборот, 113 оборот).

На основании указанных актов Администрацией были вынесены в адрес ответчика предписания о демонтаже рекламной конструкции от 23.03.2021 № 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49 с требованием об удалении размещенной информации на рекламных конструкциях, а также о сообщении муниципальному органу о результатах демонтажа рекламной конструкции (т. 1 л.д. 47, 53, 59, 65, 71, 77, 83, 89, 95, 101, 107, 113).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: г. Троицк, напротив авторынка произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 20.10.2021 (т. 1 л.д. 49).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: г. Троицк, с левой стороны (напротив садов) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 12.07.2021 (т. 1 л.д. 55).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: въезд в г. Троицк, около птичьего рынка (с правой стороны) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 01.07.2021 (т. 1 л.д. 61).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> (с правой стороны от «Апельсина») произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 11.10.2021 (т. 1 л.д. 67).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> (р-н кладбища) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 12.07.2021 (т. 1 л.д. 73).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 11.10.2021 (т. 1 л.д. 79).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> (напротив дома № 18) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 12.07.2021 (т. 1 л.д. 85).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> (напротив роддома) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 12.07.2021 (т. 1 л.д. 91).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> (справа дома № 37) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 12.07.2021 (т. 1 л.д. 97).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: г. Троицк, въезд в п. ГРЭС произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 11.10.2021 (т. 1 л.д. 103).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: 

<

...> поворот на Мясокомбинат произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 20.10.2021 (т. 1 л.д. 109).

Демонтаж рекламной конструкции в виде щитовой установки по адресу: г. Троицк, п. ГРЭС (район дома культуры) произведен, что подтверждено актом визуального осмотра от 12.07.2021 (т. 1 л.д. 115).

Ссылаясь на размещение рекламных конструкций по истечения срока действия вышеуказанных договоров без внесения соответствующей оплаты за фактическое пользование, Администрация направила ООО «СитиМедиа» претензию от 15.07.2021 № 4328 с предложением в течение месяца с момента получения претензии погасить задолженность в размере 984 282 руб. (т. 1 л.д. 29-33).

Оставление ООО «СитиМедиа» вышеуказанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что после истечения сроков действия договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Троицка, отношения сторон не изменились, ответчик продолжил размещение рекламных конструкций на тех же местах без внесения соответствующей платы за размещение указанных рекламных конструкций, в силу чего истец праве требовать внесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере, предусмотренном не исполненными до конца договорами. Суд первой инстанции при проверке расчета неустойки нашел его арифметически неверным, самостоятельно произвел расчет неустойки по каждому договору, что повлекло частичное удовлетворение заявленного иска.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, оценив доводы апелляционной жалобы ответчика, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения судебного акта.

На основании пункта 1 статьи 8 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о рекламе распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Как следует из пункта 5 статьи 19 Закона о рекламе, установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются.

Согласно пункту 5.1 статьи 19 названного Федерального закона заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.08.2017 № 305-ЭС17-6213, договор, по условиям которого одна из сторон предоставляет другой стороне возможность установить и эксплуатировать рекламную конструкцию, с точки зрения гражданско-правовой типизации, является разновидностью имущественного найма (аренды). Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции подразумевает обеспечение арендодателем временного использования арендатором объекта недвижимости (размещение рекламной конструкции) за плату. Подобные условия соответствуют определению договора аренды, содержащемуся в статье 606 ГК РФ.

Указанная правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации позволяет суду апелляционной инстанции отклонить довод апеллянта о том, что к спорным правоотношениям не применимы положения ГК РФ о договоре аренды.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со статьей 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда), применяются общие положения об аренде, если иное не установлено правилами названного Кодекса об этих договорах.

Как следует из материалов дела, между Администрацией и ООО «СитиМедиа» были заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности 

<

...>, № 2, № 3, № 4, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11 от 30.09.2014 на срок по 30.09.2019, а также договоры № 94 и № 95 от 31.12.2014 на срок до 31.12.2019.

Стороны согласовали существенные условия указанных договоров, приступили к исполнению их условий.

Действительность и заключенность договоров лицами, участвующими в деле, в ходе исполнения его условий не оспаривались, в силу чего суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возникновении между истцом и ответчиком обязательственных правоотношений, вытекающих из указанных договоров.

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

В соответствии с п. 4.1 договора № 1 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб.

В соответствии с п. 4.1 договора № 2 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб.

В соответствии с п. 4.1 договора № 3 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 35 100 руб. 

В соответствии с п. 4.1 договора № 4 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

В соответствии с п. 4.1 договора № 6 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб.

В соответствии с п. 4.1 договора № 7 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 50 625 руб.

В соответствии с п. 4.1 договора № 8 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 33 750 руб.

В соответствии с п. 4.1 договора № 9 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб.

В соответствии с п. 4.1 договора № 10 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 18 000 руб. 

В соответствии с п. 4.1 договора № 10 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 40 500 руб. 

В соответствии с п. 4.1 договора № 94 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 27 000 руб. 

В соответствии с п. 4.1 договора № 95 размер платы по настоящему договору за 1-ый год определен по результатам торгов и составляет 20 250 руб. 

На основании п. 4.2 договоров размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливается согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36.

Апелляционный суд отмечает, что фактически стороны отступили и не исполняли условие п. 4.2 договоров. Поскольку рассматриваемые договоры были заключены с торгов, при исполнении договоров применялась плата, определенная по результатам торгов, что подтверждается в том числе представленной в дело проектной документацией (т. 1 л.д. 41-46).

Доказательства того, что размер платы по договору за 2-й и последующие годы устанавливался сторонами и оплачивался ответчиком согласно методике расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденной решением Собрания депутатов города Троицка от 28.03.2013 № 36, материалы  дела не содержат.

Пунктом 4.6 договоров предусмотрено, что оплата по договору за первый год (период) производится владельцем рекламной конструкции в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок с даты подписания настоящего договора. Оплата за последующие периоды производится владельцем рекламной конструкции ежегодно в форме 100 % предоплаты в 7-дневный срок со дня окончания оплаченного периода (подлежащего оплате).

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из содержания пунктов 13, 37 и 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» следует, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы. Сам по себе факт неиспользования арендатором имущества, с учетом невозврата имущества арендодателю, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей. Такое обязательство будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» отдельно оговорено, что досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы, то есть, если договором установлен срок предупреждения арендатором арендодателя об отказе от договора, такой договор сохраняет свою силу для обеих сторон до истечения указанного срока. Отказ арендатора вносить арендную плату за указанный период не обоснован даже в том случае, когда помещение освобождено им досрочно, то есть до истечения срока предупреждения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» и пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование.

Доказательства того, что по окончании срока действия договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Троицка, ответчик прекратил пользование муниципальным имуществом, демонтировал установленные им рекламные конструкции, материалы дела не содержат, в силу чего и положений пункта 3 статьи 421, статьи 622 ГК РФ суд первой инстанции пришел к обоснованному и правомерному выводу, что после истечения срока действия указанных договоров у ответчика до момента демонтажа установленных рекламных конструкций не прекратилось обязательство по уплате платежей в размере, предусмотренном условиями рассматриваемых договоров.

Доводы подателя апелляционной жалобы о том, что правоотношения сторон в рамках заключенных договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций прекратились с окончанием срока действия данных договоров, в силу чего начисление платы в размере, предусмотренном договорами являлось неправомерным, что к рассматриваемым правоотношениям подлежал применению пункт 65 Положения о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Троицка, признаны судебной коллегией несостоятельными.

В указанном пункте 65 Положения о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Троицка, утверждённого решение Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 26.10.2017 № 171, предусмотрено, что после прекращения действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции рекламораспространитель обязан демонтировать рекламную конструкцию в течение 30 дней. В случае невыполнения обязанности по демонтажу рекламной конструкции администрация города Троицка вправе самостоятельно осуществить демонтаж рекламной конструкции силами сторонних организаций и требовать от рекламораспространителя возмещения убытков в размере расходов по демонтажу и оплаты штрафа (15 процентов от платы договора) за неисполнение обязательства по демонтажу. Рекламораспространитель оплачивает фактическое размещение рекламной конструкции после прекращения действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Расчет платы за фактическое размещение рекламной конструкции производится в соответствии с методикой расчета платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Аналогичное регулирование содержалось ранее в пункте 69 Положения о порядке распространения наружной рекламы и информации в городе Троицке, решения Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 28.03.2013 № 36, действовавшего на момент рассматриваемых договоров.

Совокупный анализ положений пунктов 66-69 указанного Положения о порядке распространения наружной рекламы и информации в городе Троицке позволяет апелляционному суду прийти к выводу, что в пункте 69 Положения речь шла об определении платы за фактическое размещение рекламной конструкции в соответствии с методикой расчета платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций только, если и при заключении самого договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции плата устанавливалась на основании указанной методики (пункт 67 Положения).

Поскольку в настоящем случае плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций по договорам носила фиксированный характер и определялась по результатам торгов на весь срок действия договоров, то применительно к положениям статьи 622 ГК РФ и после прекращения действия договоров плата за фактическое размещение рекламной конструкции также подлежит определению исходя из условий договора.

Указанный вывод позволяет избежать со стороны владельца рекламной конструкции недобросовестного поведения по сбережению денежных средств, вызванного уклонением от демонтажа рекламной конструкции, смонтированной в рамках договора, что согласуется с положениями статей 10, 423, 622 ГК РФ.

Истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Троицка: № 1 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 в размере 55 564 руб.; № 2 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб.; № 3 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 01.07.2021 в размере 47 350 руб.; № 4 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб.; № 6 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб.; № 7 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб.; № 8 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб.; № 9 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб.; № 10 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб.; № 11 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб.; № 94 от 31.12.2014 за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 в размере 48 756 руб.; № 95 от 31.12.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 30 920 руб.

Судом первой инстанции была проверена арифметическая правильность произведенных истцом и представленных в материалы дела расчетов задолженности по спорным договорам (т. 2 л.д. 7-18), и суд признал его арифметически неверным.

Судом были произведены самостоятельные расчеты обязательств, в результате которых суд установил следующее:

- по договору № 1 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 плата составляет 55 479 руб. 45 коп. (27 000,00 + 27 000,00 + 27 000,00 / 365 х 20);

- по договору № 2 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 плата составляет 48 082 руб. 19 коп. (27 000,00 + 27 000,00 / 365 х 285);

- по договору № 3 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 01.07.2021 плата составляет 61 449 руб. 04 коп. (35 100,00 + 35 100,00 / 365 х 274);

- по договору № 4 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 плата составляет 54 813 руб. 70 коп. (27 000,00 + 27 000,00 + 27 000,00 / 365 х 11);

- по договору № 6 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 плата составляет 48 082 руб. 19 коп. (27 000,00 + 27 000,00 / 365 х 285);

- по договору № 7 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 плата составляет 102 775 руб. 68 коп. (50 625,00 + 50 625,00 + 50 625,00 / 365 х 11);

- по договору № 8 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 плата составляет 60 102 руб. 74 коп. (33 750,00 + 33 750,00 / 365 х 285);

- по договору № 9 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 плата составляет 48 082 руб. 19 коп. (27 000,00 + 27 000,00 / 365 х 285);

- по договору № 10 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 плата составляет 32 054 руб. 79 коп. (18 000,00 + 18 000,00 / 365 х 285);

- по договору № 11 от 30.09.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 плата составляет 82 220 руб. 55 коп. (40 500,00 + 40 500,00 + 40 500,00 / 365 х 11);

- по договору № 94 от 31.12.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 плата составляет 55 479 руб. 45 коп. (27 000,00 + 27 000,00 + 27 000,00 / 365 х 20);

- по договору № 95 от 31.12.2014 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 плата составляет 36 061 руб. 64 коп. (20 250,00 + 20 250,00 / 365 х 285).

Вместе с тем, поскольку в силу статьи 49 АПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, судом первой инстанции были правомерно удовлетворены требования истца о взыскании с ООО «СитиМедиа» задолженности по договорам № 1 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 20.10.2021 в размере 55 479 руб. 45 коп.; по договору № 2 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 082 руб. 19 коп.; по договору № 3 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 01.07.2021 в размере 47 350 руб.; по договору № 4 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 813 руб. 70 коп.; по договору № 6 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 082 руб. 19 коп.; по договору № 7 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб.; по договору № 8 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 164 руб.; по договору № 9 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 48 082 руб. 19 коп.; по договору № 10 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 12.07.2021 в размере 32 054 руб. 79 коп.; по договору № 11 от 30.09.2014 за период с 30.09.2019 по 11.10.2021 в размере 54 898 руб., по договору № 94 от 31.12.2014 за период с 30.09.2019 по 01.07.2021 в размере 48 756 руб., по договору № 95 от 31.12.2014 за период с 31.12.2019 по 12.07.2021 в размере 30 920 руб.

Доводы апеллянта о том, что после окончания действия договоров ответчиком спорные рекламные конструкции были демонтированы, что в июле 2020 года в рамках предвыборной компании ответчик вновь установил рекламные конструкции с заверения Администрации, что вскоре будут проведены торги; что истцом не был доказан факт размещения рекламных конструкций, предусмотренных спорными договорами, в заявленный в иске период, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую оценку в обжалуемом судебном акте.

С учетом отсутствия в материалах дела доказательств реального исполнения договоров от 07.10.2019 и 13.01.2020, заключенных с третьим лицом, доказательств повторного монтажа рекламных конструкций, а также пояснений специалиста ФИО5, которая подтвердила факт наличия рекламных конструкций на момент визуального осмотра спорных мест размещения, суд первой инстанции обоснованно критически отнесся к доводам ответчика и третьего лица о демонтаже спорных рекламных конструкций в рамках указанных договоров. Достоверность актов визуального осмотра спорных мест размещения ответчик не опроверг.

Довод ответчика о размещении социальной рекламы, как основания освобождения от обязанности несения соответствующих расходов, был обоснованно отклонен судом первой инстанции как не подтверждённый документально.

В соответствии с пунктом 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Согласно пункту 4 статьи 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» также разъяснено, что окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В силу п. 5.1 договоров в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владелец уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Неустойка начисляется до даты погашения суммы основного долга владельцем.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке сторонами была соблюдена.

Включенная в договор неустойка выполняет обеспечительные функции и является дополнительным к основному (акцессорным) обязательством, следовательно, удовлетворение требования истца о взыскании с ответчика предусмотренной договором неустойки зависит от установления факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, исполнение которых обеспечено неустойкой.

Поскольку оплата по спорным договорам ответчиком в установленные договором сроки не произведена, требования Администрации о взыскании финансовых санкций (пеней) являются обоснованными.

Судом была проверена правильность произведенных Администрацией расчетов неустойки по договорам (т. 2 л.д. 7-18), и суд первой инстанции нашел расчеты арифметически неверными.

Судом были произведены самостоятельные расчеты пеней по спорным договорам.

По договору № 1 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 32 698 руб. 85 коп.

По договору № 2 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 30 124 руб. 60 коп.

По договору № 3 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 38 716 руб. 65 коп.

По договору № 4 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 32 661 руб. 57 коп.

По договору № 6 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 30 124 руб. 60 коп.

По договору № 7 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 61 797 руб. 32 коп.

По договору № 8 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер которой составил 37 655 руб. 75 коп.

По договору № 9 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 30 124 руб. 60 коп.

По договору № 10 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 20 083 руб. 07 коп.

По договору № 11 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021, размер пеней составил 48 992 руб. 35 коп.

По договору № 94 от 31.12.2014 за период с 10.01.2020 по 02.12.2021, размер пеней составил 27 486 руб.

По договору № 95 от 31.12.2014 за период с 10.01.2020 по 02.12.2021, размер пеней составил 19 172 руб. 03 коп.

Однако, поскольку в силу статьи 49 АПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, суд первой инстанции верно определил, что требование Администрации о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения оплаты подлежит удовлетворению в следующем размере: по договору № 3 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 в размере 30 195 руб., по договору № 7 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 в размере 33 433 руб., по договору № 8 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 в размере 30 544 руб., по договору № 11 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 в размере 33 433 руб., по договору № 94 от 31.12.2014 за период с 10.01.2020 по 02.12.2021 в размере 26 313 руб., по договору № 95 от 31.12.2014 за период с 10.01.2020 по 02.12.2021 в размере 17 832 руб.

При указанных фактических обстоятельствах дела суд первой инстанции пришел к правильному и обоснованному выводу о наличии оснований только для частичного удовлетворения заявленного иска.  

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком было заявлено о применении статьи 333 ГК РФ с указанием на чрезмерность заявленных пеней.

Повторно рассмотрев указанное ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ, оценив выводы суда первой инстанции относительно применения указанной статьи ГК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении Президиума от 15.07.2014 № 5467/14, неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором, и не может быть превращена в противоречие своей компенсационной функции в способ обогащения кредитора за счет должника.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 77 постановления Пленума ВС РФ № 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (пункт 73 постановления Пленума ВС РФ № 7).

Однако в рассматриваемом случае, как верно указал суд первой инстанции, ответчиком не были предоставлены суду доказательства явной чрезмерности взыскиваемой неустойки.

Исключительность рассматриваемого случая для целей снижения предусмотренной договором неустойки ответчиком в порядке статей 65, 66 АПК РФ также не доказана. Доводы, приведенные ответчиком в ходатайстве о снижении неустойки, не подтверждают ее чрезмерного характера.

Подписав рассматриваемые договоры, ответчик обязался исполнять их условия, и в силу статьи 310 ГК РФ не может в одностороннем порядке отказаться от их исполнения.

Сам по себе повышенный размер пени по сравнению со ставкой рефинансирования (ключевой ставкой), установленной Центральным Банком Российской Федерации, или иными ставками не может служить основанием для признания размера неустойки завышенным.

Исходя из обычаев делового оборота, стороны устанавливают договором повышенную по сравнению с предусмотренной законом ответственность за ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Лицо, добровольно приняв на себя соответствующие обязательства, несет риск их неисполнения в соответствии с условиями обязательства.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно приводить к нарушению принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), а также с принципа состязательности сторон (статья 9 АПК РФ).

Договорная ставка пени – 0,1 % является общеупотребимой в гражданском обороте.

Ответчиком не было подтверждено доказательствами то обстоятельство, что заявленный истцом размер взыскиваемой неустойки ведет к неосновательному обогащению истца, а не компенсирует ему расходы или уменьшает его неблагоприятные последствия, возникшие вследствие длительного неисполнения ответчиком своего денежного обязательства.

Учитывая изложенное, отсутствие доказательств явной чрезмерности взыскиваемой истцом с ответчика неустойки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии в данном случае оснований для снижения заявленного размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что требование истца о взыскании с ООО «Ситимедиа» неустойки за просрочку внесения платежей по договорам № 1 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 32 698 руб. 85 коп.; по договору № 2 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 30 124 руб. 60 коп.; по договору № 3 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 30 195 руб.; по договору № 4 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 32 661 руб. 57 коп; по договору № 6 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 30 124 руб. 60 коп.; по договору № 7 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 33 433 руб., по договору № 8 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 30 544 руб.; по договору № 9 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 30 124 руб. 60 коп.; по договору № 10 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 20 083 руб. 07 коп.; по договору по договору № 11 от 30.09.2014 за период с 08.10.2019 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 33 433 руб., по договору № 94 от 31.12.2014 за период с 10.01.2020 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 26 313 руб., по договору № 95 от 31.12.2014 за период с 10.01.2020 по 02.12.2021 подлежит удовлетворению в размере 17 832 руб.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционным жалобам подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2022 по делу № А76-42931/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СитиМедиа» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

А.С. Жернаков

Судьи:

Ю.С. Колясникова

В.А. Томилина