АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                                                                  Дело № А03-16291/2024         

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта  2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 31 марта  2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., 

при ведении протокола секретарем Гребенщиковым А.А. с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «СГК-Алтай», г.Барнаул (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 656037, 

<

...>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ-6 Октябрьского», г.Барнаул (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 271 636 руб. 19 коп. за период с января 2024 года по 19.11.2024 года по договору от 29.04.2022 № БТС-22/1505, 38 419 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствам за период с 01.02.2024 по 20.03.2025,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность № СГК-А-24/113 от 08.04.2024, паспорт.

СУД УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «СГК-Алтай», г.Барнаул (далее - истец, общество «СГК-Алтай», АО «СГК-Алтай») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к  обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ-6 Октябрьского», г.Барнаул (далее - управляющая компания, ответчик) о взыскании 271 636 руб. 19 коп. за период с января 2024 года по 19.11.2024 года по договору от 29.04.2022 № БТС-22/1505, 38 419 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствам за период с 01.02.2024 по 20.03.2025.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное заседание на основании статьи 156 АПК РФ проводится в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, исключив требования, возникшие до введения в отношении ответчика процедуры наблюдения  от 16.01.2024 по делу № А03-16291/2024.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточнение иска к производству.

 Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество «СГК-Алтай», являющееся единой теплоснабжающей организацией и обеспечивающей потребителей муниципального образования город Барнаул Алтайского края тепловой энергией и горячей водой, в том числе осуществляло поставку тепловой энергии через присоединенную сеть в многоквартирные дома (далее - МКД), расположенные по адресам в  городе Барнауле,  а именно: ул.  Северо-Западная, 58а, ул.Северо-Западная, 56, ул.Горно-Алтайская, 3, ул.Э.Алексеевой, 55, ул.Глушкова, 26.

Во исполнение требований федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее - Закон об энергосбережении) между АО «СГК-Алтай» (ранее - АО «Барнаульская генерация») и ООО «УК ЖЭУ-6 Октябрьского» 29.04.2022 был заключен договор возмездного оказания услуг № БТС-22/1505.

По условиям договора АО «СГК-Алтай» взяло на себя обязательство выполнить работы по установке приборов учета тепловой энергии, а ответчик - принять и оплатить выполненные работы.

В соответствии с п. 4.1 стоимость работ по настоящему договору составляет 1 551 387, 60 руб.

На основании п.п.4.4, 4.6 расчет за оказанные услуги производится Заказчиком равными долями в течение пяти лет с даты заключения договора в соответствии с графиком платежей. Дополнительным соглашением № 1 к договору график платежей изменен в части начала срока внесения платежей.

Ежемесячный платеж по указанному договору согласно приложению № 3 составляет:

- ул. Северо-Западная, 58а - 5 217,11 руб.

- ул. Северо-Западная, 56 -5 204,84 руб.

- ул. Горно-Алтайская, 3 -5 204,87 руб.

- ул. Э. Алексеевой, 55 -5 204.87 руб.

- ул. Глушкова. 26-5 024,77 руб.

Общая ежемесячная сумма платежа 25 856,46 руб.

За период с января по октябрь 2024 (10 месяцев) общая сумма платежей по всем МКД составляет 258 564,60 руб. (25 856,46 х 10).

С 01.11.2024 по 19.11.2024 на обслуживании ответчика находились все вышеуказанные МКД, за исключением ул. Северо-Западная, 58а (выбыл из управления 31.10.2024).

По данным МКД за период с 01.11.2024 по 19.11.2024 сумма платежа в месяц составляет 20 639,35 руб. (25 856,46 - 5 217,11). За 19 дней управления - 13 071,59 (20 639,35/30 х 19).

АО «СГК-Алтай» принятые на себя обязательства исполнило в полном объеме: в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Глушкова, 26; ул. С.-Западная, 56; ул. С.-Западная, 58 а; ул. Г. Алтайская, 3; ул. Э.Алексеевой, 55  установлены приборы учета, что подтверждается актами ввода их в эксплуатацию.

Вместе с тем, ответчик оплату работ не произвел. Сумма задолженности по всем МКД за период с 01.01.2024 по 19.11.2024 составляет 271 636,19 (258 564,60 + 13 071,59).

Из  материалов дела следует, что управление многоквартирным домом осуществляет ответчик.

Отсутствие оплаты со стороны ответчика послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества МКД несут собственники помещений. В соответствии с пунктом 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в МКД.

Согласно части 1 статьи 13 Закон об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Требования данной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к сетям централизованного водоснабжения.

Частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9 статьи 13 Закона об энергосбережении).

До 01.07.2013 организации, указанные в части 9 данной статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 указанной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок (часть 12 статьи 13 Закона об энергосбережении).

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Таким образом, нормами Закона об энергосбережении обязанность по оснащению многоквартирного жилого дома общедомовыми приборами учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений такого дома.

Кроме того, предусмотрено, что установка и эксплуатация прибора учета осуществляется на возмездной основе, что согласуется с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

В соответствии с подпунктам «и», «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа.

Закон об энергосбережении прямо предусматривает обязанность собственника объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы, обеспечить оснащение такого объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. Если же собственник объекта в установленный срок не выполнил указанную обязанность и не привел имеющийся у него прибор учета энергетических ресурсов в соответствие с требованиями действующего законодательства, то оснащение приборами учета выполняется независимо от воли и за счет средств собственника такого объекта.

Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать, в том числе: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с Правилами № 354.

 Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

В силу статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать способ управления путем заключения договора управления МКД с управляющей организацией, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил № 416, пункты 24, 26 Правил № 491). 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Оценив представленные доказательства, учитывая, что факт установки истцом и допуска в эксплуатацию ОДПУ в спорных домах подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком, а  также учитывая  отсутствие доказательств оплаты  оказанных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в этой части.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд приходит к выводу об удовлетворении и  требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате  государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 49, 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ-6 Октябрьского», г.Барнаул в пользу акционерного общества «СГК-Алтай», г.Барнаул 271 636 руб. 19 коп. задолженности, 38 419 руб. 67 коп. процентов, всего 310 055 руб. 86 коп., а также 9201 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Истцу возвратить из федерального бюджета РФ излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 8514 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         О.В.Ланда