ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-83338/2018

24 декабря 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     18 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Смирновой	 Н. В.,

без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом; 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-30598/2018)  Министерство природных ресурсов и экологии республики Карелия на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2018 по делу № А56-83338/2018 

(судья Вареникова А.О.), принятое по иску Министерства природных ресурсов и экологии республики Карелия к акционерному обществу "Карьер "Коккомяки" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, о расторжении договора аренды лесного участка, 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Карьер "Коккомяки" (далее – АО "Карьер "Коккомяки") о взыскании 120 024 рублей долга по договору аренды лесного участка от 25.04.2008 № 9 и расторжении указанного договора. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2018 в удовлетворении иска отказано. 

В апелляционной жалобе Министерство природных ресурсов и экологии республики Карелия просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт о взыскании с Общества заявленной суммы. 

Податель жалобы, ссылаясь на пункт 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", указал, что поскольку ранее неправильно применялся поправочный коэффициент 0,5, то Общество обязано внести арендную плату по состоянию на 15.02.2018  с учетом коэффициента 1,0.

По мнению истца, в материалы дела не представлено доказательств того, что на данных землях в силу естественно географических условий не могут произрастать древесные породы лесных насаждений.

Ответчик в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей истца и ответчика.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Министерством лесного комплекса Республики Карелия (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 25.04.2008 № 9 с кадастровым номером 10:00:000000:015 (адрес объекта Сортавальский муниципальный район, Сортавальский лесхоз), расположенного в кварталах 63-65 Рускеальского участкового лесничества Сортавальского центрального лесничества общей площадью 40,5 га, в целях добычи габброидов на месторождении «Коккомяки» в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией для добычи габброидов серия ПТЗ № 01298 вид TP, срок лицензии до             31 декабря 2022 года (зарегистрирована 07 декабря 2005 года Территориальным агентством по недропользованию по РК № в реестре 1307).

Срок действия договора определен до 31.12.2022.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в едином государственном реестре прав 11.11.2008 за N 10-10-07/011/2008-236.

Пунктом 5.1. договора установлено, что расчет арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, производится на основании акта натурного технического обследования лесного участка, входящего в состав материалов, обосновывающих предоставление лесного участка в целях добычи габброидов на месторождении "Коккомяки" в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией для геологического изучения и добычи камня для производства щебня строительного на объекте "Коккомяки", серия ПТЗ N 01298 вид TP, срок лицензии до 31 декабря 2022 года.

В соответствии с пунктом 5.3 договора размер арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, из расчета на 1 га с учетом площади участка (пункт 5.2. договора) и вносится ежеквартально в процентном отношении от размера годовой арендной платы: до 15 февраля - 25%, до 15 мая - 25%, до 15 августа - 25%, до 15 ноября - 25%.

Ссылаясь на неправильное применение при расчете арендной платы по договору поправочного коэффициента 0,5, и на отказ Общества добровольно произвести доплату арендной платы по состоянию на 15.02.2018, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, установив отсутствие в деле допустимых доказательств подтверждающих иное качественное состояние участка лесного фонда, его изменения с момента заключения договора аренды, в удовлетворении заявленных требований отказал.

Апелляционная инстанция согласна с выводами суда первой инстанции на основании следующего.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1, части 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов является платным.

В соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи.

Частью 4 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются, соответственно, Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310) утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Абзацем 4 примечания 8 к таблице 14 Постановления N 310 установлено, что при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации, с коэффициентом 0,5.

Как следует из пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Судом первой инстанции установлено, что в представленном истцом расчете арендной платы на 2018 год указаны перечень и характеристики выделов лесного участка, переданного в аренду ответчику, определены категории частей земельного участка в соответствующих площадях как промышленный склад, дорога, карьер. Коэффициент 0,5 применен в соответствии с абзацем 4 пункта 8 примечания к таблице 14 Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 к частям участка с категорией «дорога». 

Согласно приложению № 2 к договору аренды характеристика земельного участка определена как другие нелесные земли. 

В соответствии с пунктом 5.4 договора в случае изменения категории земель и состояния лесного фонда, размера участка, порядка расчета и взимания арендной платы, действующих ставок платы за гектар находящихся в пользовании лесных участков, размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом арендатора. 

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ  Министерством не представлены допустимые доказательства иного качественного состояния участка лесного фонда, его изменения с момента заключения договора аренды.

В апелляционной жалобе Министерство не привело доказательств проведения проверочных мероприятий, послуживших основанием для перерасчета арендной платы.

Поскольку арендная плата уплачивалась арендатором в размере, предусмотренном договором, а изменения в нормативные акты об определении размеров ставки платы за единицу площади лесного участка не вносились, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для вывода о правомерности требования об оплате арендной платы в большем размере. 

Установив факт отсутствия у ответчика долга по арендной плате, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования о расторжении договора от 25.04.2008 № 9. 

Доводы жалобы по существу направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и фактических обстоятельств дела, не опровергают выводов суда первой инстанции.

Судом полно и всесторонне исследованы материалы дела и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2018 по делу № А56-83338/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

 

Судьи

В.И. Желтянников

 И.А. Тимухина